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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
(195 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 07/11/2024 - mise à jour 29/07/2025
(195 avis)
3
Appartement, 60,1 m²

135 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 60,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sébazac-Concourès (12740)

SEBAZAC Concourès, Appartement Type 2 Duplex d'une surface Loi Carrez de 60.10 m² avec cave et garage composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée accès Terrasse, WC et à l'étage une chambre et salle de bains, Bail en cours...à découvrir ! Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 487.91 euros. Afficher plus

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Foncia Transaction Rodez
(215 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 06/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
(215 avis)
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 49 000 € 1 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Decazeville (12300)

Une belle luminosité conjuguée à une vue dégagée dans un quartier avec toutes les commodités… Venez découvrir ce T2 de 46m2 au premier étage avec garage et cave. Un séjour agréable, une cuisine ouverte aménagée. Une salle de bains qu'il faudra réaménager pour certains mais une belle chambre bien agencée et cerise sur le gâteau : WC séparés. Ce petit cocon dispose d'atouts considérables : la jolie terrasse filante, le bon état général du bien et le « prêt à l'emploi » pour un retraité. Les menuiseries sont neuves. La résidence est en bon état au niveau de la façade, elle est bien entretenue. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 85 600 € 1 902 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement de Type 2 de 45 m² au troisième et dernier étage d'un petit collectif comprenant pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine, chambre en suite de 9 m² avec salle d'eau, wc indépendant et une agréable terrasse entre murs de 13 m² sans vis à vis. A découvrir au coeur de la Bastide, a proximité immédiate à pied de tous commerces toutes commodités et stationnement, près de la très animé et commerçante place de la République, du Saint Jean et des quais. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier
(44 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
(44 avis)
7
Appartement, 45 m²

44 200 € 982 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, à vendre appartement de type 2 en 2ème étage de 45 m2 habitables. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif, à visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété, montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur 417 €. 05 65 99 19 19 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 06/08/2025
9
Appartement, 38,12 m²

Prix en baisse 63 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 38,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéal investisseur pour cet appartement T1 bis de 38.12 m² avec place de parking et cave, situé au premier étage d'un immeuble à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard (4.14 m²) desservant le séjour avec kitchenette (21.40 m²) et accès sur la terrasse. La chambre avec placard (8.68 m²) dispose d'un accès à la terrasse également (8.68 m²). Salle d'eau avec WC (3.07 m²). Terrasse couverte de 5.5 m². Chauffage gaz de ville. Appartement loué 340 euros hors charges. Bail du 15/11/2019. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986 euros. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 27/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
7
Appartement, 46,44 m²

60 000 € 1 292 €/m²
Appartement • 46,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à quelques pas du centre-ville, des écoles, et de toutes commodités, appartement de Type 2 de 46.44 m² habitables avec cave et place de parking. L'appartement offre une entrée sur hall de 2,52 m² avec placards, une pièce de vie de 19.65m², une cuisine ouverte de 6.22m², un dégagement ouvrant sur une chambre de 10.90 m², une salle d'eau de 4.48m² et WC indépendan. Un balcon couvert de 4 m² accessible depuis la pièce de vie ou la cuisine complète le tout. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage d'origine. Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025
11
Appartement, 38,45 m²

Prix en baisse 50 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 38,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au coeur de la bastide, appartement de type 2 duplex proposant de plain-pied cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m² et à l'étage une chambre en suite de 13 m² avec salle d'eau et wc. Appartement actuellement loué 289 euros hors charges, bail du 01/12/2023, à proximité de tous commerces toutes commodités. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 27 m²

42 042 € 1 557 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :2 052,85 € Charges générales de copropriété / an :199,00 € Taxe foncière :336,00 € Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40€ HT. - Loyer variable réglé le 31/01 suivant. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre. Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien. La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Jérôme DAYDE - 3G IMMO
(25 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
(25 avis)
3
Appartement, 49 m²

53 000 € 1 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubin (12110)

Appartement entièrement rénové, pour résidence principale ou investisseur avec très bonne rentabilité comprenant cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, double vitrage et climatisation réversible au calme. Pas de charges de copropriété. compteur électrique et d'eau individuels. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Forom® Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Forom® Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(181 avis)
3
Appartement, 27,6 m²

Prix en baisse 41 000 € 1 486 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 au 1er étage d'environ 27.60 m² situé dans une résidence sur la commune de SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC. Le logement est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon et une pergola. Libre de bail. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Charges : 43.45€ / mois • Taxe foncière : 459€ / an • DPE : F • Nombre de lots : 85 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence de tourisme 'Le Village Goélia', située dans l'Aveyron, sur les rives du Lot, est exposée plein sud, face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt. Elle dispose d'une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée, différents terrains de sports, terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
(16 avis)
9
Appartement, 27,4 m²

37 524 € 1 369 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 2 pièces

Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : Sainte-Eulalie d'Olt , St Geniez d'Olt et d'Aubrac 12130 Année de construction : 2004 Surface : 27.5m² Nombre de Pièces : 2 Etage : R+1 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : GOELIA Informations Financières : Prix de Vente : 37 524 € Loyer Annuel Garanti : 2 043€ HT Rendement Locatif Brut : 5,6% Taxe foncière : 477 € Charges de copropriété annuelle : 350 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 09/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
7
Appartement, 39 m²

53 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cransac (12110)

Dans la ville thermale de Cransac Les Thermes, venez visiter ce charmant T2 , composé d'une chambre, une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Balcon. Double vitrage et volets roulants. Investissement idéal pour location curistes.

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 20/06/2025
15
Appartement, 55 m²

109 000 € 1 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

GRAND T2 - HYPER CENTRE RODEZ CATHEDRALE Bel appartement de 55m², au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez. Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles... Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé. Cuisine aménagée équipée ouverte US vue cathédrale. Une chambres + une sa Salle d'eau privative. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale. Venez visiter !!! contactez-nous. Afficher plus

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 35,49 m²

47 544 € 1 340 €/m²
Appartement • 35,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rignac (12390)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 % Loyer actuel annuel HT de 2.872 € (soit 3.159 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE : Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage composé d'une entrée menant sur un séjour, un coin cuisine, 1 chambre, une cabine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Forom® Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Forom® Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
(181 avis)
9
Appartement, 34,5 m²

35 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 34.50 m² situé dans une résidence sur la commune d'ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE. Le logement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre, une salle de bains, un WC et une terrasse. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 956.12€ / an soit 163.01€ / mois • Rentabilité : 5.58% brute • Charges : 43.27€ / mois • Taxe foncière : 304€ / an • Gestionnaire : GOÉLIA (4/5) avec date de fin de bail le 31/10/2030 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : E • Nombre de lots : 62 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. • Possibilité d'occupation : 3 semaines en dehors des vacances scolaires de juillet-août et remise de 10% à 20% sur les résidence Goélia et partenaires. La résidence Située dans un cadre naturel, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère. Idéale pour les amateurs de nature et de loisirs, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants et sites touristiques locaux. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme authentique de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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