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Proprietes-privees.com - Hervé MAURY

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Hervé MAURY 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

249 360 € 3 512 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

(en exclusivité),..Au coeur du centre proche des commodités à pied dans un ensemble immobilier ancien (1950) rénové à neuf (selon les normes en vigueur RE 2020). Appartement climatisé (chaud/froid) en rez-de-jardin de Type 3 d'une surface habitable de 71 m² comprenant: entrée, espace de vie 40 m² sur carrelage (séjour-cuisine) donnant sur terrasse, 2 chambres sur parquet, salle d'eau (2 lavabos, douche à l'italienne), WC suspendu. Jardin clos d'une contenance de 232 m² avec terrasse en béton de 15 m² . Deux places de stationnement dont une sous préau. (disponibilité juin 2024 ) Prix: 249 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 240 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 344653 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'Étude Immobilière - Carquefou

(338 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par L'Étude Immobilière - Carquefou 30/04/2024

(338 avis)

163 500 € 3 905 €/m²
Appartement • 41,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Cet appartement de Type 2 est idéalement situé (proche du tramway sur St Joseph de Porterie et ses commodités) et dans une copropriété de taille moyenne de 2012. Rare sur ce type de bien, il est situé en rez-de-jardin, possède une terrasse (avec préau), un jardin privé (avec haies) et une place de parking privative sécurisée (portail électrique avec télécommande). La copropriété datant de 2012 est classée BBC. Les charges y sont plutôt raisonnables (780 euros annuels). Ce bien est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (22 m2 au total), un dégagement avec placard desservant une salle de bains avec toilettes (vasque, sèche-serviettes, baignoire, machine à laver) et une chambre avec placard. Enfin, ce bien est peu énergivore grâce à son mode de chauffage par pompe à chaleur. Pour visiter un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1176C.

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(35 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 19/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

(35 avis)

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Au calme dans son impasse, quartier Ouche Quinet, situé dans une résidence récente, à proximité des commodités (train, bus et commerces), cet appartement T2 en rez-de-jardin de plus de 45 m² vous offre: une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 4,50 m² et d'un jardin de plus de 75 m² à usage privatif exposé SUD, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux. Vous bénéficiez également d'un garage fermé. Copropriété bien entretenue et au calme. Vendu libre de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.44 euros.

SAFTI - Sophie TASSEL

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Sophie TASSEL 31/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

335 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une résidence sécurisée et boisée, avec PLAGE A PIED, bel appartement situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse et jardin privatif, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking et un garage complètent ce bien. Possibilité de créer une seconde chambre. Prévoir travaux de rafraîchissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Xavier Goulaouic

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Xavier Goulaouic 21/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

242 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Clisson (44190)

iad France - Xavier Goulaouic (06 27 36 55 84) vous propose : Cet appartement T 4 au premier étage se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 25 m² environ, 2 chambres une salle d'eau, un WC séparé, un balcon de 8 m² environ et d'un box en sous sol. Le projet se compose de plusieurs bâtiments aux teintes chaudes respirant le Sud. La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque contribuent à la dynamique du quartier. Bénéficiez de tout le confort du neuf : matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, performances énergétiques et acoustiques à la norme RE2020, Label biosourcé et garanties jusqu'à 10 ans après l'achat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Goulaouic EI (ID 81108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 983287103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

218 400 € 5 200 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

En exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds) en rez de jardin un appartement de 42 m2 de surface carrez. Il est composé comme suit : Grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m2, avec grande baie vitrée donnant plein SUD sur terrasse de 36 m2 et jardinet d'environ 80 m2, 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cellier. Terrasse de 36 m2 orientée plein sud Pour compléter ce bien vous avez la possibilité d'acquérir en option un parking sécurisé pour 10000 euros en sus. Un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. Actuellement loué depuis 2006 loyer 477 euros mensuel plus 16 euros mensuel de charges. Fin du bail 31/03/27. classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 934 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour plus d'informations, contactez au 06 87 06 67 53. Prix FAI 218400 euros dont 4% d'honoraires soit 8400 euros TTC 210000 EUR net vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2024

218 400 € 5 200 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP159736 : En exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds) en rez de jardin un appartement de 42 m2 de surface carrez. Il est composé comme suit : Grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m2, avec grande baie vitrée donnant plein SUD sur terrasse de 36 m2 et jardinet d'environ 80 m2, 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cellier. Terrasse de 36 m2 orientée plein sud Pour compléter ce bien vous avez la possibilité d'acquérir en option un parking sécurisé pour 10000 euros en sus. .Un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. Actuellement loué depuis 2006 loyer 477 euros mensuel plus 16 euros mensuel de charges. classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 934 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 218400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 252 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par AGENCE DE LA RIA 13/04/2024

