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290 000 €
2 148 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
Opportunité unique : Appartement T4 d'exception avec garage à Lens centre Une adresse prisée en plein cœur de Lens Situé en hyper-centre de Lens, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, cet appartement T4 de standing représente une opportunité rare sur le marché immobilier lensois. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien allie emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité. Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, composée de seulement 8 lots, il offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur de la dynamique du centre-ville. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé Cet appartement T4 séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions. La vaste pièce de vie constitue le cœur de l’appartement : un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, donnant accès à un balcon bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Une chambre avec terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur personnel Une seconde salle de bains, une lingerie et de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal Les matériaux choisis et l’agencement fonctionnel confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un bien complet avec garage et caves L’appartement est vendu avec un garage privatif fermé et deux caves, un atout particulièrement recherché en centre-ville de Lens. Ces annexes offrent un confort de stationnement et de stockage rare pour ce type de bien, tout en renforçant la valeur patrimoniale de l’ensemble. Un emplacement central à forte attractivité Sa situation en hyper-centre de Lens en fait un emplacement idéal pour toute personne souhaitant concilier vie urbaine et confort résidentiel. La gare SNCF (liaison directe avec Lille et Paris), les commerces, les services administratifs et les restaurants sont accessibles à pied. Ce secteur prisé attire aussi bien les actifs travaillant dans la métropole lilloise que les investisseurs cherchant à sécuriser un placement rentable dans une ville en plein développement. Cet appartement T4 d’exception avec garage à Lens constitue une opportunité unique sur le marché local. Ses prestations de standing, sa localisation centrale et son excellent état général en font un choix idéal pour une installation personnelle ou un investissement locatif sécurisé et pérenne. Les points forts : Hyper-centre de Lens, emplacement premium Résidence récente et sécurisée avec ascenseur Grand séjour lumineux avec balcon Trois chambres dont une suite parentale Garage privatif + deux caves Proximité commerces, écoles et gare SNCF Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 8 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges estimé à 3000 euros par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ #AppartementLens #LensCentre #InvestissementLocatif #ImmobilierLens #AppartementT4 #ImmeubleDeStanding #RésidenceSécurisée #Balcon #Garage #Caves #HyperCentre #Patrimoine #InvestirDansLImmobilier #HautsDeFrance #FLSTRATÉGIMMO Immobilier Lens Agence immobilière Lens Investissement immobilier Lens Location Lens Vente immobilière Lens Appartement Lens Maison Lens Terrain Lens Immobilier Arras Immobilier Béthune Immobilier Douai Immobilier Lille Immobilier Le Touquet Agence immobilière Arras Agence immobilière Béthune Agence immobilière Douai Agence immobilière Lille Agence immobilière Le Touquet Appartement à vendre Lens Maison à vendre Lens Investissement locatif Lens Location appartement Lens Location maison Lens Immobilier de rapport Lens Gestion locative Lens Estimation immobilière Lens Conseils investissement immobilier Immobilier neuf Lens Immobilier ancien Lens Studio Lens T2 Lens T3 Lens T4 Lens Loft Lens Duplex Lens Immeuble de rapport Lens Investissement locatif appartement Lens centre-ville Agence immobilière spécialisée investissement locatif Lens Appartement T3 avec balcon à vendre Lens Maison avec jardin à vendre proche de Lens Rentabilité investissement locatif Lens Conseils pour investir dans l'immobilier à Lens Estimation gratuite appartement Lens Trouver un locataire rapidement Lens Agence de gestion locative sérieuse Lens FL STRATÉGIMMO Agence FL STRATÉGIMMO Lens Avis FL STRATÉGIMMO Immobilier centre-ville Lens Immobilier proche gare Lens A très vite sur :
