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117 300 €
4 922 €/m²
Appartement • 23,83 m² • 1 pièce
Agréable studio entièrement rénové situé a quelques pas des télécabines et du centre ville de Cauterets. Entrée avec lits superposés, salon/séjour avec accès sur balcon, coin kitchenette équipée. Salle de bains/wc. Vendu meublé et équipé.
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55 500 €
1 961 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 1 pièce
Studio duplex de 28 m² au sol (20,6 m² en loi Carrez), situé dans le centre-ville de Millau. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement a été récemment rénové. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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113 000 €
4 336 €/m²
Appartement • 26,06 m² • Meublé • 1 pièce
TOULOUSE LARDENNE. Ce Magnifique Appartement T1 de 26m2 en RDC est entièrement meublé. Il bénéficie d'un jardin privatif avec sa terrasse bois ainsi que d'une place de Parking. Entièrement rénové, ce bien est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Chauffage électrique, volets roulants automatiques, fenêtres PVC double vitrage, meubles avec nombreux rangements... Il est situé au calme sans vis à vis dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Adresse: 9 rue Joseph de Villèle 31100 TOULOUSE. Charges de co-propriété 696€/an - Taxe foncière 734€. Contact : Marc PUYOL Tel. [Coordonnées masquées] / Agent commercial RSAC 878 716 489. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489
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155 800 €
4 907 €/m²
Appartement • 31,75 m² • 1 pièce
Superbe appartement une pièce dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Secteur pont des Demoiselles, quartier calme et recherché, cet appartement est idéal pour les couples, les étudiants ou les jeunes professionnels. Appartement de qualité, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre. Entièrement rénové et équipé avec de très belles prestations il est pret à vous acceuillir. Il se situe au premier niveau dans un bâtiment de 2 étages. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une grande pièce de vie/cuisine de 26m2 rare pour ce type de logement, la cuisine toute neuve est équipée avec réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle, four micro-ondes et de multiples rangements, la salle d'eau avec cabine de douche, meuble sous-vasque avec miroir, sèche-serviettes, WC suspendus. Radiateur bain d'huile neuf. Sols neufs parquet séjour-cuisine et carrelage neuf sol et murs dans salle d'eau, appartement entièrement repeint. 1 place de parking en sous-sol avec cet appartement. Commerces et services à quelques minutes à pied, canal du midi à 2mn à pied et métro 5mln. Accès facile centre ville, fac Paul Sabatier et complexe scientifique Rangueil La taxe foncière s'élève à 835 € pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 70 € mensuels. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 732€ soit 61€ par mois Date de réalisation du diagnostic énergétique 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 138kWh/m2/an GES : 4 kgCO2/m2/an énergie finale 60 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443€ et 599€€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 155 800€ honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur Honoraires 7,5% soit 145 000€ hors honoraires Contactez dès à présent Nicolas Roussel Immobilier pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail , RCS de Toulouse no 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI 3101 2024 000 000 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No114 240 087
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40 000 €
1 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
À vendre, studio de 25 m² situé au quatrième étage avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, non loin des commerces et des écoles. Le bien se trouve dans un immeuble, avec de faibles charges de copropriété de 183 euros par trimestre. La taxe foncière est également modérée, à seulement 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir : installation d’un mode de chauffage ( clim ou radiateur), rénovation de la salle de bain, création d’une kitchenette, peinture et sols à rafraîchir. Une fois remis au goût du jour, le studio peut se louer autour de 425 euros par mois, offrant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d’environ 8 %. Idéal pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant
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89 000 €
2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
TOULOUSE- LARDENNE - PRADETTES. ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 1bis,idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et entretenue ,ce compose de: -Un espace de vie lumineux avec une kitchenette, -Un coin nuit séparé -Une salle de bains et un WC -Un espace de rangement pratique, -Et surtout ,une agréable terrasse sans vis à vis, parfaite pour partager des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, un vrai plus pour le futur acquéreur! A proximité des transports, commerces et commodités ,cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
47 000 €
1 808 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Au cœur de la station de Peyragudes (versant Peyresourde), découvrez ce studio d'environ 25 m² avec balcon de 6,6 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron. Situé dans une résidence de tourisme 3 récente, il constitue un investissement sûr et sans contrainte de gestion. L'appartement, vendu meublé et équipé, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin repas et banquette-lit, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Vous profitez également d'un casier à skis et de prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 1 485,81 € HT, complété d'une part variable liée aux performances de la résidence. Les propriétaires bénéficient de deux semaines de séjour par an à tarif préférentiel, dans l'appartement de leur choix au sein de la résidence. Peyragudes, station moderne et dynamique, offre une expérience 4 saisons : ski, randonnées, VTT, thermalisme à Balnéa et accès direct à la vallée grâce à la télécabine Skyvall. Investissement idéal pour allier rentabilité et plaisir à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 595685 )
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168 000 €
6 720 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Notre agence KW ADVANCE est heureuse de vous présenter en vente à TOULOUSE (31400), cet appartement T1 Bis avec un coin nuit de 24,53 m². Son intérieur est entièrement rénové Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble moderne également en cours de rénovation de cinq étages. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.
