Acheter un appartement en viager dans la Haute-Vienne (87)

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583 annonces
Céline Mille Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Céline Mille Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
11
Appartement, 110,5 m²

Prix en baisse 100 440 € 909 €/m²
Appartement • 110,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Javerdat (87520)

Maison de village charmante à Javerdat Cette maison de village en pierre est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et authentique. Avec ses 110,5 m², elle offre un espace de vie confortable réparti sur quatre pièces. Les trois chambres à coucher sont lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose d’un salon spacieux équipé d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute tranquillité. Le charme rustique de la maison est complété par un extérieur avec une grange et d'un jardin. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1823 et 2467€/an. Rapport du 28/08/2023; Prix moyen des énergies indexés 2021 (abonnement compris) Géorisque disponible sur

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Avenir Immo 87
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Avenir Immo 87 21/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
6
Appartement, 100 m²

116 000 € 1 160 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

LIMOGES CORGNAC - Dans une copropriété très bien entretenue, lumineux appartement T4 entièrement rénové avec vue dégagée, composé d'une entrée/dégagement avec rangements, un lumineux séjour double donnant sur balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Possibilité troisième chambre dans la seconde partie du séjour. Garage en sous-sol fermé. Cave. Budget prévisionnel de charges annuelles : 2 800 € (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, gardien, ascenseur, syndic, ...). Proche de toute commodités. A SAISIR ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site

Human Immobilier St Yrieix La Perche
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 25/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 120 m²

166 625 € 1 389 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pieds. Grand appartement en rez-de-chaussée, composé d'une salle à manger, cuisine équipée, salon, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau. Facilité de stationnement devant l'appartement. Très lumineux, belle hauteur sous plafond.

Marie Cochet - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Marie Cochet - iad 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
11
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

iad France - Marie Cochet vous propose: Emplacement idéal : à 2 minutes à pied de la gare des Bénédictins et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 109 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur les toits de Limoges. Ce bien de qualité se compose de : Une entrée avec nombreux rangements Une cuisine séparée et entièrement équipée Un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir avec balcon Trois chambres confortables ( 14m2, 12m2 et 12m2) Une salle de bains et toilettes séparées Aucun gros travaux à prévoir – vous pouvez poser vos valises ! Annexes et Confort : Garage sécurisé et automatisé Cave privative pour le stockage Chauffage collectif, double vitrage Les Atouts : Appartement traversant, très lumineux Vue dégagée Emplacement central recherché Copropriété calme et bien tenue Une opportunité rare à saisir pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
5
Appartement, 59,51 m²

86 900 € 1 460 €/m²
Appartement • 59,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

IDEAL INVESTISSEMENT - Quartier OUEST VENTE OCCUPEE pour ce bel appartement de type 3 d'une surface de 60 m² avec une loggia, situé 5 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec stationnement en pied d'immeuble. Il se compose de : - Une entrée, - Une cuisine, - Deux chambres, - Séjour - Salle de bain, - WC Loggia Cave + séchoir Chauffage individuel gaz de ville (10 ans) Double vitrage Taxe foncière 1093 € Locataire en place depuis 2018 (situation actuelle du locataire retraité très bon profil) Loyer 491 € + 100 € de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 068 EUR et 1 446 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 721 ~dont lots principaux : 211 ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles : 115 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ). Prix de vente : 86 900 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 5.98%~Prix hors honoraires : 82 000 EUR.~~Mandat n° 1293 ~Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 721 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Céline Mille Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Céline Mille Immobilier 24/09/2025
9
Appartement, 229,72 m²

241 500 € 1 051 €/m²
Appartement • 229,72 m² • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Junien (87200)

TRIPLEX T6 St Junien TRES BEAU TRIPLEX de 229.72m2 rénové entièrement en 2024. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée privative à l'étage: grande pièce de vie avec coin cuisine (en attente), terrasse privative au 2nd étage: 4 belles chambres, salle d'eau, toilette et au dernier étage: 2 chambres, et toilette . 2 places de parking privatives Copropriété de 8 lots (3 logements et 5 parkings). Les parties communes sont : la cour et les parkings La copropriété ne fait l’objet d'aucune procédure en cours. Pour l'instant aucune charges de copropriété. Montant des dépenses énergétiques estimé pour un usage standard entre :3695 € et 4999€ Rapport du15/11/2024 prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 2022 2023. (abonnement compris) Géorisques disponible sur

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 84 420 € 1 279 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

appartement baigné de lumière, d'une seurface de 66m² dans le secteur OUEST de Limoges. Il se compose d'un double déjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, avec un cellier. De deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements, un garage fermé et deux caves complètes ce bien.

