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5

Vente appartement 95 000 €
38,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rodez (12000)

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  • 2 491 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
PASSAGA Immobilier

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Description

En Exclusivité - Un appartement de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété à 5 minutes du centre ville (secteur Gourgan), comprenant : séjour/cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc et un balcon. En annexe : parking couvert privatif. Actuellement loué. VALEUR SURE, PRODUIT IDEAL POUR VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT SUR LE RUTHENOIS ! A DECOUVRIR ! Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949.36 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 4128 - Réf Superimmo : ANVXVKOW4
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 949,36 € / anTaxe foncière : 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38,14 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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