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ABC VOS CHARGES

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ABC VOS CHARGES 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

162 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

Dans une résidence calme construite en 2016, très beau T2 basse consommation de 43 m2, au 3ème étage avec ascenseur situé rue KLEBER. Cet appartement dispose d'un grand balcon de 10 m2, d'une cuisine ouverte, une chambre et une grande salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec une place de parking. Prix : 162 000€ dont honoraires 6% TTC à charge de l'acquéreur, soit 153.000 € net vendeur DPE : nouvelle version : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ___ et ____ €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023) Taxe foncière 2024 : 931 € Charges annuelles : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

223 500 € 4 947 €/m²
Appartement • 45,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

Découvrez votre futur appartement à La Madeleine La Madeleine est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour tous. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, assurant un environnement sécurisé et épanouissant pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve également à proximité, tandis que plusieurs restaurants vous attendent à quelques pas pour des moments de détente et de convivialité. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec deux parcs et jardins accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour votre santé, cinq médecins généralistes sont disponibles à proximité immédiate. Enfin, la fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Bienvenue dans ce programme immobilier , situé au coeur de La Madeleine (59110). Ce projet neuf, prévu pour une livraison au 4ème trimestre 2026, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le standing de cette résidence se distingue par des finitions soignées et des prestations de qualité. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, ajoutant une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les appartements, lumineux et spacieux, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. En voiture, vous rejoindrez facilement le métro et le tramway en seulement 5 minutes, offrant une mobilité optimale pour vos déplacements professionnels ou personnels. La Madeleine est également bien desservie par les bus, avec six lignes à proximité immédiate. C'est une promesse de qualité de vie, un havre de paix où chaque journée est une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur appartement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 857 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 282 569 Valenciennes

Sylviane DELIEGE-LEGA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sylviane DELIEGE-LEGA - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

173 950 € 2 999 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE CENTRAL PARK A 10 minutes à pied du Tram Saint-Maur, appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, WC séparés et une cave. Résidence recherchée, proche commerces et transports. A visiter rapidement. Charges : 176 euros/mois comprenant Chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien.... DPE : G / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423470DLS- Prix 173950 euros dont 7950 euros a la charge de l'acquéreur soit 4,79%. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. (). Charges annuelles : 2031.56 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

ABRINOR

(96 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par ABRINOR 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(96 avis)

204 800 € 2 438 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

À vendre – Agréable T3 au cœur de La Madeleine Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, offrant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres dotées de nombreux rangements pour un confort optimal. Idéalement situé au centre de La Madeleine, vous profiterez d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien agréable à vivre, parfait pour un couple ou une petite famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas manquer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONDAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MONDAINE IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

299 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 74,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements intégrés, menant à une belle pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et une exposition SUD-OUEST. Vous y trouverez également une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi que deux jolies chambres disposant chacune de rangements. Une cave, un local de stockage et un grand parking privé au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Vous apprécierez : - Son état impéccable (on pose les meubles) - Double vitrage avec volets roulants - Sa vue dégagée et son exposition - Sa belle pièce de vie - Sa proximité immédiate avec les commerces et le Vieux Lille

MAVIMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAVIMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

A vendre - La Madeleine, Quartier Romarin - Au 3éme étage d'une résidence récente et sécurisée, appartement de 75 m² offrant une entrée spacieuse avec rangement, un salon séjour lumineux de 26 m², une cuisine séparée et aménagée de 7 m², deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Situation idéale : A une minute à pied du tramway Romarin, de la clinique la Louvière et des gares. Charges de copro : env. 2000€ par an. Taxe foncière : 1295€.

DE MAREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DE MAREZ IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

75 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Madeleine (59110)

Découvrez en exclusivité, ce studio de 22 m², idéalement situé à La Madeleine, dans une copropriété bien entretenue de seulement six lots. Ce bien, libre de suite, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 30. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace. Vous y trouverez un coin cuisine équipé de plaques et d'un réfrigérateur ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Le parquet stratifié, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. De plus, un local vélo sécurisé est disponible. Le secteur est particulièrement pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus, tramway) ainsi que la gare qui se trouve à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Lille et Hazebrouck. Les commerces de proximité sont à quelques pas, rendant cette localisation idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs. Vous pourrez ainsi emménager sereinement dans ce studio accueillant, qui peut également constituer un excellent investissement locatif ! Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 240€ Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : Entre 865€ et 1117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et venez constater par vous-même tout le potentiel qu'il offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONDAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par MONDAINE IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

294 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

Au sein d'une copropriété verdoyante aux faibles charges, située sur l'avenue du Général de Gaulle et du square du chateau, venez découvrir ce magnifique appartement T3 avec 2 terrasses bien exposées. On retrouve une grande pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres dont 1 avec terrasse privative. Un espace buanderie, une salle de bain, un wc séparé et une place de stationnement complètent le bien. Corpropriété sécurisée, avec parc verdoyant.

