Superimmo

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Herbeth immobilier 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57050)

T2 de 45 m² à Metz Devant-les-Ponts, au 2? étage avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, sdb, WC séparés. Chauffage collectif gaz. À rafraîchir. DPE E. Proche centre, commerces et universités. Idéal investisseur ou primo-accédant. À proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville, des commerces et à seulement 15 minutes à pied des universités du Saulcy, venez découvrir ce 2 pièces de 45 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box en sous-sol sécurisé est inclus, un vrai atout ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Double vitrage PVC, chauffage collectif gaz. Copropriété de 30 lots. Charges : 189 €/mois. Taxe foncière : 937 €/an. À visiter sans tarder !

Agence Immobilière LM

(28 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Immobilière LM 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(28 avis)

9

62 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 43,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Creutzwald (57150)

Appartement F2 au 1er étage d'un batiment comprenant 8 logements (résidence avec piscine): Entièrement rénové en octobre 2020, cuisine équipée (four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, plaque vitro, machine à laver ) ouverte sur séjour avec accès balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Convecteurs électriques neufs, menuiseries double vitrage pvc sol (parquet + carrelage) neufs, cuisine d'octobre 2020. Une place de parking Actuellement loué 420€/mois + 60€/mois de charges de copropriété. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande !! Prix net vendeur: 57000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5000€ Rentabilité brute: 8.13%

Foncia Transaction Sarrebourg

(48 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Sarrebourg 11/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(48 avis)

6

77 900 € 1 498 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarrebourg (57400)

Spécial Investisseurs – F2 déjà loué avec garage et cave ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux de type F2 offre : Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel Cuisine indépendante Salle de bains avec WC Chambre spacieuse En bonus : garage privatif + cave pour plus de rangement. Idéal pour un investissement sûr avec locataire en place et revenus immédiats. Opportunité à saisir rapidement ! Dominique. HEITZMANN Agent commercial +33685915035 - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

SAINT RAPHAEL

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par SAINT RAPHAEL 07/05/2025

9

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 46,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talange (57525)

TALANGE: Appartement F2 avec terrasse et parking Talange: Appartement f2 en rez de chaussée. Il est composé d'une entrée, un salon accès terrasse, un coin cuisine, une salle de bains, un wc séparé, une chambre avec un accès sur terrasse. une place de parking privative. chauffage électrique. Honoraires charge vendeur Nombre de lots: 85

Regard Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Regard Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

3

111 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

secteur sarreguemines (57200)

Situe au premier etage d'une petite copropriete au coeur de Sarreguemines, a deux pas de toutes les commodites, cet appartement type T2 renove d'environ 50 m2 se compose d'une entree desservant un spacieux sejour lumineux avec cuisine equipee, une chambre confortable et une salle d'eau moderne., , Vous beneficierez egalement d'une cave privative et d'une place de parking., , Le chauffage est assure par une pompe a chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal., , REFERENCE V4140. Pour plus de renseignements, visites ou informations sur les autres lots, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

13

169 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 47,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Apach (57480)

Sur les hauteurs d'Apach, dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010, appartement de type F2 d'une surface carrez de 47,22m2 située en rez-de-chaussée, comprenant terrasse et garage privatif. Il se compose comme il suit : Une entrée avec placards, un salon - séjour ouvert sur cuisine équipée de 23m2, une chambre à coucher, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier-buanderie. En extérieur, une belle terrasse privative de 20m2, accessible depuis le séjour, véritable prolongement de la pièce de vie. Annexe, en sous-sol, un garage de 14,85m2 avec porte motorisée La copropriété est gérée par un syndic professionnel, il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 758,12 euros A savoir : - chauffage au sol - gaz (chaudière à condensation) - Rez-de-jardin - Rafraîchissement à prévoir (peinture) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour programmer une visite. Contact : Charlène Thomas : 06 75 28 26 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 758 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg 08/12/2025

7

71 000 € 1 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarrebourg (57400)

En exclusivité dans votre agence STEPHANE PLAZA, venez découvrir à Sarrebourg cet appartement de 57 m² à rénover au 3ème étage d'un immeuble proche du centre-ville. Vous trouverez une chambre, une cuisine, un séjour avec loggia, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placard. Une cave au sous-sol et un garage avec accès par une cour intérieure complètent ce logement. Copropriété de 62 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1961 euros.

Agence Immobilière LM

(28 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Agence Immobilière LM 23/04/2025

(28 avis)

7

59 000 € 1 660 €/m²
Appartement • 35,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Creutzwald (57150)

Appartement F2 de 35.54m2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un séjour cuisine de m2, une chambre de m2, une salle d'eau avec branchement machine et un wc. Immeuble de 1999, menuiseries double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz Habituellement loué 350€/mois hors charges , vendu libre. Copropriété de 48 lots dont 24 d'habitations. Charges de copropriété: 148.03€/trimestre soit 49.34€/mois Fonds ALUR: 9.20€/trimestre soit 3.07€/mois Prix net vendeur: 54000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5000 € Voir le site dédié à ce bien :

Regard Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Regard Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

4

101 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

secteur sarreguemines (57200)

