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CLUBIM

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par CLUBIM 24/04/2025

179 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Plein coeur du Vieux-Lille! Magnifique T2 Atypique NON-MEUBLE de 31m² - situé au 1er étage d'un immeuble à l'arrière de la cathédrale de la Treille. En plein coeur du Vieux-Lille, ce très bel appartement se compose: - d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger avec coin cuisine semi-équipée, nombreux placards de rangements. - d'une chambre avec espace douche et lavabo - de WC séparés - d'une terrasse collective avec jardin au RDC - Lave linge et séche linge en libre service dans l'entrée commune de l'immeuble. FAIRE VITE, BIEN TRES RARE SUR CE SECTEUR Petite copropriété avec faibles chages et taxe foncière de l'ordre de 450€ Appartement lumineux, plein de charme et emplacement exceptionnel!!!!!! Diagnostics réalisés le 19/06/24 Appartement loué ou libre d'occupation (au choix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

299 500 € 2 189 €/m²
Appartement • 136,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

Haubourdin Centre, à 15min de Lille (Réf : NV5157) Dans une ancienne maison de maître de style néo-flamand, venez découvrir ce magnifique appartement de 137 m2 avec jardin. Au 1er étage, de cette belle bâtisse, un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux de 33 m2 avec parquet, cheminée en marbre et belle hauteur sous-plafond, un balcon avec vue sur le joli jardin du rez-de-chaussée arboré, une cuisine séparée et moderne, 3 belles chambres avec rangements, une salle de douche et un wc séparé. Le charme de l'ancien allié à des aménagements modernes, font de cet appartement un lieu atypique et cosy. Prestations supplémentaires : une cave et un jardin de 280 m2 sans vis-à-vis. Vous recherchez le calme et le charme de l'atypique, alors c'est le coup de coeur assuré ! 299 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D Bernard Logier chez FAELENS IMMOBILIER 07 59 62 87 70 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre Dumont - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Pierre Dumont - iad 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(54 avis)

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : - Lille Saint Michel - Duplex atypique et rare au cOEur de Lille - Dans le quartier Saint-Michel, à deux pas de la place Philippe Lebon et à seulement 600 m du métro République Beaux-Arts, découvrez ce duplex de 40 m² environ au caractère unique. Situé dans une résidence récente de 2020, issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment historique dont seuls les murs et la belle façade ont été conservés, il offre de belles prestations et des matériaux de qualité. Dans le détail, il se compose d’un séjour avec cuisine moderne et fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre agréable accompagnée d’un espace bureau / dressing, idéal pour le quotidien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel, chaudière gaz. Ses atouts : - Sa localisation - Résidence récente de 2020, calme et sécurisée - Belles prestations et matériaux de qualité - DPE C, logement économe et faibles charges - Stationnement en sous-sol + cave En résumé, un appartement rare qui allie emplacement recherché, confort moderne et qualité de vie en plein cOEur de Lille. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHEZ VOUS

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par CHEZ VOUS 08/07/2025

135 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 72,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Sur la commune de Valenciennes, en centre-ville (Vieux Valenciennes) : Appartement très atypique de type 2 d'environ 72,87 m2 comprenant : Au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour et une chambre. Au sous-sol aménagé: un palier, un bureau (fonction de seconde chambre actuellment), une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Charges de propriété : 68 euros/ mois (électricité et entretien des communs) Cour extérieure. Parking à proximité. Proche de tous les commerces, Quartier Saint Nicolas, axe autoroutier, tramway.... (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Onnaing

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Sixième Avenue Onnaing 24/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

163 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 160,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Saulve (59880)

L'équipe Sixième Avenue d'Onnaing par M6 immobilier vous invite à découvrir : Ce spacieux appartement atypique à mettre au goût du jour avec garage à Saint Saulve limite Valenciennes comprenant : Une vaste entrée desservant un cellier, une grande buanderie et l'accès au garage, L'escalier vous conduira à la pièce de vie spacieuse avec cheminée feu de bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé avec lave mains, Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec douche, double vasque et baignoire et de 3 chambres. Vous bénéficierez d'un garage une voiture avec volet motorisé pour un stationnement en toute sécurité. Les plus de ce bien : double vitrage récent, classe énergétique D, radiateurs électriques de qualité, pas de copropriété donc pas de charge uniquement un local poubelle commun. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, Valenciennes. Bien rare sur le secteur ! Plus de renseignements en contactant Romain OLIVIER au 06.19.09.09.51 (rsac 893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

