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Description

L'Agence des Remparts vous propose cet appartement au 2 ème étage tres lumineux, sans ascenseur comprenant une entrée qui distribue une grande pièce de vie, toilettes séparés, salle de bains, cuisine, 3 chambres.
Grande Cave
Chauffage électrique, tout à l'égout
Charges de copropriété 292 € par trimestre
Copropriété de 8 lots
Situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre pratique et agréable.
Prix : 189 000 € FAI
Taxes foncières : 1 500 €/an
Idéal pour un premier achat, colocation ou un investissement locatif avec fort potentiel.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Romain votre conseiller immobilier, disponible au O6.84.71.49.48, joignable 7 jours/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : RV288 - Réf Superimmo : ANVXZ992U
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Cave
Année de construction : 1930Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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