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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 30 m²

120 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Entre Busca - Sauzelong /Rangueil ! T1 bis avec extérieur rare sur Toulouse. Entièrement rénové en 2024, ce grand T1 bis de 29,42 m² Carrez / 43,64 m² au sol comprend : - un séjour disposant d’un beau balcon filant bien exposé qui longe toute la longueur de l’appartement, accessible depuis la cuisine également, - cuisine indépendante aménagée avec balcon offrant un véritable prolongement de vie en extérieur. - un petit espace en loggia discret sur le balcon côté cuisine complète parfaitement cet extérieur rare dans le quartier. Luminosité, calme absolu en fond d'impasse, vue dégagée sur espace vert. Vous vous situerez à : - 10 -15 min à pied : Métros Sauzelong et Saint- Michel - Gare SNCF Saint-Agne - Canal du Midi pour ses balades et voix cyclable - toutes les commodités (Carrefour - Intermarché - Théâtre, etc...) - 10 min à vélo : Place du Capitole - Université Paul Sabatier - Les Facultés de Médecine, Dentaire et Pharmacie - les IUT, l’INSA, le CREPS, les écoles maternelle, primaire et collège, le canal du midi à 2 min. Le centre historique et culturel de Toulouse reste facilement accessible à pied (environ 25-30 min). Idéal pour un étudiant qui poursuit ses études sur les pôles Universitaires de l'UPS, Rangueil et Ramonville tout en étant proche du centre ville. Les atouts de ce logement : - T1 bis de 30 m² en entresol, entièrement rénové en 2024 - Situation - Bel espace de vie avec placard intégré - Double accès extérieur : salon et cuisine - Salle d'eau moderne - Exposition Sud-Ouest. - Vue dégagée sur espace vert. La résidence: - Parking libre sécurisé - Petite copropriété bien entretenue avec portail électrique - Cave - Quartier calme, sûr, résidentiel Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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AUDITIA GESTION TOULOUSE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AUDITIA GESTION TOULOUSE 28/11/2025
8
Appartement, 23,91 m²

125 000 € 5 228 €/m²
Appartement • 23,91 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Proche des rives de la Garonne, des pistes cyclables du Canal des deux mers, et à seulement 8 minutes à pied du stade de rugby Ernest Wallon, la résidence 'COTE SEPT DENIERS' offre un environnement très attractif. Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1, dans une résidence de 2013, situé au 3ème étage avec ascenseur, et une place de parking en sous-sol. Le logement comprend : - une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement pour un four encastrable, bar de séparation) ouverte sur le séjour. - une pièce de vie facilement agençable, donne sur une magnifique véranda exposée EST. - une salle d'eau qui comporte : une douche, un sèche serviette, un meuble sous vasque et miroir lumineux, une machine à laver. Bâtiment BBC, mode de chauffage par réseau de chaleur et panneaux solaires thermiques Taxe foncière : 820 €/mois Charges de copropriété : 108 €/mois (eau comprise) DPE C : 136 kWh/m2/an GES C : 31 kg CO2/m2/an Nombre de lots : 82 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 44 Lots d'habitation :44 Lots de stationnement / garage : 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A proximité : - Desservi par deux lignes de bus : ligne 16 et ligne 70 arrêt Fourmi - À 5 min de la station Compans Caffarelli (station métro ligne B) - À 5 min de la station Ancely (ligne tramway ligne T1) - Accès direct par le périphérique aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris), A64 (Pau-Bayonne) et A61 (Montpellier-Barcelone) - A 2,5 km du centre ville de Toulouse (Capitole) - À moins de 3,5 km de la gare Matabiau. - À 5 km de l'aéroport TOULOUSE-BLAGNAC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRISTAN BAEY - HA.immo
(9 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par TRISTAN BAEY - HA.immo 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(9 avis)
4
Appartement, 13 m²

126 000 € 9 692 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

HA Immobilier vous propose à la vente : Un investissement locatif clé en mains (aucun travaux à prévoir) dans le centre historique de Toulouse. Ce bien avec beaucoup de charme (brique toulousaine, façade du XVIè siècle classée), est vendu entièrement meublé. Il est idéal pour un investissement locatif (location courte ou longue durée). Belle rentabilité : 5% en location meublée et 15% en Airbnb (classé 2*) ! Sa localisation vous garantira un investissement immobilier de qualité. Climatisation réversible. Tous commerces au pied de l'immeuble et à 3min à pied des stations de métro Esquirol (ligne A) et Carmes (ligne B). Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/11/2025
7
Appartement, 26 m²

138 500 € 5 327 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

QUARTIER COMPANS AU PIED DU MÉTRO ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 20 APPARTEMENTS ! PARTIES COMMUNES ET FACADES REFAITES ! Studio de 26m² en étage sans vis-à-vis situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, au coeur du quartier COMPANS au pied des écoles, commerces et métro. [ DISPO EGALEMENT : T1 Bis au 3eme étage de 32m² avec 6m² de balcon ] [ DISPO EGALEMENT : T2 au 4eme étage de 59m² avec 10m² de balcon ] -Piece à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. -Salle de bain et WC. -Faibles charges de copropriété. -Possibilité d'acheter un parking en sous-sol. -Double vitrage / volet roulant électrique /électricité refait. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LAURE LEMONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par LAURE LEMONNIER - BSK Immobilier 30/11/2025
8
Appartement, 37 m²

