Vente appartement 198 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Joli T2 au cœur du quartier des Carmes
Emplacement d'exception !
Situé dans une rue emblématique du quartier typique des Carmes, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie à la fois charmant, lumineux et paisible.
Un intérieur agréable et prêt à vivre
Une pièce de vie de 15 m² avec cuisine ouverte en parfait état, prête à l'usage.
Une spacieuse salle de bain de 5 m², nécessitant simplement un léger rafraîchissement.
Une chambre confortable et bien agencée, donnant sur une cour intérieure sécurisée, garantissant calme et intimité.
Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques touches de personnalisation selon vos envies !
Un emplacement stratégique
À seulement quelques mètres des stations de métro Carmes et Esquirol, et à proximité immédiate du marché emblématique des Carmes, des commerces, restaurants et terrasses conviviales.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 163

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 5 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 534 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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ORPI ESQUIROL

Siren : 428630149

137 avis clients

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