Vente appartement 169 000 €

47,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Apach (57480)

Sur les hauteurs d'Apach, dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010, appartement de type F2 d'une surface carrez de 47,22m2 située en rez-de-chaussée, comprenant terrasse et garage privatif. Il se compose comme il suit : Une entrée avec placards, un salon - séjour ouvert sur cuisine équipée de 23m2, une chambre à coucher, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier-buanderie. En extérieur, une belle terrasse privative de 20m2, accessible depuis le séjour, véritable prolongement de la pièce de vie. Annexe, en sous-sol, un garage de 14,85m2 avec porte motorisée La copropriété est gérée par un syndic professionnel, il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 758,12 euros A savoir : - chauffage au sol - gaz (chaudière à condensation) - Rez-de-jardin - Rafraîchissement à prévoir (peinture) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour programmer une visite. Contact : Charlène Thomas : 06 75 28 26 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 758 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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