Acheter un appartement en viager à Limoges (87000)

Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
Modifier ma recherche
391 annonces
Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 45 m²

81 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé au coeur de Limoges, dans un quartier où le stationnement est facile et gratuit, cet appartement T2 baigné de lumière au 1er étage d'une petite copropriété saura vous séduire de part ses parquets et ses cheminées. Composé d'une pièce à vivre de 15 m² , d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée, ce bien bénéficie également d'un grenier de 21 m² au sol. Vous souhaitez investir dans du locatif ou acquérir votre propre appartement, ne laissez pas passer cette opportunité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Adrien FURELAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904894714 RCP ALLIANZ

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ECI - Espace Conseil Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 118,94 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 362 €/m²
Appartement • 118,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Situé au dernier étage 5/5 d'une résidence de standing, un appartement de type 5 comprenant une entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Taxe foncière 2035 euros. 182 lots d'habitation dont 60 d'habitations, charges annuelles 2023 2575.58 euros. Pas de procédure en cours. Mandat 2459. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Clé 95 (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2670.28 euros.

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 119 990 € 1 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution des pièces. Il offre une surface habitable de 83 m², parfaitement agencé, avec : • une belle entrée avec rangements intégrés, • une pièce de vie lumineuse de 20 m², agréable à vivre au quotidien donnant sur le balcon, • une cuisine indépendante, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver inclus, • une salle d'eau moderne, • un WC indépendant avec lave-mains, • deux belles chambres avec rangements, dont une donnant directement sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. (l'une faisant office actuellement de bureau, en prolongement du séjour) L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, dans l'entrée, la cuisine et les chambres, pour un confort de vie optimal. Et pour parfaire le tout : Place de stationnement privée, Cave, Balcon, Excellente luminosité dans l'ensemble de l'appartement, grâce à une belle exposition. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Coup de cœur garanti ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 106

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 30/10/2025
9
Appartement, 103 m²

190 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A proximité de la Mairie, appartement de 103 m2 habitables, traversant, lumineux offrant de beaux volumes, il est situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec deux grands espaces de rangement, séjour salon de 33 m2 , une chambre de 13 m2 avec placard et sa salle d'eau et une seconde chambre de 14 m2 avec un placard également et sa salle d'eau, une cuisine, dégagement. Les fenetres sont en pvc double vitrage, beaux parquets. Cave et garage accompagnent cet appartement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

ORPI Agence Conseil
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 25/02/2025 - mise à jour 09/10/2025
19
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 064 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Idéal investissement : 2 appartements de 70m² à rénover situé dans un quartier proche du centre-ville de Limoges, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Un premier appartement de 70m² avec 1 chambre (possibilité d'en faire 2 car double séjour) et un balcon au 4ième étage avec ascenseur, et un deuxième appartement de 70 m² avec 2 chambres et un balcon au 5ième étage avec ascenseur. Bien que nécessitant des travaux, ces 2 biens présentent un potentiel incroyable ! Chaque lot est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence et une chambre de bonne au 7ième étage (accessible avec ascenseur). Ne manquez pas cette opportunité de créer votre projet sur-mesure. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 8463

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 18/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 217 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans un bel immeuble au coeur de Limoges, au dernier étage, découvrez cet appartement de 90m², composé d'un double séjour avec deux balcons, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres. D'une salle d'eau rénovée, wc séparé. Cet appartement est équipé d'une clim et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lamy Limoges
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Lamy Limoges 18/11/2025
7
Appartement, 32,11 m²

77 500 € 2 414 €/m²
Appartement • 32,11 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

EXCLUSIVITE LIMOGES - HYPERCENTRE - rue Cervières, entre la Fnac et la place Denis Dussoubs, Lamy vous propose à la vente cet appartement de type 1, loué meublé 4887.12 € / an, en très bon état général. Il dispose d'une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette ouverte sur le séjour et une salle bains / toilettes. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Quote part du budget prévisionnel annuel : 458 €.

