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Demeures de caractère en Pays d'Opale
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Demeures de caractère en Pays d'Opale 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre, Boulogne sur mer, secteur Charles de Gaulle, proche collèges et lycées, transports et toutes commodités. Très bel appartement T4 85 m², sans travaux à prévoir, traversant par le sud avec une vue dégagée sur la mer, situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue. Il comprend : Une entrée, séjour avec balcon, une cuisine avec une fontaine à eau Culligan, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, un toilette et une salle d'eau, un garage moto, une cave. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, DPE « D ». Raccordé à la fibre, adoucisseur Culligan. Prix : 135 000€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Contactez Samuel NOYON, Conseiller E.I, au 06.60.29.21.72. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 976 967 RCP 79442277

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ACQUERIM CARVIN
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par ACQUERIM CARVIN 23/10/2025
9
Appartement, 100 m²

129 900 € 1 299 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carvin (62220)

Appartement à vendre sur Carvin (62220), venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM CARVIN cet appartement de 4 pièces Type Loft de 100 m² en Rez de Chaussé, avec terrase privative d'environ 30m² et garage Living - Cuisine Ouverte et équipée d'environ 45m² avec poêle a granulés. Dégagement donnant sur 2 chambres. Un Cellier / laverie. Une belle salle de bains (équipée d'une baignoire et douche à l'italienne), toilette indépendant et d' un bureau avec vue sur la terrasse. Tout est prévu pour votre véhicule : un garage privatif avec porte de garage électrique avec accès directement dans l'appartement et une place sur un parking extérieur. Double Vitrages PVC volets électriques récents Chauffage mixte : électrique récent et poêle a granulés L'appartement est équipée de la fibre Cave privative avec accès directement dans l'appartement Il est situé dans un petit immeuble des années 30 en copropriété comprenant 11 lots dont 3 à usage d'habitation. Sans Charges de Copropriété. Pas de procédure en cours Cet appartement se trouve à proximité des Commerces des écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et la nationale N47 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, trois boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Christophe MAKUCH pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Carvin. AGENCE IMMOBILIÈRE DE CARVIN 18 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN 03.21.18.39.39 L'Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l'estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble... N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim. L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin. #immobilier #acquerim #maison #maisonavendre #estimation #estimationgratuite #estimationimmobiliere #carvin #carvinmaville #masionavendrecarvin #estimaionmaisoncarvin Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD

Agence Avesnes Immo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Avesnes Immo 25/09/2025
11
Appartement, 97 m²

540 000 € 5 567 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berck (62600)

Superbe appartement de standing de 97 m2 situé dans une résidence récente, offrant une entrée accueillante, un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Profitez d’un balcon-terrasse de 12 m2 exposé Ouest avec une magnifique vue mer. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une chambre cabine également dotée d’un balcon. La salle d’eau propose une baignoire balnéo, une douche, double vasque. WC séparé et espace dédié à la buanderie, de nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien d’exception. Un produit rare aux prestations haut de gamme, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié !

PRISCILLA RAGUENET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PRISCILLA RAGUENET - BSK Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût, situé dans un secteur calme et recherché à de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ses atouts : • Cuisine contemporaine et entièrement équipée, avec un électroménager intégré, de nombreux rangements et un coin repas fonctionnel. • 3 chambres bien agencées. • Espace de vie lumineux grâce à une verrière type atelier entre la cuisine et le séjour, qui apporte du cachet tout en laissant passer la lumière naturelle. • Nombreux rangements intégrés. • Décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir : un véritable bien “clé en main”. Informations complémentaires : • Double vitrage avec volets électriques • Chauffage collectif (compris dans les charges mensuelles de copro) • Cave • Interphone Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, modernité et fonctionnalité. Cette annonce référence 289489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Boulogne Sur Mer
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
15
Appartement, 112,43 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 112,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Venez découvrir ce très bel appartement de plus de 110m² , lumineux séjour avec balcon, trois belles chambres dans une résidence avec ascenseur et parking. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Agence Porte Neuve Dernier Sou
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 23/09/2025
5
Appartement, 65 m²

