Vente appartement 218 400 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP159736 : En exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds) en rez de jardin un appartement de 42 m2 de surface carrez. Il est composé comme suit : Grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m2, avec grande baie vitrée donnant plein SUD sur terrasse de 36 m2 et jardinet d'environ 80 m2, 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cellier. Terrasse de 36 m2 orientée plein sud Pour compléter ce bien vous avez la possibilité d'acquérir en option un parking sécurisé pour 10000 euros en sus. .Un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. Actuellement loué depuis 2006 loyer 477 euros mensuel plus 16 euros mensuel de charges. classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 934 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 218400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 252 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Infos légales : 50123851300011

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