Laure RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Laure RIVIERE - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Situé à Lille (59000), cet appartement se distingue par un emplacement privilégié au cœur d’un quartier vivant et recherché. À seulement 5 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas et 10 minutes du métro, il offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et espaces verts. D’une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces au caractère unique séduit par son ambiance cocooning et son style inspiré des lofts d’artistes. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès privé par la cour commune et s’ouvre sur une agréable cour intérieure privative, offrant un véritable havre de paix à l’abri du tumulte citadin. Son garage attenant, accessible directement depuis la rue, constitue un atout rare et recherché dans ce secteur. Bien plus qu’une simple place de stationnement, il apporte un confort de vie incomparable, mêlant praticité et sécurité au quotidien. À l’intérieur, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les chambres, confortables et bien agencées, assurent un quotidien paisible dans une atmosphère sereine. Ce bien allie avec élégance charme, fonctionnalité et originalité. Son esprit loft, sa cour privative et son garage attenant en font une opportunité rare sur le marché lillois, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et plein de caractère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

FYM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FYM IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

99 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainghin-en-Weppes (59184)

'TRIPLEX LEO' Idéalement situé à Sainghin en Weppes, découvrez ce Triplex atypique et très lumineux, d'une surface de 80 m² au sol, dont 58.04 m² loi carrez. Réparti sur 3 niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que deux chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un bel espace dressing ou bureau. Une salle de bains et WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien situé au sein d'une petite copropriété calme et bien tenue. Secteur Sainghin en Weppes-Wavrin-Don Vidéo disponible sur le site :

Franck Lambelin - iad

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Franck Lambelin - iad 11/09/2025

199 900 € 3 920 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

iad France - Franck Lambelin vous propose: EN EXCLUSIVITE , iad vous propose cet appartement de type 2 situé à 100 m du parc JB LEBAS , Sur 51 m² , son agencement dessiné par une architecte optimise une circulation et des services rares sur ce type de bien : avec un séjour / cuisine accédant sur l'espace nuit et la partie salle de bain et wc indépendant . Il est au 1er étage d'une résidence sécurisée , avec chauffage collectif , ascenseur et cave , Aucuns travaux à prévoir dans ce logement où design et matériaux combleront les amateurs d'espace de vie atypique . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trachez Christophe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Trachez Christophe - Dr HOUSE-IMMO 25/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

118 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

A Douai Dans une petite copropriété atypique composée de 7 lots, venez découvrir ce charmant appartement de 64m2 habitables en parfait état. Il se compose d'une entrée lumineuse avec placard, d'une jolie cuisine moderne ouverte sur le salon, de 2 chambres de 12m2 chacune ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC suspendu. Cet appartement est orienté Sud Ouest, bénéficie d'une place de parking privative couverte, au sein de la résidence sécurisée par un portail motorisé. Pour les belles journées ensoleillées, vous pourrez profiter au calme d'un jardin verdoyant partagé, avec terrasse et coin potager. Ce T3 est équipé d'un système de chauffage individuel (radiateurs électriques rayonnants). DPE : D L'appartement est bien isolé. Prévoir une consommation d'électricité d'environ 1300€ /an. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Taxe foncière 2025 : 999€ Très faibles charges de copropriété : 45€/mois comprenant les contrats d'entretien annuels (portail motorisé et extincteurs) , l'eau et l'électricité pour les parties communes, et la gestion du syndic. Prix : 118 000 € Honoraires d'agence à charge du vendeur Si vous souhaitez de plus amples informations, ou demande de visite, merci de prendre contact avec votre conseiller Dr House immo, Christophe TRACHEZ (E.I) au 06.40.05.34.59 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House immo. Mandat 105198 Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 849 636 147 Ce bien vous est présenté par Christophe Trachez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOTAIRES DE RONCHIN

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par NOTAIRES DE RONCHIN 06/11/2025

365 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 80,87 m² • 3 pièces

Lille (59000)

