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Laetitia Perruzza-Chiodo - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Laetitia Perruzza-Chiodo - iad 13/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(11 avis)

107 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosselange (57780)

iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ Appartement T2 déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bail a été renouvelé en mai dernier, offrant ainsi une stabilité locative immédiate. Caractéristiques du bien : - Grande pièce de vie lumineuse - 1 chambre confortable - Salle d’eau fonctionnelle - Terrasse agréable - Place de parking privative - Local à vélos commun Atouts : - Locataire déjà en place (bail renouvelé récemment) - Rendement locatif immédiat, sans vacances à prévoir, 6,3% brut - Bien entretenu, parfait pour un placement patrimonial serein IMPORTANT : Ce bien est vendu exclusivement occupé. Il ne convient donc pas pour une résidence principale ou secondaire, mais uniquement dans le cadre d’un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

185 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 45,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marly (57155)

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER MARLY - Quartier Paul JOLY Au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2015, superbe T2 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard qui distribue un lumineux séjour/cuisine (21m²) donnant directement accès à une belle terrasse (12m²) ainsi qu'au jardin totalement privatif (env.54m²), une chambre (env.13m²) et pour finir une salle de douches avec WC. En sous-sol, cet appartement dispose d'un garage privatif. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie FRANK - SAFTI - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Elodie FRANK - SAFTI - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

89 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entrange (57330)

En exclusivité, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d’Oeutrange, Élodie FRANK vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec stationnements privatifs. Cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d’une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Vous apprécierez également les faibles charges de cette petite copropriété ! Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d’une école maternelle et primaire, se situe à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et bénéficie d’une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Les photos proviennent d’un projet d’aménagement 3D qui a été réalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296 - SAFTI – FRANK Elodie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(158 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 10/11/2025

(158 avis)

90 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57070)

En exclusivité chez Foncia, découvrez cet agréable appartement deux pièces situé au 115 avenue de Strasbourg, dans le quartier prisé de Metz Queuleu. Implanté au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur la verdure, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété dispose d'un chauffage collectif urbain et les charges, d'un montant de 150 euros par mois, comprennent l'entretien du bâtiment ainsi que la fourniture de l'eau chaude, de l'eau froide et du chauffage. Classe énergétique : D

Anne-Julie BECKER - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Anne-Julie BECKER - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

106 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarreguemines (57200)

Situé à Sarreguemines, à proximité du lycée Jean de Pange, des axes principaux et à quelques minutes du centre-ville, je vous invite à découvrir cet appartement de 54 m² entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne. L’immeuble, sécurisé par Vigic et récemment isolé au niveau des combles et du sous-sol, offre un cadre de vie agréable et économe en énergie grâce à une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Nicolas REBOURG - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Nicolas REBOURG - AXO & ACTIFS 28/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

105 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talange (57525)

A TALANGE au RDC, un charmant appartement moderne, « VENDU LOUE » et de plain-pied sans aucun travaux à prévoir, avec une bonne rentabilité, dans une résidence excentrée de la route datant de 2008 proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, bus, etc...). Une locataire est déjà en place, depuis plusieurs années sans aucuns soucis de paiement. Il se compose de : - Une entrée avec placards (4,5 m² environ) - Un salon/séjour cuisine ouverte (27 m² environ) - Une salle de bain (3 m² environ) - Une chambre (10,5 m² environ) - Un WC indépendant A l'extérieur : - Une terrasse au calme - Une place de parking complète cet appartement Points techniques : - Rendement brut d'environ 7% - Syndic professionnel - Faibles charges - Fibre - Chauffage électrique - Interphone - Ballon d'eau chaude - Fenêtres doubles vitrages - Cuisine aménagée - Rien de voté lors des dernières AG Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur (réf. 85002117060). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet De L'ile

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet De L'ile 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ennery (57365)

ENNERY - Secteur privilégié pour cet appartement F2 avec terrasse à 2 pas de Metz et de Thionville. Proximité des axes autoroutiers direction le Luxembourg et Nancy - des commerces - des écoles - des transports en commun. - Nous vous proposons cet appartement F2 avec terrasse situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 appartements. Se présente actuellement sous la forme d'un volume à réagencer. Des plans de projections ont été réalisés par un architecte d'intérieur vous permettant ainsi une visualisation simplifiée. Ce projet vous propose une entrée - un salon-séjour cuisine (22m2) - une chambre - un cellier - une salle de bain et un wc. Terrasse (32m2) et jardin - place de parking privative

Emilie LOLIA - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Emilie LOLIA - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

