Acheter un appartement en viager à Perpignan (66)

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1 274 annonces
La Perle Immo - Expertimo
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par La Perle Immo - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 68,06 m²

99 000 € 1 455 €/m²
Appartement • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66100)

Pour investisseur ou pour un placement retraite. À Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2 situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue. Ce 3 pièces séduit autant par son agencement optimisé que par son emplacement stratégique, au cœur d’un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Il représente une belle opportunité, notamment pour un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec salle à manger offrant un espace de vie lumineux et convivial, de deux chambres spacieuses permettant un aménagement confortable, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle avec cellier attenant. Une loggia vient compléter l’espace et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous y trouverez également une salle d’eau et une cave pratique pour le rangement. Les plus de cet appartement : un parquet flottant qui apporte chaleur et élégance, une douche à l’italienne moderne et pratique, ainsi qu’une cuisine indépendante avec son cellier attenant. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 640 euros CC par mois. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 40,26 m²

111 700 € 2 774 €/m²
Appartement • 40,26 m² • 1 chambre

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ( 66 000 ) proche gare TGV , en étage élevé appartement dans immeuble récent composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre , salle d'eau avec toilette , terrasse , vendu avec sa place stationnement , idéal premier achat ou investissement locatif.

Caroline Alcantara - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Caroline Alcantara - iad 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Appartement, 56 m²

97 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À VENDRE – Superbe Duplex F3 à Perpignan Saint-Assiscle ! Vous recherchez un investissement rentable ou un appartement plein de charme à Perpignan ? Ne cherchez plus ! Ce duplex lumineux de type F3, situé dans le secteur calme et prisé de Saint-Assiscle, a tout pour plaire. ???? Emplacement idéal : À deux pas de la gare, des écoles, des commerces, de la ligne de bus et de l’accès autoroute, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui apportent un charme indéniable. - Étage : dégagement, 2 chambres avec placards coulissants, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, toilette indépendant. Les plus : Place de parking privative Appartement actuellement loué (revenu annuel : 6 780 €) avec garantie de loyers impayés ( gestion assurée par une agence) Bonne rentabilité pour un investisseur Taxe foncière : 1 125 € / an Charges de copropriété : 461€/an seulement On aime : son cachet, sa luminosité, son emplacement et sa rentabilité ! À visiter sans plus tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex coup de cOEur à Perpignan . La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.42 € par mois (soit 461.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
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Appartement, 78 m²

110 500 € 1 417 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Appartement F3 lumineux et spacieux – 76 m² de confort et de charme Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et harmonieux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d'espace et de volume dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée – un véritable coeur de vie pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, l'appartement propose : Une chambre principale confortable de 14,5 m² Une deuxième chambre de 10,5 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bain fonctionnelle Un cellier pratique pour optimiser le rangement De grandes fenêtres dans chaque pièce apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Emplacement privilégié : à mi-chemin entre le centre-ville et le secteur dynamique de Porte d'Espagne, à proximité immédiate du quartier Moulin à Vent. Commerces, transports, écoles… tout est à portée de main. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 14/11/2025
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Appartement, 81 m²

121 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez ce bel appartement T4 de 80M2 ,idéalement situé dans le secteur recherché de Perpignan Sud,à deux pas des commerces écoles et transports . Situé dans une résidence calme ,il se compose:d'un séjour lumineux avec un grand balcon,une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ,trois chambres confortables et une belle salle d'eau.Vous bénéficierez également d'une cave privative . Ses points forts sont la proximité d'une grande zone commerciale ,le bon agencement ,la luminosité . Idéal famille et résidence principale .

Nestenn Perpignan
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nestenn Perpignan 27/11/2025
9
Appartement, 70,75 m²

136 000 € 1 922 €/m²
Appartement • 70,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement entièrement rénové à vendre, idéalement situé à Perpignan dans le secteur prisé de Saint Assiscle. Avec une surface de 70,75 m², cet appartement au 2ème et dernier étage se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une suite parentale. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le confort de la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. L'appartement dispose de 2 salles d'eau et d'un WC . L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant une bonne isolation. Vous profiterez également d'un balcon . Les plus de cet apprtement, un garage fermé pour votre stationnement et la jouissance partagé d'un jardinet. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Condorcet et l'École primaire d'Alembert, cet appartement est parfait pour les familles ou pour un investissement serein . De plus, la proximité avec les commodités locales, y compris des supermarchés et des restaurants, facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Perpignan pour plus d'informations et pour organiser une visite. Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .

Arthurimmo.com Canet En Rousillon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 21,3 m²

50 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 2 pièces

Perpignan (66)

Appartement t-2 meuble a vendre appartement 2 pièce à perpignan. aucun travaux à prévoir beau séjour lumineux avec une cuisine équipée , une chambre avec un dressing , une salle d'eau avec wc. le loyer mensuel est de 450euros cc avec garantie loyer impayé -

Belsol Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Belsol Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 74,4 m²

Prix en baisse 117 700 € 1 582 €/m²
Appartement • 74,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66100)

Situé au Moulin à Vent, à Perpignan, appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, du complexe sportif, de la pharmacie et de l'ensemble des commodités du quartier... L'appartement offre 75 m² de surface utile et se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité. Il dispose de deux balcons : l'un de 6,43 m², l'autre de 4,39 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. La configuration intérieure comprend : un double salon-séjour, deux chambres, possibilité d'en recréer un 3ème une pièce attenante aux deux chambres faisant 2,66 m², idéale en dressing ou espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une cuisine donnant sur un espace type loggia permettant d'installer machine à laver et rangements complémentaires. Le bien est complété par une spacieuse cave de 12,78 m² et d'un vaste local deux roues. Situé au 3? étage sur 4, l'appartement est traversant et vendu loué (750 € + 50 € de charges, eau comprise). Taxe Foncière : 1 341€ Contactez moi : David Pachulski 0647682309 Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

France Agence Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par France Agence Immobilier 24/04/2025
13
Appartement, 80 m²

149 800 € 1 873 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

PERPIGNAN (66000)

Encore une Nouveauté et une Exclusivité ! Perpignan, dans le triangle d'or, Emplacement de premier ordre, entre le Castillet, la Cathédrale et le Palais des Congrès,dans petite copro, au 2ème étage, Magnifique Appartement Bourgeois de type F4 d'environ 80m² utiles + cave ! ( moulures, cheminées marbres, carreaux de ciments etc...) RARISSIME !

EFFICAC'IMMO
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par EFFICAC'IMMO 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Appartement

Prix en baisse 199 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Duplex de 109m2 avec toit-terrasse Efficac'Immo vous propose : Dans le cœur historique de Perpignan, ce duplex d'une superficie de 109.36m2 avec double toit-terrasse. Il se compose : Au 3e étage, d'une belle chambre parentale lumineuse avec une salle d'eau et dressing de 32m2, d'une seconde chambre parentale aménagée en 3 pièces communicantes, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et d'un wc. Au 4e étage, vous trouverez la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 28m2, un wc indépendant, d'une mezzanine et la double terrasse de 27,66m2 sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur la ville et le Canigou. Les plus : Sol en parquet massif et tomettes d'origine Cave privée Climatisation réversible Nombre total de lots: 8 Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ozéo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Ozéo 06/12/2025
9
Appartement, 74 m²

116 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Sur la commune de Perpignan, secteur Quai de Geneve/gare proche du lycée Arago et situé au bord des quais de Genève au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement spacieux de type T3 de 74 m² dans une résidence propre et calme et tout cela à 5 minutes du centre ville. Il se compose: D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 24 m² avec sa terrasse de 6 m² exposée plein sud et avec une vue imprenable sur les Quais, une cuisine séparée et aménagée de 9 m² avec elle aussi une terrasse de 6 m², un dégagement dessert deux belles chambres de 11 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave est également vendue avec l'appartement de 3 m². Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois et elle comprennent: -l'entretien de la copropriété -l'assurance -l'ascenseur Les plus de cet appartement: -très spacieux et lumineux -partiellement meublé (voir directement pendant la visite) -deux belles terrasse avec vue -très bon emplacement -porte blindée -ascenseur A visiter sans tarder !!! Coup de coeur assuré !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780

Legal Immo
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Legal Immo 30/11/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 74 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Perpignan (66100)

Appartement T3 en rez-de-chaussée à Perpignan – Secteur Moulin à Vent, proche université Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué jusqu'au mois d'août. Situé dans le quartier Moulin à Vent - Université de Perpignan, il offre un cadre attractif pour les étudiants et les investisseurs. Il se compose de : Une entrée Une salle d'eau Un WC séparé Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec placards L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Son emplacement stratégique, à proximité de l'université et des commodités, ainsi que sa configuration, en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif orienté vers le marché étudiant. Référence agence : 2765

Terre et Mer Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Terre et Mer Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 47,16 m²

94 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 47,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

À deux pas du Palais des Congrès, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement rénové de 47m2 au 1er étage avec ascenseur et une cave. Il offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un emplacement recherché, à visiter sans tarder!

Casting Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Casting Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 33 m²

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Appartement • 33 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66100)

- CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE A CE JOUR - A PERPIGNAN, Secteur Kennedy, dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Opportunité à saisir ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 déjà loué offre un excellent rendement dans un secteur recherché de Perpignan. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur,Superficie totale : 32,36 m2. Configuration fonctionnelle et optimisée : Entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine aménagée et équipée. Séjour lumineux. Chambre avec accès balcon, permettant de profiter d’un extérieur et d’une belle exposition. Salle de bains avec WC, bien agencée et fonctionnelle. Balcon de 2,54m2. Cet appartement est vendu avec un parking privatif. Actuellement loué : 407€/mois, depuis le 01/09/2021. Locataire à jour de ses loyers. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges : 1165€/an (Incluant l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, l’eau, l’assurance et les frais de syndic). Détails complets du syndicat de copropriété disponibles sur demande. Très belle situation pour une accessibilité rapide à l'Université de Perpignan Via Domitia. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. - CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE A CE JOUR -

LDJ Clemenceau
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LDJ Clemenceau 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Dans résidence sécurisée, proche de tout commerce, école, collège, lycée au 7ème étage avec ascenseur. Appartement de type 3 composé d'un hall d'entrée, 1 pièce de vie donnant sur le balcon avec vue dégagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée et 1 WC. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain de la résidence et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.