Situe au premier etage d'une petite copropriete en plein centre de Sarreguemines, a proximite de toutes les commodites, cet appartement type T2 entierement renove d'environ 43 m2 comprend une entree qui dessert un sejour lumineux ouvert sur une cuisine equipee, une chambre confortable et une salle d'eau moderne., , Vous beneficierez egalement d'une cave privative et d'une place de parking., , Le chauffage est assure par une pompe a chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, garantissant une efficacite energetique optimale., , REFERENCE V4147. Pour plus de renseignements, visites ou informations sur les autres lots, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(158 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(158 avis)

4

213 000 € 4 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Metz (57070)

S'insérant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg, composée d'habitations de belle facture et d'élégantes demeures, la résidence CONFLUENCE adopte une façade sage et majestueuse. Les appartements de CONFLUENCE proposent tous les atouts du neuf et une conception intelligente. Des séjours généreux qui s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, des cuisines ouvertes pour plus de convivialité, des pièces de jour et de nuit bien séparées..., tout est pensé pour offrir le meilleur des conforts. Chaque appartement donne sur un vaste balcon ou une terrasse plein ciel. Orientés pour offrir les meilleures vues (sur la cathédrale de Metz notamment) et les meilleures orientations, leurs surfaces généreuses en font de véritables pièces en plus à vivre à la belle saison. Des prestations de qualité dans les espaces communs...- Local vélos et poussettes- Jardin commun- Hall d'entrée décoré- Immeuble fibré- Contrôle d'accès par vidéophone... et dans les logements : - Parquet stratifié dans les séjours et les chambres- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points- Carrelage grès émaillé dans les salles de bains, les salles d'eau et les WC- Meuble vasque avec miroir dans les salles de bains- Sèche-serviettes électrique - Revêtement mural en faïence grand format- WC suspendus Livraison : 4 ème trimestre 2025

IMMOFLEXX

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMOFLEXX 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

6

45 000 € 964 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Freyming-Merlebach (57800)

EXCLUSIVITÉ IMMOFLEXX ! Idéal investisseur ! L'agence IMMOFLEXX vous propose cet appartement de type F2 d'une superficie de 46,70 m2 Loi Carrez, situé sur la commune de FREYMING-MERLEBACH, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenceur. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé avec lave-mains. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, la quote part annuelle des charges qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'électrcité des communs, l'entretien des communs et de l'ascenceur, les frais de gestion du syndic, l'assurance du bâtiment, s'élève à 2385,30€. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

5

99 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cocheren (57800)

Fiche Id-SUP156161 : Cocheren. RDC Appartement Neuf dispo 1 trimestre 2025, F2 ,Terrasse. Entrée, grand salon cuisine accès terrasse, 1 chbre, sde, buanderie, wc. (Carrel partie jour ,parquet chambres, Chauffage Clim réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Regard Immobilier

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par Regard Immobilier 06/09/2025

5

48 000 € 1 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

secteur sarreguemines (57200)

Exclusif Situe a cote de la gare de Sarreguemines, proche des ecoles, des commerces, des axes autoroutiers et de la frontiere Allemande, appartement de type F2 de 46 m2 habitables au rez-de-chaussee d'une copropriete de 26 lots dont 8 appartements. Ce bien, vendu avec bail en cours, dispose d'une cuisine equipee ouverte sur un sejour lumineux, d'une chambre, d'un WC individuel ainsi que d'une salle de bain donnant acces a une petite piece avec un emplacement pour une machine a laver. Cet appartement dispose egalement d'une cave en sous-sol. Chauffage au gaz. Le montant du loyer est de 390 et euro, hors charges. Charges de copropriete d'environ 600 et euro,/an comprenant l'eau froide, l'electricite et l'entretien des communs, les honoraires du syndic et l'assurance du batiment. Reference V4096. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

45 500 € 1 230 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

? Exclusivité Investisseur – Forbach – Appartement 37 m² ? À vendre en exclusivité : Appartement de 37 m² entièrement rénové ??, situé au 3? étage d'un petit immeuble bien entretenu à Forbach, proche des grands axes vers Metz et Saarbrück ?. Locataire en place, rentabilité assurée ?, parfait pour investissement locatif sans travaux. Caractéristiques : Surface : 37 m² Cuisine rénovée ?? Salle d'eau moderne ? Rénovation complète : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs Place de parking privative ?? Cave privative ? Informations locatives : Loyer : 320 €/mois ? Charges locatives : 55 €/mois Taxe foncière (partagée) : 471 €/an ? Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ?? Prix de vente : 45 500 € FAI ? Un placement rentable et sécurisé ?, déjà loué, sans travaux ! Contact : Massaro Jonathan – Agent commercial ? 06.50.48.78.58 Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

M&L IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par M&L IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

4

121 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 42,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

Situation idéale, rue de la Chapelle n°60, venez découvrir ce magnifique appartement T2 loué. Investissement locatif parfait. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, située au rdc, composée d'une entrée sur cuisine équipée accées terasse, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un wc. Pour compléter ce bien une terrasse d'environ 30m2 et une cave. Appartement loué 490 euros charge comprise (30 euros) Chauffage individuel Gaz DPE : F GES: F Les informations sur les risques( pollutions, inondations, séisme, etc..) auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site gé Prix de vente: 121 000 euros (honoraires inclus charges vendeur) Contact: Agence ML Immobilier Sylvain WARLOP 06 48 39 97 62 Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 400 euros.

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