122 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

Émilie LOLIA vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 57 m², idéalement situé allée de la Libération à Thionville, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Nichée au 2e étage (sur 7 étages) d’une résidence avec ascenseur, cette habitation offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose de : - une entrée avec rangement, - une cuisine indépendante, - un salon lumineux ouvrant sur un balcon, - une chambre spacieuse, - une salle de douche, - des toilettes séparées. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien — un véritable atout en ville ! Cet appartement, fonctionnel et bien agencé, mérite un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de s’adapter à vos envies. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 - SAFTI – LOLIA Emilie, Conseiller indépendant

HER IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par HER IMMO 21/11/2025

249 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 50,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Russange (57390)

Appartement 1 chambre Russange Her-Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique et lumineux appartement de 50 m2 Habitables dans le coeur de Russange... Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou . Vous serez charmé par ce cocon de lumière... Dès l'entrée vous apprécierez les volumes d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée haut de gamme... Un WC séparé, une douche italienne, une chambre, un balcon et un parking intérieur... L'appartement a été refait intégralement avec des matériaux de qualités... Le bien comprend 1 parking intérieur... Le bâtiment est de 2009 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 € et 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 à 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(428 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(428 avis)

118 900 € 2 585 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57070)

EXCLUSIVITÉ JLI! Pour premier achat ou investisseur; au deuxième étage d'une coproprièté bien tenue et calme, lumineux appartement comprenant: une entrée avec placard, une pièce à vivre avec beau balcon terrasse ensoleillé et magnifique vue sur la nature, une cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble double vasque, wc séparés. Chauffage individuel, fenêtres double vitrage OB. Pour compléter ce bien, une cave au rez de chaussée et un parking privé et sécurisé.

Jennifer KREGIELCZYK - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 04/12/2025

(107 avis)

137 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022 , situé à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise et des commerces. Situé en rez-de-chaussée , il offre un cadre pratique et confortable au quotidien. Ce bien ce compose de : Une cuisine équipée neuve, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Une cave, un débarras, une terrasse, et une place de parking privée. Informations complémentaires : Copropriété de 5 lots , Charges : 30 euros par mois ( syndic professionnel) Appartement jamais habité . Ses atouts : Emplacement recherché proche frontière Idéal premier achat Petite copropriété calme et bien entretenue. A saisir!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu GULLUNI - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 07/12/2025

(130 avis)

59 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guenviller (57470)

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Appartement F2 vendu loué – Rendement brut 8,8 % - pas de travaux à prévoir Situé au 2eme et dernier étage d’un petit collectif, cet appartement de type F2 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Une chambre Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle d'eau WC séparés Le bien est actuellement loué 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,8 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie SCHEIDT - SAFTI

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Emilie SCHEIDT - SAFTI 18/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

74 900 € 1 413 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarrebourg (57400)

Emilie SCHEIDT vous propose en exclusivité, à deux pas du centre ville de Sarrebourg proche de toutes les commodités, cet appartement de 53 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950 avec seulement 4 logements. Idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité, profitez du calme dans un écrin de verdure avec sa cour collective, son jardin privatif et deux caves dont une de 20 m². Ce charmant deux pièces vous ouvre les portes avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La chambre spacieuse offre un bel espace de rangement. La salle de bain avec meuble vasque apporte une touche de modernité, idéale pour le confort au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841 - SAFTI – SCHEIDT Emilie, Conseiller indépendant

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 14/10/2025

(70 avis)

189 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verny (57420)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible deuxième semestre 2026. "Le Ban de Verny" est un projet novateur situé le nouveau lotissement à la sortie de Verny composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 57 m² situé au premier étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte intégralement équipée, une salle d'eau et une chambre de 12 m². Le bien dispose également d'une terrasse de 10 m². Une place de parking extérieure incluse dans le prix complète ce bien. L'appartement est livré entièrement fini et équipé. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, cuisine équipée, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse dallée, etc... Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5789-7

Guy Hoquet Metz

(82 avis)

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Metz 04/10/2025

(82 avis)

119 500 € 2 319 €/m²
Appartement • 51,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57070)

METZ ? Résidence Le Sysley (2008), bâtiment B ? Quartier calme et sécurisé En exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces de plus de 51 m², situé au 1er étage, actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis 2021. Rentabilité immédiate : environ 5 % brute Entrée avec placard Séjour lumineux de 20 m² Cuisine ouverte 1 chambre Salle de bains WC séparés Chauffage individuel au gaz Place de parking privative en sous-sol incluse : un vrai plus en ville. Visite virtuelle disponible en version meublée ou non meublée Pour plus d'information ou une visite : Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur Copropriété de 105 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1439 euros.

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