205 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé au pied du MÉTRO et à proximité immédiate de l'école TBS éducation et du jardin japonais. Particulièrement au CALME , cet agréable T1 Bis offre un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier dynamique. Situé au 3eme étage d'une résidence prisée et de grand standing, cet appartement sans vis à vis bénéficie dès l'entrée d'une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse profite d'une vue dégagée et se prolonge par une confortable loggia, parfaite pour vos moments de détente. L'aménagement comprend un coin cuisine fonctionnel, les toilettes séparées et une salle de bains. rendent cet appartement très fonctionnel. Sans oublier un parking en sous-sol. Belle opportunité et une valeur sûre pour investisseur avec un potentiel de milliers d'étudiants au pied de la résidence. Un PARKING en sous-sol complète ce bien, assurant confort et praticité. Rafraichissement à prévoir; Une opportunité rare, idéale pour un pied à terre sécurisé ou pour un investissement avec fort potentiel locatif grâce à la proximité de milliers d'étudiants . Ne tardez pas à saisir cette valeur sûre ! Cette annonce référence 313102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 981,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amplitude Immobilier
(531 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025
(531 avis)
5
Appartement, 18 m²

153 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,27m2 au sol et 17,23 m² Carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 640 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2408

Amplitude Immobilier
(531 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025
(531 avis)
9
Appartement, 26 m²

214 220 € 8 239 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 25,60m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2411

Amplitude Immobilier
(531 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025
(531 avis)
9
Appartement, 19 m²

157 500 € 8 289 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,64m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par AN, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2409

Toulouse Transactions
(158 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Toulouse Transactions 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(158 avis)
4
Appartement, 26 m²

154 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Toulouse Saint-Aubin. Dans un petit immeuble en chartreuse au calme absolu, nous vous proposons à la vente cet appartement rénové de 26m² au 1er étage avec ascenseur. Il vous offrira une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédant, possibilité pour Airbnb. Produit rare sur le secteur, métro à 5 min. Vendu libre. Référence agence : 0000

Lamy Toulouse Carnot
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 04/11/2025
9
Appartement, 18,65 m²

Prix en baisse 62 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 2e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme…) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Loyer annuel de 3170€TTC révisé annuellement. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP! Idéal pour se constituer une rente ou complément de revenu sécurisé à petit prix.

Guy Hoquet Toulouse Minimes
(139 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 27/06/2025
(139 avis)
5
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 88 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Au pied du métro Borderouge, nous vous proposons a la vente cet appartement type T1 en résidence étudiante, avec salle de petit déjeuner, espace fitness, laverie, wifi gratuit, jardins partagés. l'appartement est compose d'une entée, une kitchenette avec accès sur l'extérieur donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le loué Meublé Non Professionnel en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisé grâce a son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en micro bic ou charges réelles en régime réel). il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. idéal investisseur. nous contacter. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Toulouse Arcole
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 27 m²

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Secteur SAINT-SERNIN - Charmant T1 bis avec mezzanine - Vendu loué - Vous rêvez d'un projet à personnaliser dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ? Situé en plein centre-ville, cet appartement vous offre une belle opportunité. Idéal premier achat ou investissement. Au calme ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 117 000 € 7 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Toulouse 31000 (Gare Matabiau à 400m), entre la Rue Bayard et la Rue Raymond IV, 31000 Toulouse, au sein d'une petite résidence fermée du 19EME, un appartement T1 comprenant : entrée, salle de bains avec wc, coin cuisine, et séjour. Ainsi que la jouissance d’un cellier privatif. Menuiseries PVC double vitrage, et travaux récents sur l’appartement (sols, électricité, isolation…). Appartement vendu libre, pouvant être loué rapidement (dernier loyer 600 euros / mois en location vide). Précision : locations « Airbnb » non autorisées par le règlement de copropriété. Taxe foncière : 467 euros. Secteurs proches : Capitole, Les Chalets, Esquirol, Carmes, Jolimont... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. O5.61.40.O3.02 / O6.82.73.55.6O. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
(922 avis)
6
Appartement, 36 m²

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Patte d'Oie, Toulouse – Situé en fond de copropriété pleine de charme, ce T1 bis en duplex de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro, offrant un accès rapide et pratique à toute la ville. La copropriété est calme et bien entretenue, parfaite pour une vie paisible en cœur de ville. L'appartement se compose de : - Une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud avec un Velux apportant une belle lumière naturelle - Un coin nuit séparé pour plus d'intimité - Une salle de bain à l'étage, attenante à la pièce de vie - Calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition. Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à 100m du métro Patte d'Oie. N'attendez plus pour me contacter !!

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
3
Appartement, 20,28 m²

89 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 20,28 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Avenue de Muret - A 400m du Tramway, dans résidence 2013 , superbe Type 1 de 20.28m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipé (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur, placards hauts et bas), salle de douches et wc. Sol carrelage. Double vitrage avec stores électriques - DPE : C - Très calme - Etat neuf (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.().

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