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165 000 €
2 731 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces
Roseraie, T3 en dernier étage composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bains, toilettes, place de parking en sous sol.
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149 000 €
2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alan Dereux vous propose: Spécial Investisseur – T3 loué depuis plus de 15 ans – Toulouse Borderouge Situé dans le quartier dynamique de Borderouge, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et grands axes, cet appartement T3 de 66,23 m² (Carrez) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il se compose : - d’un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, - d’une terrasse intimiste de 10 m² orientée Sud, - de deux chambres avec placards, - d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement est en très bon état et bénéficie d’équipements modernes : parquet, double vitrage, volets roulants, fibre optique. Atouts investisseurs - Locataire en place depuis février 2009 (plus de 15 ans de stabilité). - Bail en cours : 779 € HC + 60 € charges (839 € CC). - 2 places de stationnement en sous-sol - Taxe foncière : 1 346 € (dont 182 € OM). - Copropriété bien entretenue, possibilité validée d’installer une pompe à chaleur. Rentabilité - Rentabilité brute : 6,10 %. - Effet de levier intéressant simulé avec seulement 10 % d'apport. Un investissement clé en main, sécurisé par un locataire fiable et un quartier en pleine croissance. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite physique ou virtuelle et découvrir par vous-même ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.75€ par mois (soit 1329 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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142 000 €
2 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces
? À vendre – Appartement T3 Trois Cocus, Toulouse ? Proche métro et commerces | Résidence de standing sécuriséeDécouvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans le quartier des Trois Cocus, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.? Caractéristiques principales :Superficie de 65 m² bien agencéeTerrasse ensoleillée de 11 m², exposée plein sudStationnement sécurisé en sous-solRésidence calme, moderne et sécuriséeBail locatif en cours.? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXCLUSIVITE LAMY Toulouse Carnot 05 62 73 62 85
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139 000 €
2 266 €/m²
Appartement • 61,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE. Quartier Croix Bénite, proche des commodités, dans une résidence sécurisée, appartement de type T3 au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon avec vue dégagée. L'appartement est vendu avec une places de parking privative au sous-sol. Libre de suite. Nombre de lots de la copropriété : 68 (dont 30 lots principaux) Taxe foncière : 1300€ Charges annuelles : 2676€ (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur inclus) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Contact Laure FABES 06.42.88.09.71 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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140 000 €
2 783 €/m²
Appartement • 50,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE : Appartement type 3 Croix Daurade Très bien situé au cœur du quartier de Croix Daurade dans une résidence de bon standing , appartement de 50 m² en trois pièces principales . Ce bien est au 2eme étage, sans ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur le séjour qui s'étend sur un large balcon sans vis à vis . La partie jour est complétée par une cuisine à vivre ouverte . L'espace nuit propose deux chambres avec placards et une salle de bain. En annexe un emplacement de parking en sous sol complète ce descriptif . Résidence au calme avec espaces verts agrémentée d'une piscine . Proximité immédiate des commerces , écoles lycées et transports en commun
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199 000 €
2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Toulouse quartier Minimes, au calme dans une rue à proximité de toutes les commodités, votre agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité ce joli T3 rénové de 71 m² avec goût. Ce bel appartement est très lumineux. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, deux chambres. Une cave de 4 m² et une place de parking libre viennent compléter ce bien. Points forts : Très bonne localisation. Idéal pour primo-accédant, famille ou investisseur. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Karim EL HADDOUCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 312 733 - Toulouse.
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139 500 €
2 387 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE - BORDEROUGE T3 59M² Venez découvrir dans une résidence récente, bien entretenue avec piscine ce T3 au 1er étage d'environ 59M² avec des espaces bien répartis, WC séparé, cuisine ouverte sur séjour avec accès à son extérieur de 5M² sans vis à vis. Très appréciable 2 places de parking, 1 en sous-sol et l'autre en extérieur. Actuellement loué, locataire sérieux depuis de nombreuses années. Opportunité à ne pas rater pour un investissement serein.
