Vente appartement 140 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Borderouge - Vente en exclusivité - Appartement T3 60 m² avec balcon et parking
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2012, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité et un grand balcon de 10 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
L'appartement comprend un séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, donnant sur le balcon. Un couloir mène à l'espace nuit avec deux chambres, dont une grande de 12 m², une salle de bain et des WC séparés.
Vous apprécierez la situation privilégiée au pied du métro Borderouge, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces (boucherie, boulangerie, restaurants), cinéma, écoles, médecins, ainsi que le parc de la Maourine pour vos moments de détente. Vous trouverez également un centre commercial, une crèche, des écoles, des salles de sport et plusieurs restaurants dans les environs.
La ligne B du métro à deux minutes à pied vous offre un accès rapide à tout Toulouse.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 171 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION TOULOUSE MINIMES 70

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