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95 000 €
4 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
A Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce superbe studio de 22 m2, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé au sein d'une résidence étudiante très recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports, il offre un cadre de vie complet et apprécié. L'appartement, propre et extrêmement lumineux, bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'un environnement calme. La résidence propose de nombreux services : conciergerie, laverie, espace coworking, salle de sport, terrain de basket, le tout pensé pour le confort des étudiants. Un stationnement privatif est également vendu avec le bien, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 474 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 0769751185, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463 - SAFTI – MARTINEZ MORALES Sabrina, Conseiller indépendant
3
101 400 €
5 965 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Belle opportunité ! Proche Saint-Aubin et Jean-Jaurès Résidence rénovée Studio rénové de 17 m² en rdc Espace séjour cuisine, salle d'eau, wc Cuisine aménagée Chauffage par pompe à chaleur Parquet Le long du canal du Midi, proche métro Jean-Jaurès et commerces D'autres appartements sont disponibles
5
109 000 €
3 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
A Ramonville-Saint-Agne, dans un secteur recherché, proche des transports, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine, l'environnement offre un cadre agréable, calme et très apprécié des locataires. Un véritable atout pour garantir une bonne attractivité locative. Cet appartement 1 pièce de 28 m2 propose un agencement optimisé permettant de créer un espace nuit, un salon et un coin repas distincts. Une salle de douche fonctionnelle avec toilette complète l'ensemble. Un bien attractif pour un investisseur, offrant une belle perspective locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 0769751185, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463 - SAFTI – MARTINEZ MORALES Sabrina, Conseiller indépendant
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96 000 €
4 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - T1 DE 22 M2 - 1 PLACE DE PARKING - IDÉALEMENT SITUÉ À RAMONVILLE, PROCHE DU MÉTRO, DES COMMERCES, ET DES UNIVERSITÉES. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement T1 de 22 m2, rénové, sans aucuns travaux à prévoir, et situé au deuxième étage d'une copropriété 'résidence universitaire' disposant de nombreux services (salle de machine à laver, terrain de tennis, conciergerie) En rentrant dans l'appartement vous trouverez : -Un placard d'entrée - Une pièce à vivre très lumineuse exposée SUD avec son coin cuisine, le tout pour environ 18 m2. -Une salle d'eau avec meuble vasque et wc L'appartement est idéal pour un premier achat, pour une location nue ou meublée. Loué depuis 1992, 480 euros/mois CC. VENDU LIBRE D'OCCUPANT. Honoraires inclus de 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
7
170 000 €
7 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez ce coquet appartement de 22m2 idéalement situé. Niché au dernier étage d'un petit immeuble typique du secteur (sans ascenseur) ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux. L'immeuble a été entièrement refait. Aucun travaux à prévoir. - copropriété de 10 lots - astucieusement agencé avec une chambre séparée - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (actuellement loué en meublé 650€) DPE: D 170 000€ HAI charge vendeur. Contacter Alexandra Barde au 06 66 45 39 33
11
20 000 €
778 €/m²
Appartement • 25,71 m² • 1 pièce
A VENDRE SUR LOURDES (65100) Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme calme et bien entretenue, à proximité immédiate du sanctuaire, cet appartement T1 de 25 m² offre un placement serein et sans gestion. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée. Un parking payant est disponible à proximité de la résidence. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu annuel hors taxes de 1 735 euros. Le bail court jusqu'en 2028, offrant encore plusieurs années de revenus sécurisés. A l'issue du bail, les propriétaires seront libres d'exploiter le bien comme ils le souhaitent. Un investissement clé en main, sans souci de gestion, dans un secteur touristique à forte demande !
4
109 600 €
6 447 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Produit RARE !!! Appartement T1 de qualité au coeur d'une petite copropriété de 7 lots. Il se situe au rdc d'une maison de charme réhabilitée dans le secteur de Jean-Rieux à Toulouse. DISPO EGALEMENT : T1 de 20m² au 1er et dernier égage. T2 de 40m² en rez-de-chaussée. Il est composé de : - un agréable et lumineux séjour ouvert sur cuisine, - une salle de bain avec douche, - un Wc séparé. - Faibles charges de copropriété. Idéalement situé au coeur d'un quartier de "toulousaines" et de maisons de charme, il se trouve à deux pas du centre ville de Toulouse. La station de métro laplus proche se situe à 600m. Très bon rapport locatif, idéal investisseurs. Simulation de financement offerte. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES 06.86.58.97.26
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