Sylviane Clerc - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sylviane Clerc - iad 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(8 avis)

223 500 € 3 062 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

iad France - Sylviane Clerc vous propose: Situé dans le secteur prisé de LA MADELEINE, à quelques pas du tramway BOTANIQUE, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de 73 m² à rénover. Offrant une entrée, un séjour et une cuisine séparée ouverts sur un balcon de 10 m² orienté sud/ouest avec environnement verdoyant et vue dégagée sur le parc, de deux belles chambres, des placards, une salle de bain, WC séparé. L’appartement dispose également d’un parking privatif et d’une cave saine. Le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété. TRES BEL OPPORTUNITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 751581976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quentin DEBELS-GEMMRICH - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Quentin DEBELS-GEMMRICH - Expertimo 27/11/2025

196 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

Situé au début de la rue du Général de Gaulle, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Vieux-Lille, cet appartement T2 de 44 m2 se trouve au 2eme étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne et d’un hall d’entrée fonctionnel. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Un stationnement privatif en sous-sol est en SUS si besoin, un réel atout sur le secteur. Un emplacement recherché, une résidence récente et un bien sans défaut — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par DEBELS-GEMMRICH Quentin - SAS - NoRSAC: 911740900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière de Marcq

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Immobilière de Marcq 21/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

Superbe appartement T3 de 63 m2 entièrement rénové, très 'coup de coeur' au 1er étage d'une jolie copropriété SEDAF à deux pas du tram Romarin. Environnement et vue verdoyante. Séjour/ cuisine équipée de 30 m2, 2 chambres petit balcon sur verdure. Parking sécurisé en sous sol et cave. Une nouveauté à découvrir ! Possibilité d'acheter certains meubles . Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

St-Maur Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par St-Maur Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

250 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 65,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

*** FAIRE OFFRE *** T2/T3 – 68 m² – Dernier étage (6/6) – Balcon filant tout autour – Parking sous-sol & cave Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T2 de 68 m² séduit par sa luminosité traversante (baies vitrées & grandes fenêtres) et sa circulation extérieure rare : un balcon filant qui fait le tour complet de l'appartement Agencement (indicatif) : - Entrée - Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon (possibilité seconde chambre) - Cuisine séparée - Chambre (rangements possibles) - Salle de bains - WC séparés Annexes : - 1 place de parking en sous-sol - 1 cave - Chauffage collectif gaz - DPE : en cours - Copropriété : 41 propriétaire , charges : 145€/mois Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: Prix hors honoraires 268 000€ Transports & commerces : tram Saint Maur, écoles et commodités à proximité. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

St-Maur Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par St-Maur Immobilier 23/10/2025

499 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 128,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Madeleine (59110)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - AVENUE GERMAINE. A 5 minutes du tramway et de la gare Lille - Europe . Magnifique appartement dans une petite copropriété, au 2 -ème étage sans ascenseur. Il offre, un hall d'entrée, un salon / salle à manger de 38 m², une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains. Garage privatif en arrière cour sécurisée. Parking commun où les copropriétaires peuvent stationner librement. Cave. Les charges inclus entre autre le chauffage. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2351.00 et 3181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAVROIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAVROIS IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

T2 - 57m2 - PLACE DE PARKING - CAVE - Tram SAINT-MAUR - Découvrez cet appartement de type 2 de 57m2 AVEC PLACE DE PARKING sécurisée et CAVE, idéalement situé au pied du tram Saint-Maur, proche de toutes commodités. Au sein d'une belle copropriété sécurisée, l'appartement se trouve au 7ème étage, et dispose d'une luminosité et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec un grand espace dressing fonctionnel, d'une pièce de vie agréable, lumineuse et sans vis-à-vis avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une grande salle de bain avec rangements et WC séparé. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de coeur en excellent état et avec de nombreux rangements. DPE D (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière de Marcq

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière de Marcq 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

212 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 56,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

VIVRE A LA MADELEINE AU PIED DU TRAM SAINT MAUR A LA MADELEINE, NOUS VOUS PROPOSONS CET APPARTEMENT DE TYPE II ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 56,91M2 HABITABLES AVEC SA CAVE. SIS AU SEPTIÈME ETAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE, IL SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTRÉE, D'UN BEL ESPACE VESTIAIRE-DRESSING, D'UN BEAU SÉJOUR LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC RANGEMENTS ET TOILETTES SÉPARÉES. UNE CAVE EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE. BELLE NOUVEAUTÉ A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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