Acheter un appartement 2 pièces à Toulouse (31)

iad France - Ophélie PERRIN (06 59 79 57 13) vous propose : ST AGNE - A 5' à pied du métro, des commerces et des commodités, venez découvrir ce T1 bis de 33,4m² environ vendu meublé, facilement transformable en T2, avec place de PARKING privative, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine. La partie jour se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (frigo, plaque, lave-linge, meubles de rangements). Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 13 m² environ avec un grand placard de rangement, une salle de bain entièrement rénovée avec avec baignoire et meuble vasque, et un WC. Eau froide, eau chaude et chauffage actuellement inclus dans les charges. La production d'eau chaude, actuellement collective, sera remplacée par la mise en place d'un chauffe-eau électrique individuel dans quelques semaines (résolution déjà votée en AG et à la charge de l'actuel propriétaire). L'arrêt du chauffage collectif, afin d'installer des radiateurs électriques et individuels, sera à l'ordre du jour de la prochaine AG. Le montant des charges et le DPE seront donc amenés à évoluer à terme. Les plus : * Emplacement idéal, à 5’ à pied des métros, et à proximité des facs de Rangueil * Propre, entretenu, vendu entièrement meublé * Dernier étage * Idéal investisseur Vendu libre de toute occupation. *** Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 281.68 € par mois (soit 3380.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie PERRIN EI (ID 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.