82 000 €
1 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP CE COEUR!!
Superbe F2 mezzanine en centre ville // Sans travaux // Parking // Cave
Idéal pour investisseur, primo accédant ou pied à terre!!
Vous le trouverez au dernier étage d 'une petite copropriété de 6 logements, à 2 pas du centre ville de Creutzwald, son lac, ses restaurants, ses loisirs...
Tout proche également de la frontière allemande!
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine équipée lumineuse, d'une salle de bains avec baignoire et wc, d'un séjour double hauteur et d'une belle chambre en mezzanine avec espace dressing et bureau.
Pour compléter, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking réservée extérieure.
Coté technique:
***67m2 au sol ***Chauffage individuel au gaz ***Chaudière Chaffoteaux de 2016
***Double vitrage***Isolation intérieure ***Fibre ***Peintures et électroménager de 2023
La copro:
***Compteurs gaz et électricité séparés ***Parking privatif
***Dans les charges: eau froide, entretien espaces verts, syndic, électricité des communs
Mon avis:
Il a un ptit truc en plus, c'est certain!!
Alliant charme et modernité, ce bien atypique séduira les amateurs de cachet et de vie citadine...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus