Superimmo

Proprietes-privees.com - Ketty POIZOT

(9 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Ketty POIZOT 29/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(9 avis)

218 300 € 2 799 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

SOUS OFFRE Nouveau - St Joseph de Porterie 44300 Duplex Appartement T4 - 78.91 m2 Bel appartement de type 4 en duplex, offrant un agencement pratique et des espaces lumineux, vue dégagée et environnement arboré. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, un spacieux séjour ouvert sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre accueillante avec penderie et rangements sur mesure. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un charmant balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage du duplex, un palier vous mènera à deux autres chambres confortables, dont une disposant d'un placard intégré/ petit dressing pour un rangement optimal. L'ensemble de cet appartement est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère conviviale. Situé dans le quartier dynamique de St joseph de Porterie, proche de toutes commodités et services, les transports en commun à deux pas, les écoles, le Collège, les bords de l'erdre à 7 minutes à pied, le marché le samedi matin... Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Pas de procédure en cours - 10 lots habitation dans cette copropriété Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! DPE consommation énergétique D indice 168 et gaz à effet de serre D indice 33. Prix du bien HAI 218300 euros dont 8300 euros d'honoraires charge acquéreurs , prix net vendeurs 210 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 28 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

iad FRANCE - Anais Touboulic

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Anais Touboulic 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

420 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Une occasion rare ! Découvrez ce beau duplex T4 atypique, au charme ancien. Idéalement situé dans une petite rue tranquille du centre-ville à deux pas de la cathédrale (et à 15mn à pied de la gare), cet appartement traversant de 117 m2 (80 m2 en Loi Carrez) occupe le rez-de-chaussée sur cour d’une petite copropriété conviviale. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aux tomettes anciennes - un salon séjour sur parquet, - deux chambres - une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage : - un bureau ouvert - une chambre Au sous-sol, directement accessibles depuis le logement : - une petite cave à usage de buanderie ou d’atelier… et, pour les musiciens, un studio de répétition insonorisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 03/06/2023 - mise à jour 04/05/2024

222 400 € 3 422 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES VIEUX DOULON A proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement - maison T3 en duplex de 65m² avec jardin. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne de 26m², sans vis-à-vis donnant sur un jardin à jouissance privative d'environ 25m² et un WC. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains (avec WC) et deux belles chambres avec rangements. En complément de ce bien, vous disposerez d'un garage de plus de 18m² ainsi que d'une place de stationnement. Ses atouts : possibilité de tout faire à pied, jardin agréable, luminosité, calme, sans vis-à-vis. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 10/01/2021 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 10/01/2021 - mise à jour 26/04/2024

679 250 € 4 890 €/m²
Appartement • 138,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

DOBREE Superbe emplacement pour cet appartement en duplex au deuxième et troisième étage (derniers étages) d'une petite copropriété en bon état. Le cachet de l'appartement a été préservé, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, et une très agréables lumière grace à la vue dégagée. Double pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau. cave. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2822 euros.

iad FRANCE - Gaultier HENRY

(42 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Gaultier HENRY 08/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

(42 avis)

189 390 € 3 865 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement DUPLEX en dernier étage situé à NANTES, entre Longchamp et Beauséjour ! Au sein d'une copropriété de standing de 2004, avec double entrée sécurisée et local à vélo, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé Route de Vannes, vous trouverez tous les commerces nécessaires dans un rayon de 200m (Super U, Boulangerie, Tabac/Presse, restaurants et bars...) et vous pourrez rejoindre Commerce et l'hypercentre en seulement 10 minutes grâce au Tram 3 et l'arrêt Longchamp situé à tout juste 150m. Ce grand T2 de 55m² environ utile dispose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une buanderie, d'un coin cuisine avec bar ouvert sur le séjour, et sa TERRASSE de 7m² environ avec vue sur les toits de Nantes. Un escalier en bois vous permettra d’accéder à la salle de bain ainsi que la chambre avec ses grands placards. Son orientation sur cour, sans vis-à-vis, sa localisation en quatrième et dernier étage, et les menuiseries récentes en PVC double vitrage vous permettront de profiter d'un environnement CALME, pourtant en plein cOEur de ville ! De beaux volumes et une vue dégagée vous permettront de jouir d'une importante luminosité à tout moment ! Aucun travaux à prévoir dans cet appartement, vous pourrez y poser vos valises dès Octobre ! La performance énergétique du logement en C/B vous permettra de profiter d'un excellent confort té comme hiver ! Idéal pour un premier achat ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.33 € par mois (soit 987.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Céline MAISONNEUVE

(99 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Céline MAISONNEUVE 29/03/2024 - mise à jour 10/05/2024

(99 avis)