ORPI Gambetta Ouest
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 en bon état général, actuellement utilisé comme bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux Une chambre confortable Une cuisine indépendante Une salle de bains, WC séparé Un balcon agréable Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Équipements récents : Chaudière individuelle au gaz neuve Installation électrique entièrement refaite Emplacement recherché, proche des commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (libre de toute occupation). Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 111

Marie GRANET - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Marie GRANET - iad 15/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
14
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 111 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges Centre secteur CHRU, Esquirol, proche commodités et bus /// T4 lumineux / Chauffage individuel / Balcon / 1 place de parking privative / 2 caves /// Appartement de type 4 comprenant une entrée desservant une pièce de vie de 27 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, 2 chambres de 10,50 m2, une salle d'eau , des WC, un dressing et des rangements. Double vitrage et persiennes sur tout l'appartement excepté un volet roulant électrique dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville individuelle récente. Consommations: Électricité 42€/mois, Gaz 61€/mois. Réfection de la salle de bain 2019. La copropriété: Charges de 448€/trimestre (Eau froide, Ascenseur, Entretiens intérieurs et extérieurs...) Appartement vendu avec une place de parking privative positionnée juste devant la porte d'entrée de l'immeuble, 2 caves. Copropriété fermée par une barrière sécurisée. TF:1229€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jason POUPARD - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jason POUPARD - iad 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 59 500 € 1 384 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Jason Poupard vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T2 à Limoges, rue Pierre et Marie Curie. Dans la belle ville de Limoges, se trouve cet appartement lumineux de 43m². Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux de 17m² avec placard, une cuisine équipée, une chambre de 10m², une salle de bain et un wc séparé Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privée en extérieur. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété très bien entretenue. Point positifs : - Huisseries récentes (2022) Dans la copropriété : - Réfection de la toiture voté - Réfection de la cabine d’ascenseur voté La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déborah Huet - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Déborah Huet - iad 30/10/2025
8
Appartement, 66 m²

78 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Déborah Huet vous propose: Lumineux appartement T4 en Plein COEur de Limoges avec Vue Imprenable au 7ème Etage Découvrez ce superbe appartement T4 situé en plein cOEur de Limoges, au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1948. Avec une surface habitable confortable et bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés ajoutent du confort à ce bien, permettant une organisation pratique au quotidien. Le salon peut être transformé en espace de vie principal convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable coup de cOEur potentiel pour les futurs acquéreurs en quête d'un bien immobilier confortable et bien situé à Limoges. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant au potentiel incroyable au cOEur de Limoges. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière La Locale
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Immobilière La Locale 03/12/2025
10
Appartement, 58,92 m²

68 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 58,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans le secteur prisé du C.H.U., au cœur d’un quartier calme, pratique et recherché de Limoges, découvrez cet agréable appartement traversant de type 3, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. En rez-de-chaussée surelevé, ce logement traversant offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage indépendant, d’une cave et d’un séchoir : des atouts rares dans le secteur ! Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien des parties communes et de la copropriété, vous assurant une gestion simplifiée au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en très bon état. Le reste de l’appartement pourra être personnalisé selon vos envies : une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Prix : 68 000,00 € (dont 5 000,00 € TTC d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 63.000,00€ DPE nouvelle version Classe énergie : E / E Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr 'L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien'

BO-MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BO-MON IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 23 m²

65 400 € 2 843 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Nouveauté Bo-Mon Immobilier idéal investisseur !!! Nous vous proposons à la vente ce charmant studio en très bon état de 23m2. Il se situe en rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété bénévole en hyper centre ville, rue Gaignolle. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Faibles charges de copropriété. Situé à deux pas de la rue du Clocher, il assure une forte demande locative grâce à sa proximité des facultés et des transports. Rendement attractif assuré. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie CHISSADON - Optimhome
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 07/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
18
Appartement, 134 m²

169 800 € 1 267 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Hyper center proche place des bancs - Appartement de type 5 au 6 ème étage avec ascenseur,cave et grand balcon.Il est le fruit d'une réunification de 2 appartements ( 1T 2 et un T3 - Il est composé d'une entrée , grand double séjour donnant sur balcon - cuisine aménagée - cellier - 2 wc - 3 chambres - salle d'eau - salle de bains - rangements - une pièce bureau pouvant redevenir une cuisine pour la partie T2 - rangements - Possibilité de les rendre indépendants à nouveau suivant les besoins de chacun - A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3776€ soit 314€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 579651 )

IMMOINVEST
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
20
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 98 000 € 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Limoges (87000)

Limoges , rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr