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329 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
59420 MOUVAUX FAIDHERBE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉNOVÉ,TERRASSE, PARKING EXTÉRIEUR ET INTÉRIEUR DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE AU PIED DU TRAM Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement traversant de 94 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et arborée du quartier prisé de Faidherbe à Mouvaux. Il offre un GRAND balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis avec vue sur parc, deux stationnements, et un accès immédiat au tramway. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 43 m², parquetée en 2019, ouverte sur un balcon recouvert de bois en 2023. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, a été installée en 2019. Un grand placard complète cet espace lumineux. L'espace nuit, bien séparé, se compose de : •Trois chambres (10,31 m² – 11,33 m² – 11,41 m²) •Une salle de bain refaite en 2019 •Une buanderie avec espace de rangement (possibilité de créer une douche) •Des WC séparés Caractéristiques techniques : •Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (2021) •Électricité refaite en 2019 •Chauffage collectif au gaz (radiateurs) •DPE : D •Résidence bien entretenue des années 1970, toiture refaite en 2020 •Pas de gros travaux à prévoir Stationnement : •Une place de parking extérieure •Une place intérieure avec espace de rangement Ce bien séduit par son état irréprochable, ses beaux volumes et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et des axes routiers. Prix de vente : 329 000 € HAI Je vous en parle avec plaisir! Contactez-moi: Emilie Pollet 06 62 86 33 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
375 000 €
3 018 €/m²