Au coeur du Vieux LILLE, Appartement de type 3 de 80m², premier étage accessible par ascenseur, à proximité directe à Notre Dame de la treille, avec balcon 6m² sur l'arrière et vue sur de beaux jardins paysagés, le charme de cet appartement en entre sol comprend un hall d'entrée parqueté et circulation de 10.30m², un salon parqueté de 31.70m², une cuisine équipée de 9.30m², 2 Chambres de 14.40 et 10.20m², une salle de bains avec une baignoire et 2 vasques, décoration et rafraichissements à prévoir, cave, pas de parking, chauffage individuel, Appartement atypique avec ses ouvertures en entresol, très rare sur le secteur Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1495.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Vieux Lille

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Century 21 Vieux Lille 14/11/2025

239 000 € 4 353 €/m²
Appartement • 54,9 m² • 2 pièces

Lille (59)

CENTURY 21 Vieux Lille vous propose ce charmant appartement T2 bis de 63,16 m² au total, situé au 4 et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant une vue dégagée et apaisante sur les arbres du boulevard. L'ensemble dégage une atmosphère calme et chaleureuse.À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir une chambre et un coin bureau, selon vos besoins.La chambre bénéficie en outre d'une mezzanine, optimisant l'espace et apportant un cachet unique à l'appartement.Un bien atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux du Vieux Lille et des intérieurs de caractère.

VIP Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par VIP Immobilier 17/10/2025

289 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-lez-Lille (59350)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT SUR NOTRE SITE INTERNET Saint André Lez Lille Domaine Hestia Domaine d'exception et de standing conçu par l'architecte de renommée internationale Wilmotte dans un écrin de verdure avec un parc de 300 arbres sur un terrain de 7000 m2 à 2 pas du centre ville. Secteur très recherché à 4 km du Vieux-Lille, à 5 min en bus de la gare de Saint-André et 10 min de la gare de Lille pour rejoindre Paris en 1h À proximité des écoles,commerces À 5 min des berges de la Deûle et à 10 min du parc de la Citadelle Résidence sécurisée avec gardien. La résidence comprend une salle de réception élaborée par Gustave Eiffel mise à disposition gratuitement, réservée aux résidents sur demande. Ancien hospice entièrement réhabilité en 2023 Garantie décennale jusqu'en 2033 Très bel appartement F4 de 67 m2 hab + Une place de parking privé + un jardin exposé sud Est Triplex en Rez de jardin avec entrée indépendante. Beaucoup de charme et de cachet !! Logement atypique Très bon Diags DPE C Très faible charge de copro Ce bien se compose : Une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, très lumineux et traversant exposé Sud Est. Les meubles mural du salon sont inclus dans le prix et ont été aménagés sur-mesures, meuble haut et meuble bas, meuble TV. Une cuisine équipée IKEA, meubles haut et meubles bas comprenant : four, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur Une terrasse extérieure et un jardin entièrement clos À l'étage Un domaine parentale comprenant une chambre et une salle de bain Une grande chambre de 13 m2 avec sol parquet, placard de rangement aménagé avec portes coulissante en miroir Une salle de bain avec douche Italienne, meuble vasque, armoire de rangement, miroir et éclairage, radiateur sèche serviette et WC 2 chambres côté jardin Les 2 CH sont avec un sol parquet,une armoire aménagée avec portes coulissante en miroir et un espace coin bureau Briques apparente Une salle de bain au milieu des 2 ch comprenant un deuxième Wc, douche Italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviette. Caractéristiques supplémentaires du bien: Electricité aucune anomalie Cumulus plat dernière génération Fenêtres double vitrage Le logement est équipé de la fibre optique Prises DTI Un Interphone Local vélos Charges de copro : 125€ par mois soit 1500€ an comprenant :Un gardien, une salle de réception sur demande,l‘entretien des parties communes et des espaces verts Syndic Sergic Nombre de lots : 47 Pas de procédure en cours Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3,F3, T4, F4, une maison ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif Prix: 289 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.79.64.14.76 Agence VIP IMMO secteur : La Madeleine, Bondues, Wambrechies, Marcq-en-baroeul, Lambersart et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ...

