Vente appartement 130 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre, Boulogne sur mer, secteur Charles de Gaulle, proche collèges et lycées, transports et toutes commodités. Très bel appartement T4 85 m², sans travaux à prévoir, traversant par le sud avec une vue dégagée sur la mer, situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue.
Il comprend : Une entrée, séjour avec balcon, une cuisine avec une fontaine à eau Culligan, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, un toilette et une salle d'eau, un garage moto, une cave.
Menuiserie PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, DPE « D ». Raccordé à la fibre, adoucisseur Culligan.
Prix : 135 000€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Contactez Samuel NOYON, Conseiller E.I, au 06.60.29.21.72.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422 976 967
RCP 79442277

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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