72 900 € 1 122 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Hypercentre – Appartement 2 chambres + mezzanine à deux pas de la gare ! Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 65 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement atypique. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un coin bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos envies. Localisation idéale : à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de l'hypercentre. Que vous soyez actif, investisseur ou à la recherche d'une première acquisition, ce bien coche toutes les cases ! Les + : Emplacement hyper central Mezzanine offrant un espace supplémentaire Appartement traversant et lumineux Faibles charges de copropriété À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied. Contactez moi au 06 02 67 90 19 Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641 Référence agence : 13512

Orpi PLI Bapaume
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Orpi PLI Bapaume 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arras (62000)

Situé sur le Boulevard de la Liberté à Arras , venez découvrir ce bel appartement de 108,11 m² aux volumes généreux et au fort potentiel. Dans une résidence calme et trés bien entretenue. Ce bel appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de cuisine. Vous disposerez de trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau, composée d'une grande douche est complétée par un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. L'appartement comprend également de nombreux atouts pratiques : Une cave de 7 m² pour vos rangements, Un local vélo sécurisé, Et surtout un garage de 14 m² avec porte motorisée, un vrai plus en milieu urbain. Les + : volumes généreux, luminosité, garage motorisé, cave, local vélo, cuisine équipée. Gardien Transports en commun à deux pas de la résidence, Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6127

L'AGENCE DES REMPARTS
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE DES REMPARTS 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 66 m²

189 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (62170)

L'Agence des Remparts vous propose cet appartement au 2 ème étage tres lumineux, sans ascenseur comprenant une entrée qui distribue une grande pièce de vie, toilettes séparés, salle de bains, cuisine, 3 chambres. Grande Cave Chauffage électrique, tout à l'égout Charges de copropriété 292 € par trimestre Copropriété de 8 lots Situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre pratique et agréable. Prix : 189 000 € FAI Taxes foncières : 1 500 €/an Idéal pour un premier achat, colocation ou un investissement locatif avec fort potentiel. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Romain votre conseiller immobilier, disponible au O6.84.71.49.48, joignable 7 jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Berck Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Berck Immobilier 25/04/2025
1
Appartement, 99,52 m²

445 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 99,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (62170)

Appartement T4 Situé au 2°étage un appartement de 99.52 m2 avec balcon de 3.83 m2 comprenant Hall, séjour/cuisine, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains/wc, placards Deux parkings

La Villa Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par La Villa Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
5
Appartement, 89,8 m²

325 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 89,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Imaginez-vous vivre dans un appartement T4 neuf et lumineux, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne et élégant. Avec une surface habitable de 89,80 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour les familles ou les couples souhaitant évoluer dans un cadre agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le séjour, d'une superficie de 33 m², est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. La cuisine américaine, non équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. Vous pourrez y préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 11 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des soirées estivales avec vos amis. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l'accès à votre logement. De plus, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, vous offrant la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles, plusieurs alimentations générales, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin ainsi que d'un hôpital. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement neuf et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

IMMOLENS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOLENS 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Appartement, 96 m²

315 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-Blangy (62223)

À vendre : Appartement T4 à Saint Laurent Blangy ? Programme Aux Portes d'Arras À seulement 50 minutes de la Gare du Nord à Paris ! Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et la renommée base nautique de la région. Intégré dans une petite copropriété moderne de deux bâtiments soigneusement conçus, le programme comprend 29 appartements allant du T2 au T4, tous dotés de balcons ou terrasses. Cet appartement T4 est disponible immédiatement. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Hall d'entrée spacieux de 12,30 m2 Salon/Séjour : Lumineux et convivial, 40 m2 avec accès à un balcon de 9 m2 Chambres : 3 belles chambres (de 9,50 m2 à 11,50 m2) Salles d'eau : Salle de bain, salle de douche, et WC indépendant Exposition : Plein sud, offrant une belle luminosité Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de la gare et des grands axes de circulation. Autres logements disponibles : T2 à T4. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 68 06 87 62 ou par e-mail à julie @immolens .net . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle Broussart - iad
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Isabelle Broussart - iad 30/09/2025
8
Appartement, 66 m²