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140 000 €
2 068 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE - Métro La Vache, appartement rénové. Nous vous proposons cet appartement traversant rénové de type T4 aménagé en T3 à proximité du métro 'La Vache' et de la future ligne C. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour double très lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne. Chauffage au gaz chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Une cave en sous sol communique directement vers le parking pour le rangement des vélos ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 122 lots dont 39 lots principaux , Charges annuelles 1488. 92 Euros , Surface Carrez 67. 7m²
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140 000 €
2 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Borderouge - Vente en exclusivité - Appartement T3 60 m² avec balcon et parking IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2012, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité et un grand balcon de 10 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, donnant sur le balcon. Un couloir mène à l'espace nuit avec deux chambres, dont une grande de 12 m², une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez la situation privilégiée au pied du métro Borderouge, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces (boucherie, boulangerie, restaurants), cinéma, écoles, médecins, ainsi que le parc de la Maourine pour vos moments de détente. Vous trouverez également un centre commercial, une crèche, des écoles, des salles de sport et plusieurs restaurants dans les environs. La ligne B du métro à deux minutes à pied vous offre un accès rapide à tout Toulouse. Un parking en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
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299 000 €
4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Une exclusivité BSK ! Situé à 5 min à pied du métro barrière de Paris et à 2 min de la future ligne C , découvrez ce beau T3 atypique dans résidence moderne et sécurisée. Sa position en dernier étage lui confère un véritable style maison sur le toit. La luminosité, la distribution originale, l'accès depuis toutes les pièces à la spacieuse terrasse de 75 m² répartie autour de l'appartement et la vue dégagée et exceptionnelle sont les atouts incontestables de ce bien d'exception. Coin cuisine ouverte sur chaleureux salon séjour, 2 chambres sans vis-à-vis et au calme absolu . Idéal pour ceux qui recherchent un appartement unique, mêlant extérieur et intérieur dans un cadre agréable et de surcroît avec stationnement sécurisé en sous-sol et cellier. Cette annonce référence 304013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 569,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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189 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vendu libre Egalement syndic de copropriété de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter. Toulouse-chemin Cordeau: Bel appartement T3 de 63 m², au calme, entièrement refait avec goût, dans une résidence arborée et sécurisée. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec son balcon exposé Sud, une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur un balcon avec vue sur la parc de la résidence, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse avec fenêtre et emplacement machine à laver ainsi qu'un toilette séparé. De nombreux rangements. Les plus: Parquet, appartement avec de faibles charges, petite résidence, chaudière individuelle au gaz. Electricité aux normes et double vitrage. Egalement vendu avec une cave et une place de parking dans la résidence. A 10 min à pied du métro Barriere de Paris et à 2 min du futur métro de la ligne C. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
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185 000 €
2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE 9868- Toulouse,quartier Lalande/Aucamville, proximité bus Tisséo 61-60-29, bel appartement T3 de 65 m² (1er étage) avec terrasse de 13 m², et parking privatif en sous-sol, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 620 ¤ hors charges. Proche de toutes les commodités.Charges annuelles de copropriété 1564 ¤ dont 1158 ¤ récupérables sur le locataire. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété: 73 lots principaux/ 76 lots seconadaires parkings). Prix : 185 000 ¤uros FAI Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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225 000 €
2 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mélanie Garcia vous propose: Rare duplex spacieux situé au dernier étage d’une résidence récente (2014), calme et bien tenue. A 3 minutes du métro, proche des écoles et des commodités. Ce bien offre une surface au sol d’environ 93 m² (82,6 m² loi Carrez) et une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, un véritable atout. La pièce de vie est confortable avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, les chambres sont spacieuses et disposent de grands placards intégrés, avec une salle de bain et des WC séparés. Place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif gaz. Le logement est actuellement loué 853€CC jusqu’à Mars 2027, idéal pour un investissement sécurisé. Convient aux primo-accédants souhaitant un logement spacieux et bien situé, ainsi qu’aux familles ou colocataires recherchant confort et proximité des transports. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite Contactez-moi. Ce duplex rare sur le secteur réunit surface, calme, confort et emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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129 000 €
2 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
31200, Grand Selve Vendu libre Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 60m2. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et wc séparé. Un balcon est également disponible. Vous disposerez également de deux places de parking dont une en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement ou pour organiser une visite. Référence agence : 275
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159 000 €
2 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3, d'une surface de 62,05 m2, portant le numéro de lot 22 et le numéro d'appartement A42, représentant les 177/10.000èmes des parties communes générales, situé au quatrième étage du bâtiment A sis commune de TOULOUSE, 172 rue Edmond Rostand, comprenant un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un cellier et un balcon terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement portant le numéro de lot 68 et le numéro de plan 31 situé au sous-sol représentant les 13/10.000èmes des parties communes générales. Cette annonce référence 303700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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