ORPI Gambetta Ouest
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 14/10/2025
14
Appartement, 78 m²

135 500 € 1 737 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Sublime appart' T4 à vendre à Limoges Sud – Corniche Découvrez ce superbe T4 de 78,43 m², en état impeccable, entièrement rénové avec goût, soin et prestations de qualité, situé dans un secteur prisé de Limoges Sud, dans une résidence calme et très bien entretenue . Il offre en dernier étage : • 2 chambres spacieuses ou 3 si vous n'avez pas besoin de salle à manger • Un séjour double lumineux et traversant avec accès à un balcon agréable • Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier pour plus de rangements • Une salle d'eau neuve • Une cave pratique Proche des écoles et des transports Prix : 135 500 € FAI Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder, coup de garanti! Référence agence : 136

Alban Chauveau - iad
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alban Chauveau - iad 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Appartement, 57 m²

93 500 € 1 640 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Alban Chauveau vous propose: Situé à Limoges, dans une résidence construite en 1959, cet appartement de type T3 est situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur (Accès par demi-palier), il resteras donc quelques marches à monter ou descendre. La résidence bénéficie d'un bon niveau de sécurité grâce à un interphone à l'entrée. En très bon état, il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif car dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement ingénieux de cet appartement. Un dégagement donne accès aux différentes pièces de la partie 'jour' où ont retrouve : la cuisine indépendante, le séjour avec balcon et les toilettes séparées. La cuisine offre la possibilité d'y prendre vos repas tranquillement sur un espace dédié. Le séjour lumineux au cOEur de l'appartement est idéal pour se détendre en toute quiétude. Son balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous, un véritable plus pour les moments de détente. L'accès à la partie 'nuit' séparée se fait par un espace fonctionnel, où se trouvent deux grands rangements fermés qui intègrent le chauffe-eau. Par ce dégagement, vous accéderez aux deux chambres et à la salle d'eau. Avec toutes les commodités à proximités dans un rayon de 800 mètres, tout est réuni pour faciliter votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, n'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Convergence
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Convergence 21/11/2025
10
Appartement, 80,76 m²

188 600 € 2 335 €/m²
Appartement • 80,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Appartement hyper centre ville. Dans une résidence récente de 8 logements, vous trouverez ce bel appartement en dernier étage avec commerces et bus à proximité immédiate. Ce T4 d'environ 80m2 possède 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, chauffage par plancher chauffant électrique, volets roulants électriques, fibre optique, faibles charges et ascenceur. Ce logement est proposé avec deux places de parkings privées et une cave en sous-sol. Rien à refaire, vous posez vos valises.

ECI - Espace Conseil Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 06/12/2025
12
Appartement, 91,23 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 91,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Deuxième étage, bel appartement lumineux, une entrée, un séjour salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, cuisine aménagée/équipée , un garage au sous-sol ainsi qu'une cave. Ascenseur privatif, et balcons. Charges annuelles 3689.68 euros, (cumulus récent) radiateurs gaz collectif avec répartiteurs/thermostats. Antennes relais sur le toit de l'immeuble, pas de procédure en cours. Copropriété de 17 lots dont 7 d'habitations. TF 1960 euros. Mdt 2338. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Clé 95 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

IMMOINVEST
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 35 m²

75 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 35 m² • Sous compromis • 2 pièces

Limoges (87000)

Limoges secteur Ouest, proche Fac et tous commerces, dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, beau T2 se composant d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, belle terrasse bien exposée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave et une place de parking privative couverte et sécurisée. Faibles charges de copropriété (75 mensuel) Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 58 m²

64 990 € 1 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APPARTEMENT T2 DE 58 m² AVEC CAVE ET PARKING. -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58,10 m², situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec 2 placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble. Cet apt à rénover conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative secteur CHU, IUT et universités), à un primo-accédant, ou à une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Les atouts : - Résidence avec ascenseur et stationnement privatif - Environnement calme et verdoyant, proche du CHU - Appartement lumineux et fonctionnel - Idéal investissement ou premier achat -> N'attendez plus, pour une visite contactez : FRANCK BAMOUH au 06 83 10 64 49 Conseiller Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf : 425860 -> Prix de vente : 64 990 euros FAI (dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 59000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en Corrèze et Haute-Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. (). Charges annuelles : 1025 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIAP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 03/12/2025
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Appartement, 127 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Limoges - à deux pas du centre ville, venez découvrir cet appartement au 3e et dernier étage d'une résidence récente (2006): - Séjour - Cuisine séparée équipée - 4 chambres dont une 1 suite avec salle d'eau, WC et Dressing - Terrasse - Parking extérieur - Garage - Cave Chauffage électrique à visiter rapidement Copropriété de 106 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2622 euros.

Agence ORPI Du Centre
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Agence ORPI Du Centre 16/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 71 500 € 1 135 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Venez découvrir cet appartement de type 3 au potentiel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le majestueux campanile de la gare. Une véritable toile blanche à réinventer selon vos envies ! Idéalement situé, ce bien représente l'occasion rare de façonner l'intérieur de vos rêves tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un panorama unique. Actuellement composé de : Un séjour lumineux avec vue directe sur le campanile, Une cuisine séparée, Deux chambres, Une salle de bains, WC indépendants. Ses atouts : Une vue d'exception, rare et valorisante, Un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu sur-mesure, Un emplacement stratégique : gare, transports, commerces et commodités à deux pas, Une cave privative pour plus de rangement, Une place de parking sécurisée pour votre confort. Un bien qui n'attend que votre imagination et vos idées pour révéler tout son charme. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Référence agence : 18269