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1

Vente appartement
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66100)

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  • Sous compromis
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
Casting Immobilier

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Description

- CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE A CE JOUR -
A PERPIGNAN, Secteur Kennedy, dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Opportunité à saisir ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 déjà loué offre un excellent rendement dans un secteur recherché de Perpignan. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur,Superficie totale : 32,36 m2. Configuration fonctionnelle et optimisée : Entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine aménagée et équipée. Séjour lumineux. Chambre avec accès balcon, permettant de profiter d’un extérieur et d’une belle exposition. Salle de bains avec WC, bien agencée et fonctionnelle. Balcon de 2,54m2. Cet appartement est vendu avec un parking privatif. Actuellement loué : 407€/mois, depuis le 01/09/2021. Locataire à jour de ses loyers.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges : 1165€/an (Incluant l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, l’eau, l’assurance et les frais de syndic). Détails complets du syndicat de copropriété disponibles sur demande. Très belle situation pour une accessibilité rapide à l'Université de Perpignan Via Domitia.
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.
- CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE A CE JOUR -

Publiée le 06/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 25 2464 - Réf Superimmo : ANVXY0L7Q
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1993Séjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 798 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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