Vente appartement 199 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Duplex de 109m2 avec toit-terrasse
Efficac'Immo vous propose :
Dans le cœur historique de Perpignan, ce duplex d'une superficie de 109.36m2 avec double toit-terrasse.
Il se compose :
Au 3e étage, d'une belle chambre parentale lumineuse avec une salle d'eau et dressing de 32m2, d'une seconde chambre parentale aménagée en 3 pièces communicantes, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et d'un wc.
Au 4e étage, vous trouverez la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 28m2, un wc indépendant, d'une mezzanine et la double terrasse de 27,66m2 sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur la ville et le Canigou.
Les plus :
Sol en parquet massif et tomettes d'origine
Cave privée
Climatisation réversible
Nombre total de lots: 8
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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