215 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Céline MAISONNEUVE (06 22 32 84 56) vous propose : T3 DUPLEX - BALCON - PARKING SECURISE - CAVE Contactez-moi pour venir découvrir ce bel appartement rénové avec goût de 67m2 au sein d’une copropriété calme, arborée et très bien entretenue dans un quartier résidentiel agréable à proximité immédiate des bords de Sèvre, des commerces & transports (Busway). Situé au premier et dernier étage, il comprend une entrée avec placard, un wc, une agréable pièce à vivre avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès au balcon. A l’étage vous bénéficierez de deux belles chambres de 15 et 13m2 avec placards sur mesure (démontables) et un espace bureau lumineux, une salle de bains avec l'espace prévu pour la machine à laver le linge. En sous-sol vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. LES PLUS : la localisation, les travaux récents dans l’appartement et la copropriété, les nombreux rangements, la fibre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par MegAgence 17/02/2024 - mise à jour 12/03/2024

329 900 € 3 203 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Marie Coinet présente : Bienvenue dans ce magnifique Duplex lumineux de 103 m2 environ de 4 chambres situé dans un quartier calme et paisible de Nantes Doulon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin privatif avec terrasse exposé Nord Ouest, offrant une atmosphère de sérénité. La pièce de vie de 35 m2, dotée d'une large baie vitrée, est un véritable écrin de lumière où il fait bon vivre. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est un lieu convivial où se mêlent praticité et esthétique. L'espace nuit au rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, un bel escalier en bois vous mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant intimité. Ce bien rare est également doté de nombreux rangements et d'une place de parking sécurisée et boxable, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble d'exception. A 350 m du tramway 1, 20 mn de la Gare, de la médiathèque et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

RENT IMMO

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par RENT IMMO 29/09/2023 - mise à jour 17/04/2024

685 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet extraordinaire appartement type Penthouse en duplex de 125 m2 situé au sommet d'une tour contemporaine proche cité des congrès, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Nantes grâce à sa grande terrasse de 60m2 Ce Penthouse est véritablement unique, mettant en valeur une incroyable luminosité et un espace de vie spacieux. L'harmonie parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, conçue intelligemment sur une surface de 45 m2, incarne à la fois fonctionnalité, modernité et élégance. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. De plus, une salle de bains supplémentaire et une buanderie viennent compléter cet espace exceptionnel. La vaste terrasse de 60 m2 surplombe la ville, offrant un espace idéal pour des soirées entre amis ou pour admirer les couchers de soleil sur les rives de la Loire. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement privatif couvert pour votre confort. Cet appartement a été conçu pour offrir un confort inégalé, avec des prestations de grande qualité, de magnifiques parquets et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Planifiez une visite rapidement pour découvrir ce sublime appartement. Ce penthouse offre tout les avantages d'une maison avec son extérieur mais offre de plus le sentiment d'être seul au monde en surplombant la ville. #appartement #Penthouse #Nantes #vue panoramique #duplex #maison #loft Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

CAPIFRANCE - Edouard COURVILLE

(7 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Edouard COURVILLE 29/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

(7 avis)

685 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Une grande sensation de liberté pourra être ressentie en découvrant les vues dominantes et panoramiques sur la ville de Nantes qu'offre chacune des pièces et des terrasses de cet élégant appartement duplex. La lumière y est bien entendu une invitée de marque, notamment dans le vaste séjour cathédrale de 38 m2 orienté au sud, mais aussi à l’ouest avec l’accès à un premier espace extérieur de 18m2. La cuisine, sobre et ingénieuse, est ouverte sur le séjour, mais également connectée à la terrasse. Ce premier niveau (disposant également de toilettes séparées et d’une buanderie) est situé au 17ème étage et offre 59 m2 de superficie habitable. Un escalier nous permet ensuite d’accéder au second niveau de notre duplex (70 m2 habitables supplémentaires), situé au 18ème et dernier étage de cette résidence récente (2019). Une suite parentale, comme suspendue au dessus du séjour, dispose de sa salle d’eau attenante. Egalement une jolie salle de bains ainsi que 3 chambres, dont une a été ré-agencée en bureau permettant de télé-travailler efficacement tout en ayant un accès direct à une vaste terrasse. Ce second espace extérieur en roof-top, plein ciel, offre une vue imprenable sur l’ouest et les monuments du centre-ville de Nantes. Sa superficie de 64 m2 vous permettra d’aménager différents espaces pour profiter du soleil et de bons moments entre amis qui s’annoncent nombreux. Situé à 2h de Paris (gare TGV à 3 minutes à pied), 1h des plages et à proximité immédiate du centre-ville; 2 places de parking en enfilade (sous-sol); Chauffage collectif performant. A visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2812€ soit 234€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,24% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852161)

SAFTI - Sébastien MACARY

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par SAFTI - Sébastien MACARY 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