238 000 € 5 201 €/m²
Appartement • 45,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

L'Agence de la Ria vous propose ce bel appartement de type T2, en rez-de-jardin, dans une résidence neuve livrable en Juin 2024, comprenant une entrée, un séjour-cuisine aménagée et équipée (sauf réfrigérateur) ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau-WC. Un parking couvert et un parking extérieur viennent parfaire cet ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires)

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 12/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

255 500 € 3 931 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

BOURG. APPARTEMENTS AUX PRESTATIONS SOIGNÉES. Dans quartier résidentiel et recherché, petite résidence (seulement deux appartements), en rez-de-jardin ou au dernier étage, types 3 entièrement refaits à neuf (65.46 m² et 66.60 m²). Chaque appartement offre une pièce à vivre lumineuse et généreuse, ouverte sur jolie cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre, jardinet avec terrasse (33.5 m² ou 120 m²), parking privatif. Personnalisation possible. Faibles charges. Disponibles rapidement. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Chronobus). Seulement chez OSCAR immobilier ! Appartement en rez-de-jardin : 255 500 € FAI. Appartement au premier étage : 273 600 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 08/09/2023 - mise à jour 27/04/2024

221 550 € 5 224 €/m²
Appartement • 42,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

AQUABAULE - Dans une résidence face mer, en rez-de-jardin, au calme sur l'arrière de la résidence, très bel appartement de type 2 offrant : une entrée avec placards, une pièce de vie (avec possibilité coin nuit), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 577 euros.

Foncia Transaction La Baule

(61 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(61 avis)

325 500 € 6 382 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule André vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 dans une résidence à proximité de la plage de Bonne Source, en rez-de jardin, entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité - salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - grande chambre avec rangements - salle d'eau - WC indépendant - place de parking - local à vélo - une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

166 400 € 4 160 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement T2 rez de jardin dans une petite copropriété plein centre du bourg d'escoublac. Celui ci est composé d'une belle pièce de vie de 28 m2 exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 10 m2 environ vue sur le jardin. Chambre de 8 m2 avec salle d'eau attenante. Wc séparé. Une cave au meme niveau de 5,34 m2 complète le bien. Possibilité d'acheter en plus un parking sécurisé (10 000 euros). Cet appartemnt est loué depuis 04/20 à une personne seule, possibilité de le récupérer en 04/2026. Loyer actuel de 518 euros /mois plus 40 euros de charges. La copropriété est composé de 6 appartements seulement dans un immeuble en pierres apparentes de 1880. Le plus de ce bien est qu'il est transformable en local commercial. Classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 36. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 EUR et 926 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix net vendeur de 160 000 euros, honoraires agence (4 %) 6400 euros TTC soit FAI 166400 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(8 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 28/04/2024

(8 avis)

195 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT Laissez-vous séduire par cet appartement en rez-de-jardin situé au sein d'une petite copropriété. Proche de toutes commodités, ce bien se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse idéalement exposée sud-ouest. La partie nuit bénéficie de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. En annexe, un box fermé et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Pour y vivre ou y investir, à visiter sans tarder ! Et maintenant si on parlait de vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

L'Adresse Nantes St Joseph

(181 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

(181 avis)

249 250 € 2 947 €/m²
Appartement • 84,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE - LA BEAUJOIRE Soyez les prochains propriétaires de ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, à deux pas des transports (tram L1 et C6) et des commerces ! Fraîchement rénové, il se compose d'un espace à vivre semi ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée le tout tourné vers une terrasse privative sans vis-à-vis. Un couloir vous mènera directement vers le coin nuit enrichi par trois belles chambres dont une de près de 14 m². Une salle d'eau, un WC indépendant. Viendra compléter le logement, un stationnement sécurisé en sous-sol. Les + : rangements, calme, proximité écoles/commerces/transports. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

(211 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence du Dauphin 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(211 avis)

262 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Dans une résidence de Tourisme 4 étoiles face à la Plage des Libraires: Un beau T2 Bis situé en rez-de-jardin avec accès jardin et piscine chauffée comprenant: Pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud de 13 m² avec un jardin de 20 m², coin cuisine ouvert, une chambre avec placard, une chambre cabine avec deux couchages et placard, une salle de douche, wc. Excellent Rendement Locatif Garanti de 11 000 euros annuellement. Possibilité d'occupation deux semaines par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 735 euros.

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