196 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etaples (62630)

iad France - Isabelle Broussart vous propose: Emplacement idéal situé en plein coeur d 'ETAPLES , à proximité immédiate des commerces et avec une vue imprenable sur le port , APPARTEMENT de 66m2 offrant un cadre de vie privilégié . Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte , donnant sur une grande terrasse exposée EST , parfaite pour profiter des beaux jours . Ce duplex dispose de 3 chambres , d'une sdb , wc . Il offre un beau potentiel après rafraîchissement pour un investissement locatif ou résidence principale . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FC IMMO
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par FC IMMO 06/10/2025
9
Appartement, 59,55 m²

45 500 € 764 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béthune (62400)

Exclusivité FC IMMO sur Béthune pour habiter ou investir Situé à proximité immédiate d’Auchan et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement de type T3 de 59,55m2 est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Localisation pratique : à 1min à pied d’Auchan et les transports en commun à proximité, la poste...etc 2 chambres Surface bien agencée avec un couloir central Cuisine indépendante, lumière traversante, chauffage gaz de ville Travaux à prévoir - idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser le rendement locatif Fort potentiel après rénovation Prix attractif, à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité de valoriser un bien à fort potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Cet appartement représente 100/10000ème de la copropriété soit 1% des charges de la copropriété de 93 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Les diagnostics et le pré-état daté sont à votre disposition Diagnostics du 14/08/2025 : DPE D163 & D34. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 979 € à 1325 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 45.500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris

Guy Hoquet Saint Omer
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 68 m²

154 280 € 2 269 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Omer (62500)

A vendre : Appartement T3 de 68 m² avec parking privatif - Saint-Omer centre historique Ses caractéristiques principales: - Appartement spacieux d'environ 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 17 lots (dont 6 places de stationnement, aucune procédure en cours). - Composé de 4 pièces : un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, et des toilettes séparées. - Place de stationnement privative dans un espace clos avec portail électrique. Ses points forts: - Emplacement idéal en plein centre historique de Saint-Omer, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (à deux pas de l'école et collège Saint-Bertin). - Libre de tout occupant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. - Bon DPE, aucun travaux à prévoir Plus d'informations sur notre site Son prix de vente est de 154 280 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

FC IMMO
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par FC IMMO 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 146 m²

249 000 € 1 705 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béthune (62400)

FC Immo Béthune et Emmanuel Guévaer, vous invitent à découvrir en exclusivité cet appartement lumineux et moderne qui vient de subir courant 2025 une rénovation compléte de qualité, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée, 4 balcons avec double exposition, totalisant 146 m2 de surface habitable. Il est idéalement situé à 2 pas du centre ville vivant, de son Beffroi incontournable, de ses boutiques et terrasses, tout en restant dans un secteur relativement calme. Il se compose comme suit: - un hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie - un salon/séjour XXL de 46 m2 baigné de lumière par ses nombreuses baies vitrées en Alu, ouvrantes sur les balcons et sa vue privilégiée. - une cuisine moderne et équipée de 15 m2 'NEUVE' - un WC indépendant avec lave-mains - 3 chambres confortables de 12 à 15 m2 env avec rangement ou dressing - une salle de bain contemporaine carrelée avec vasque, baignoire et douche italienne 'NEUVE' - un bureau de 8,7 m2, transformable en 4ème chambre d'appoint pour la famille ou les amis le temps d'un week-end - un cellier de 5 m2 avec ses rangements, idéal pour conserver les provisions à proximité de la cuisine - une buanderie avec rangement . Au sous-sol de la résidence une cave et un garage sécurisés complètent cet appartement. Double vitrage Alu, volets électriques, parquet flottant neuf sur toute la surface de ce bien. 4 balcons: - 2 exposés à l' Est avec le soleil le matin - 2 exposés à l'ouest pour récupérer le soleil dés l'aprés midi. L'appartement représente 357/10000ème de la copropriété, la cave 3/10000ème et le garage 26/10000ème. Charge de copropriété annuelle: 5400 € Une opportunité sur le marché avec sa rénovation de qualité et ses volumes, parfait pour une famille ou un couple ne souhaitant pas de travaux tout en gardant un confort de vie, avec toutes les proximités et services qu'offre ce bien. Diagnostics du 06/12/2021 : DPE D & B; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1700€ à 2360€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, ou Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no899550354