215 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Route de Rennes - Venez découvrir ce bel appartement duplex en rez de chaussée situé à l'intérieur d'une copropriété calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun bus C2, C20 et 59). Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse privative avec accès au jardin partagé de la copropriété et d'un wc séparé. A l'étage le palier avec placard dessert 2 belles chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien. Chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

LES TOITS

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par LES TOITS 05/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

830 960 € 5 293 €/m²
Appartement • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 duplex de 157m2 Copropriété entièrement réhabilitée en 2022 La pièce de vie de 70m2 donne sur une terrasse de 47m2 avec une vue dégagée Cuisine à aménager et a équiper 1 Suite parentale avec sa salle d'eau 2 chambres avec placards Salle d'eau 2 wc séparés Cellier Ascenseur 1 Place de parking en sous-sol Points forts : - Réhabilitation de standing - Terrasse 47m2 - Ascenseur - Parking

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 26/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

295 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Nantes (44)

Nantes - face erdre nantes - face erdre en impasse face à l'erdre découvrez cet appartement en duplex au dernière étage, comprenant : grande entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec balcon et terrasse orienté ouest, chambre, salle de bains, wc séparé, à l'étage une grande chambre, wc et salle de douche. en annexe : box -

DR HOUSE IMMO - Marchaland Cyndie

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Marchaland Cyndie 13/05/2024

249 755 € 4 101 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

En exclusivité, Bel appartement duplex atypique niché au coeur d'un quartier dynamique, au sein d'une petite copropriété, bien entretenue de deux appartements, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, de ses ravissantes tomettes en terre cuite d'époque sans oublier ses splendides poutres apparentes ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée lumineuse, de par sa lumière traversante, d'un salon-séjour et d'un wc indépendant. A l'étage, d'une belle mezzanine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Possibilité d'une 2ème chambre. Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Surface au sol: 71,39 Surface loi Carrez: 60,9. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Noovimo - Laure BOUCHER

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 13/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(20 avis)

299 999 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente en exclusivité : [Constant], un havre de paix niché au coeur de Talensac, bénéficiant d'un accès pratique avec stationnement libre dans la cour en bas de l'immeuble. [Constant] est un appartement 3 pièces de 60 m2 carrez atypique par sa composition en duplex et ses annexes. Il est situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété. Sa localisation secrète offre une tranquillité inégalée. Dès que vous franchirez le seuil de [Constant], vous tomberez sous son charme. Depuis l'entrée chaleureuse vous accéderez à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Les autres espaces sont composés d'un coin salon agrémenté d'une vaste bibliothèque, d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. La cerise sur le gâteau est de bénéficier de 30 m2 en plus avec un plateau sous les toits, actuellement divisé en deux espaces astucieusement aménagés : une chambre d'amis et un bureau, offrant des rangements optimisés sous les pentes. Le + de [Constant] : Un espace très atypique, sur le même palier à aménager selon vos convenances. Un espace bricolage comme actuellement ? Un atelier pour vos envies de créateur ? Un simple espace de stockage ? À vous de décider ! Un caveau complète ce bien, il est actuellement utilisé pour y mettre les vélos. *** visite virtuelle disponible sur simple demande *** [Constant] vous attend pour vous dévoiler ses charmes atypiques, niché secrètement au coeur de Talensac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Boucher, votre conseillère immobilière experte du quartier Hauts-Pavés, au 07 56 13 20 78 ou par email à . Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 999 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : LBR-0018498 mais parlez moi plutôt de [Constant] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO-POP

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par IMMO-POP 31/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

675 000 € 5 037 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Duplex en vente qui ne manque pas de caractère ! Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, présente ce charmant duplex inversé qui défie l'ordinaire ! Ce luxueux appartement de type T5, perché au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, s'étend sur 134m² (160m² au sol) et offre une terrasse envoûtante exposée à l'ouest, au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Au premier niveau, découvrez trois chambres avec placards intégrés et parquet noble, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Montez à l'étage supérieur pour être ébloui par la grandeur de la pièce de vie, ornée de poutres et un mur en pierre ajoutent une touche d'histoire et de caractère. Dans cet espace lumineux, baignés de lumière naturelle et raffiné, profitez d'un salon élégant et d'une salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse en bois exposée à l'Ouest. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée, une quatrième chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire, des toilettes indépendantes et une buanderie. Bénéficiant d'un accès privilégié à l'arrêt de tramway du Chaffault (ligne 1), ce havre de luxe est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et collège. Avec un syndic professionnel et des charges trimestrielles de 275€, ce bien est un véritable coup de cœur. Et bonne nouvelle : commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission, il est disponible au forfait fixe de 7900€. Ne manquez pas cette opportunité, venez vite le découvrir !

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement duplex à Nantes (44) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement duplex à Nantes (44)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers