Vente appartement 244 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie toulousains, ce charmant T3 de 73 m² offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité.
L'appartement bénéficie d'une orientation traversante lui offrant une belle luminosité naturelle du matin au soir.
Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement pratique et convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing très pratique pour le rangement, ainsi que d'une salle de bain agréable.
Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout rare et précieux en hypercentre.
Ce T3 combine emplacement rare, volumes généreux et confort de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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