Acheter un appartement en viager à Toulouse (31)

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3 187 annonces
Orpi Les Carmes
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Orpi Les Carmes 04/12/2025
9
Appartement, 124 m²

535 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Notre agence vous proposons à la vente un appartement de type 4 d'une surface de plus de 124 M2 situé dans une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 50 M2, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres ainsi q'une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Commerces, transports, crèches et écoles à proximité. À visiter sans tarder. Référence agence : 895

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Bo Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bo Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 73 m²

244 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie toulousains, ce charmant T3 de 73 m² offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. L'appartement bénéficie d'une orientation traversante lui offrant une belle luminosité naturelle du matin au soir. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement pratique et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing très pratique pour le rangement, ainsi que d'une salle de bain agréable. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout rare et précieux en hypercentre. Ce T3 combine emplacement rare, volumes généreux et confort de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 2664

EST HABITAT
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par EST HABITAT 05/12/2025
4
Appartement, 58,09 m²

237 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 58,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Chateau de l'Hers, au dernier étage d’un immeuble récent, ce lumineux T3 offre deux superbes terrasses avec vue dégagée sur la verdure. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur un espace extérieur généreux, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain fonctionnelle. La résidence, calme et bien tenue, bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des bus et commerces. Parking sous-sol et cellier ou box à vélo privatif. Un appartement prêt à vivre, où confort et luminosité règnent. Contact Béatrice ROSSI EI RSAC 500128160. Secteurs à proximité Balma, Côte Pavée, Guilhemery,

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 05/12/2025
16
Appartement, 241 m²

890 000 € 3 693 €/m²
Appartement • 241 m² • 9 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE PLACE DUPUY - SUPERBE APPARTEMENT 241 M² TOULOUSE PLACE DUPUY, GRAND ROND - Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois traversant de 241 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1875 qui combine charme de l'ancien, volume et potentiel. Il bénéficie d'un belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une très belle hauteur sous plafond. Tout le caractère de l'ancien est préservé avec ses parquets en bois massif, ses moulures et ses cheminées. Il comprend au rdc: une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. A l'étage: deux autres chambres et une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage: à la fois parfait pour une grande résidence familiale, il peut également convenir pour un usage professionnel (bureaux, cabinet libéral). Sa configuration offre une partie en duplex avec deux entrées indépendantes, permettant ainsi de diviser l'espace en deux unités distinctes si besoin. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au rez-de-chaussée et d'une facilité de stationnement dans la cour de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation. Situé dans un quartier dynamique et très recherché: à proximité immédiate de la Place Dupuy, du Métro François Verdier, du Grand Rond et de toutes les commodités. Ce bien d'exception, très rare dans le quartier, offre de multiples possibilités, A DECOUVRIR !! Prix: 890 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 856 180 € Honoraires agence: 33 820 € TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : 8 appartements Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : environ 302€/mois Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060 € et 6890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 250 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 231 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET RIVET-VIGREUX
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 30,39 m²

170 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 30,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Découvrez ce charmant appartement de plus de 30m², situé dans un cadre de vie agréable en plein coeur du centre ville toulousain, dans le quartier prisé et recherché des Carmes. Cet appartement T2 traversant en excellent état grâce à sa rénovation complète et récente offre un séjour spacieux de 14 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre confortable et calme donnant sur une cour intérieure, et une salle d'eau. Ce bien vendu loué et ne nécessitant pas de travaux représente une réelle opportunité d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PALADIA IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par PALADIA IMMO 06/12/2025
4
Appartement, 22 m²

69 840 € 3 175 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Sur le secteur d'Empalot, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux de 22 m² Carrez, disposant d'un balcon et d'un emplacement de parking en sous-sol. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1995, dont les parties communes seront prochainement entièrement rénovées, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement menant vers un séjour avec cuisine ouverte de 17,48 m², exposé est et baigné de lumière, avec un accès direct au balcon. Il comprend également une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 400 euros par mois hors charges. Actuellement libre, la place de parking peut être louée séparément en supplément. Idéalement situé à 400 mètres du métro ligne B (station Empalot), à 50 mètres de la ligne de bus n°54, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Nicolas SCHLEICH - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Nicolas SCHLEICH - iad 01/03/2025 - mise à jour 22/09/2025
10
Appartement, 28 m²

78 500 € 2 804 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Appartement disponible à partir du 01 novembre 2025 à la location meublée longue durée ou courte durée Situé dans la charmante ville rose, vous bénéciez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est composé d’une entrée avec kitchenette, un salon, une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. L’ensemble des charges, eau, électricité, internet sont incluses dans le montant spécifié. Toulouse hippodrome la cepiere près des jardins du Barry au cOEur d’une résidence sécurisée. Au pied du tramway, la résidence avec piscine qui se trouve à 8 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Proche de la station de métro, Le Toec, qui donne rapidement accès à la ville de Toulouse. . . Exemple de projection locative : Possibilité d'effectuer de la location meublée avec un loyer d'environ 600 € par mois pour un T2 de 28m2, renta 8,6%. Possibilité d'effectuer de la courte durée avec une nuitée à 70 € et un taux de remplissage actuel de 75 %, renta élevée ! Si vous décidez de maintenir le gestionnaire qui se charge des quittances, entrée et sortie des locataires, l’entretien du bien et des consommables. Ne manquez pas cette occasion de déléguer toute votre gestion et recevoir un loyer mensuel. Loyer actuel : 379,79 TTC / mois Charges : 15 euros / mois Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 15/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 89 900 € 4 732 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE SAINT SERNIN/ARNAUD BERNARD Superbe Studio au calme absolu dans petite copropriété Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau studio idéalement aménagé à deux pas de la place Saint Sernin. Situé dans la rue du "street art toulousain" vous serez charmé par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée aménagée , d'une pièce de vie avec kitchenette et coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Investissement garanti , idéal LMNP , vendu meublé ! Libre de toute occupation au 15 Avril 2025 ! A venir visiter au plus vite ! Référence agence : 5671