Fabienne PICAVET - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fabienne PICAVET - Optimhome 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(80 avis)

200 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose ce très joli loft atypique, en parfait état, dans un environnement sécurisé. Il dispose d'une terrasse de 30 m2 environ, d'un stationnement juste en face de l'entrée grâce à une servitude et d'un parking réservé dans la copropriété. Sa pièce de vie baigne de lumière grâce à la façade qui est entièrement vitrée sur les 2 étages. Dans le prolongement vous trouvez la cuisine équipée avec le piano au gaz, le cellier avec un coin machines, les toilettes avec un point d'eau assez spacieux Au premier étage une grande chambre de 14 m2 avec un coin bureau en mezzanine La seconde chambre est mansardée mais peut complétement être allouée à une chambre d'amis ou d'enfant La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne d'un meuble lavabo assez fonctionnel et d'une aération naturelle par un vélux Il est équipé d'un poêle à pellets particulièrement économique puisque la facture annuelle ne représente pas plus de 500 euros par an Le panel est complet pour accueillir une personne seule ou un couple avec un enfant Un excellent compromis entre l'appartement et la maison Un réel coup de coeur vous attend à un prix ajusté à la prestation Nombre de lots de la copropriété: 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et communs ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 584856 )

VIP Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par VIP Immobilier 29/05/2025

275 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. WAZEMMES RUE DES SARRAZINS SECTEUR EXCEPTIONNEL : A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, DE LA RUE GAMBETTA ET DE LA PLACE DU MARCHÉ DE WAZEMMES À proximité immédiate des écoles, commerces, métro et des gares Lille Flandres et Lille Europe permettant de rejoindre Paris en 1h. Trés rare ! Appartement T4 + une grande terrasse situé au 1 er étage 76 m2 habitables entièrement rénové comprenant : 3 chambres,un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée,une salle de bain et une salle de douche AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TRÈS BONNE ISOLATION ! DPE EN B !! Un hall d'entrée de 4,58 m2 Un Wc indépendant Une grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Pièce très lumineuse et traversante avec de nombreuses fenêtres Une cuisine équipée avec un carrelage gris comprenant des meubles bas et meubles haut. La cuisine et équipée d'une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave linge, une crédence et un emplacement pour lave-vaisselle Une salle de bain de 3,68 m2 comprenant une douche Italienne, meuble vasque, VMC. Carrelage mural et carrelage au sol 3 Chambres de 13 m2 ,12 m2 et 11 m2 avec climatisation et parquet au sol Une pièce avec point d'eau au milieu pouvant accueillir une salle de douche. Caractéristiques supplémentaires du bien: Partie commune neuve Fenêtres PVC double vitrage Électricité récente avec disjoncteurs Volets roulant électrique sur toutes les fenêtres Spots Led Toiture neuve. Copropriété de 3 lots en cours de création. Pas de procédure en cours Faible charge environ 40€/ mois. Ce bien atypique peut convenir à une famille à la recherche d'une maison ou un T3, F3, T4, F4, ou à un investisseur pour un investissement locatif meublé, une colocation ou co-living TRES FORTE DEMANDE LOCATIVE NOMBREUSES ECOLES DE COMMERCES, FAC, ECOLES SUPÉRIEURS A PROXIMITÉ Très bonne rentabilité possible 550 € x 3 chambres soit 1650 €/ mois 1650 € x 12 = 19 800 € / an soit 7,20 % Prix : 275 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.79.64.14.76 VIP IMMO secteur : Montebello, Cormontaigne, Sébastopol, République, Vieux Lille et sur toute la métropole Lilloise Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre LEROY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Alexandre LEROY - iad 07/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(11 avis)

739 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

iad France - Alexandre Leroy vous propose: Parc Jean Baptiste Lebas, triplex atypique, de 152m2 environ, 3 chambres et bel extérieur. Au premier niveau, L'entrée de l'appartement, donnant sur la cuisine équipée et son triple salon avec deux cheminées fonctionnelles, boiseries et parquet d'origine pour parfaire l'ambiance cocooning et chic. Sur le même niveau, une chambre, un dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. un espace bureau donnant sur la grande terrasse en duplex exposée sud ouest. Les deux dernières chambres, se trouvent elles sur deux paliers différents et ont une quasi totale indépendance. Pour terminer, petite copropriété de 4 lots à charges très faibles et deux caves finiront de vous séduire La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 525296489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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