Human Immobilier Toulouse Croix De Pierre
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix De Pierre 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 239 500 € 4 355 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

CROIX DE PIERRE - A 400 m a pied du TRAM, proche des commerces et des commodités, appartement T 3 traversant climatisé, entièrement rénové avec 2 extérieurs. Cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau, 2 chambres, WC séparé. 1 place de parking et 3 caves. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CGÉRÉ
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par CGÉRÉ 07/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
11
Appartement, 87,63 m²

238 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 87,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Votre agence Cgéré Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité : À vendre - Bel appartement T3/4 lumineux et climatisé au cœur de la résidence de standing Les Oustalous, Route d’Espagne à Toulouse. Un cadre de vie calme, sécurisé et riche en équipements. Situation idéale : Quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, transports (bus Tisséo) et commodités du quotidien. L’appartement (87m2, 5ème étage avec ascenseur) Entrée avec rangements intégrés Grand double séjour lumineux de 29m2, ouvrant sur un balcon de 8,30m2 Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour une belle pièce de vie Arrière-cuisine / buanderie pratique pour l’électroménager et le rangement WC indépendant et salle de bains Deux chambres : Une de 10m2 Une grande chambre de 15,37m2 avec dressing intégré Annexes : Cave privative dans le bâtiment sécurisé Place de parking attitrée Les atouts de la résidence Les Oustalous : Deux piscines extérieures accessibles en saison, sécurisées Court de tennis réservé aux résidents Aire de jeux pour enfants et salle d’activités Cuisine partagée pour événements conviviaux Sécurité renforcée : caméras de surveillance, contrôle d'accès Informations complémentaires : Taxe foncière : 1732 € Bien soumis au régime de copropriété (111 lots principaux) Charges mensuelles : 235 € Aucune procédure en cours Bien vendu libre de toute occupation ; Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Lamy Toulouse Saint Michel
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 07/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

À vendre – Studio lumineux quartier Saint-Michel, Toulouse. Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate du métro et des commerces. Au 4? étage avec ascenseur, ce studio calme donne sur une cour intérieure, offrant une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée. Cuisine américaine spacieuse, nombreux rangements intégrés, parfait pour optimiser l’espace. Ravalement de façade terminé et déjà payé – aucun frais à prévoir. Cave privative en sous-sol incluse. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Toulouse.N'hésitez pas à nous contacter directement au 05.34.32.13.10

Delya Immo
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 52,84 m²

300 000 € 5 678 €/m²
Appartement • 52,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A seulement 3 minutes à pied du métro Jeanne d'arc ! Au sein d'un immeuble sécurisé de 2015. Ce T2 de 53m2 en duplex se compose d'un séjour/cuisine de 27m2, d'une chambre de 18m2 et d'une salle d'eau. Vendu loué. Loyer 1000€ + 50€ de charges.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 22/10/2025
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! AU COEUR DU QUARTIER DE POUVOURVILLE ! Appartement 2 pièces de 42m² au 2eme étage avec grand balcon de 12m², situé dans une petite résidence de seulement 7 logements, au coeur de POUVOURVILLE, au pied des commerces, transport... -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant sur 12m² de balcon. -Grande chambre de 12m² avec placards donnant sur le balcon. -Salle de bain avec et sèche serviettes et WC. ************************* A 20m de la crèche « Les Bidibulles ». A 30m de l'école maternelle et primaire « JP Vernant » A 80m des commerces. A 170m de la poste. A 1,1 km du stade Sordelo et du complexe sportif Pech David. A 50m d'un arret de bus. A 1,5Km du métro ligne B. A 2,0Km de l'arret Téléo. ************************* Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
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Appartement, 113 m²

550 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

OFFRE EN COURS : - 24 000 euros !!! DISPONIBLE FIN D'ANNÉE !!! 29m² DE TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE !!!! Appartement 5 pièces en dernier étage de 113m² avec 29m² de terrasse en bois sans vis-à-vis, situé dans le nouveau quartier GUILLAUMET, proche métro JOLIMONT. -Spacieux séjour lumineux de 40m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse sous les toits. -4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC suspendu séparé. -Espace buanderie + cellier. -2 places de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Céline DEJAMEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Céline DEJAMEAU - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
8
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

À seulement 500 mètres du parc de la Maourine, à 4 minutes à pied du métro et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 96 m², situé dans une résidence sécurisée, soignée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse. L’espace nuit propose deux autres chambres, dont une avec placard, un cellier, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien, en excellent état, comprend une place de stationnement en sous-sol. Une seconde place de parking en aérien est également disponible en supplément pour 5 000 €. Clé en main, bien agencé et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302 - SAFTI – DEJAMEAU Céline, Conseiller indépendant