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93 000 €
1 642 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 2 chambres
Le Boulou, dans quartier résidentiel, bel appartement de type F/3 surface habitable 56,65 m² avec terrasse de 21 m² cuisine équipée ouverte sur salon 28 m² -cellier - salle d'eau , 2 chambres .
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157 500 €
1 458 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement de 108 m² habitable, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, se trouvant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services public, arrêt de bus, etc.. Proche des plages d'Argeles, de l'Espagne, de Perpignan et à moins de deux heures des pistes de skis. Ce bien est composé de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et de deux terrasses. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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39 900 €
1 526 €/m²
Appartement • 26,15 m² • 1 pièce
EN EXCLUSIVITE- Nous vous proposons à l'achat un appartement au BOULOU (66), situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre ville. Situé au 1er étage et composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois, et de moustiquaires pour votre confort. En plus, vous bénéficierez de la jouissance d'une cour commune, idéale pour profiter des beaux jours. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 15 euros, pas de procédure en cours. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros. Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.
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224 000 €
1 577 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres
A VENDRE APPARTEMENT DE CHARME DE 142 M2 AU COEUR DU BOULOU Découvrez ce magnifique appartement en plein centre ville du BOULOU, station thermale très prisée des Pyrénées orientales, à quelques minutes de la frontière espagnole et à 20 minutes de la Méditerranée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel ,alliant climat ensoleillé ,tout en étant à 2 minutes à pied des commerces. Ce Duplex de Caractère, situé au 2ème et 3ème étage, vous séduira dès l'entrée par son cachet et ses prestations de qualité. Vous accédez à l'appartement par un escalier privé, après avoir rangé votre vélo dans le local dédié au rez de chaussée. Au premier niveau,une superbe pièce de vie lumineuse vous attend, mêlant charme de l'ancien et modernité:poutres apparentes,pierres naturelles et une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme.Pour vos moments de détente## le salon est agrémenté d'un écran de cinéma avec vidéoprojecteur. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et baignées de lumière,équipées de fenêtres latérales ou de velux motorisés et domotisés. La salle de bain,quant à elle ,est entièrement équipée:baignoire,douche,double vasque,espace dédié pour lave-linge et sèche-linge.Il existe aussi des WC indépendants. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie récents . Autre atout : aucun frais de copropriété. Des emplacements de stationnement à proximité. Je vous propose un bien rare ,alliant confort, authenticité modernité, dans un environnement paisible et privilégié. Mon slogan ' CHANGER DES VIES ' Alors je vous attends... Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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227 500 €
2 106 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble de caractère, en plein centre-ville de LE BOULOU. Ce bien rare allie parfaitement le cachet de la pierre et des prestations modernes, dans un style épuré et contemporain. Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une exposition Sud-Est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une jolie cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur un patio de 20 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards Deux vastes chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés Une salle de bain spacieuse Un cellier pratique et un WC indépendant Les atouts de ce bien : Cave privée Menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort optimal Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Faibles charges de copropriété (seulement 4 lots) Un garage carrelé de 23 m² complète ce bien rare, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
222 000 €
1 563 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres
A SAISIR !!! . Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vidéos sous demande. Cette annonce référence 307592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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135 000 €
2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre, agréable appartement T3 en REZ DE JARDIN, idéal pour résidence principale ou investissement. Situé dans une résidence sécurisée à faible charges de copropriété dans un secteur calme de la ville dynamique du Boulou, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien rénové avec goût , se compose d'une pièce de vie climatisée d'environs 30m2 comprenant une cuisine équipée et ouverte sur séjour avec accès directe sur une cour extérieure intimiste sans vis à vis exposée Ouest, de deux chambres , une salle d'eau avec douche et simple vasque, ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif dans un parking avec accès sécurisé par badge. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises! Localisation – Le Boulou: Nichée au pied des Albères, à quelques minutes de l'Espagne et des plages du Roussillon, la commune de Le Boulou est réputée pour sa douceur de vivre, ses thermes, ses infrastructures sportives et ses commerces de proximité. Excellent accès routier (A9) et services du quotidien, tout en conservant un environnement paisible. Informations clés: - Type: Appartement T3 - Prix: 135 000 € - Pièces: 3 - Chambres: 2 - Salle de bain: 1 - Extérieurs: Terrsse carrelée privative, exposition ouest - Stationnement: Parking avec accès sécurisé - Confort: Climatisation, double vitrage, volets roulants - Sécurité: Digicode, interphone - Cuisine: Équipée - Chauffage: Individuel - Sols: Carrelage - Environnement: Calme, proche commerces et centre-ville Un T3 prêt à vivre, bien placé, avec extérieur et parking, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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89 000 €
2 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T3 - LE BOULOU Idéal investisseur ou premier achat, cet appartement en rez de chaussée, vous offre une cuisine, salon, chambre, salle d'eau et toilettes. agréable jardin arboré.
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89 000 €
3 053 €/m²
Appartement • 29,15 m² • 1 pièce
A DECOUVRIR!!! Appartement lumineux de type 1 entièrement rénové sur la commune du Boulou. A la frontière avec l'Espagne et à quelques kilomètres des stations balnéaires des Pyrénnéees-Orientales (Argeles-sur-mer, Saint-cyprien .... ), dans un quartier calme et résidentiel tout en étant seulement à quelques minutes à pieds des commerces. Il s'accompagne d'une belle terrasse ensoleillée et d'un espace de stockage grâce à la cave d'environ 4m2. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
4
62 000 €
2 476 €/m²
Appartement • 25,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Boulou dans immeuble très propre appartement 2 pièces exposition plein sud idéal pour petit pied à terre , ou pour location A VOIR ABSOLUMENT
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120 000 €
2 308 €/m²
Appartement • 51,99 m² • 1 chambre
Le Boulou, un appartement F/2 bis situé au premier étage , d'un immeuble récent avec ascenceur; construit en 2007, salon coin cuisine aménagée 26,26 m², chambre avec placard 9,95 m² salle de bains 5,57 m²- hall terrasse 12,90 m² , cave 3,31 m² en excellent éta .Proche du centre ville .
12
150 000 €
1 485 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Opportunité en hyper-centre du Boulou ! En plein cOEur du Boulou, découvrez ce duplex de 101 m² avec jardin et cave, issu de la réunion de deux appartements. Composition actuelle : 1er niveau : séjour/cuisine de 50 m², salle d’eau avec toilette, et d'une véranda, suivie d'une terrasse de 52 m² menant en rez-de-chaussée à un jardin privatif de 58 m² + cave de 50 m². Au 2e niveau : 3 chambres + salle d’eau avec toilette. Travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités : Aménagement et personnalisation d’un grand duplex familial. Division en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité locative. Création d’un produit rare en hyper-centre, avec extérieur privatif. Atouts pour un investissement réussi : Emplacement stratégique (commerces, écoles et services accessibles à pied) Extérieur en centre-ville, très recherché. Potentiel de valorisation important après rénovation. Idéal pour investisseurs ou projet de résidence principale avec forte valeur ajoutée après travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
98 000 €
1 782 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence immobilière Citovendu vous propose à la vente un appartement T3 d'environ 55 m² niché au coeur de Le Boulou à quelques minutes à pied des écoles et commerces. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le massif des Albères depuis son salon ou sa terrasse. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est indépendante, mais peut s'ouvrir très aisément sur le salon / séjour. Pour vos besoins de stockage, une cave de 4 m² est à votre disposition. Possibilité d'acheter avec l'appartement un box fermé de 20m² au prix de 22.000€. À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité et notamment une crèche, une maternelle et une école élémentaire et tous les commerces d'une ville dynamique. Pour une visite, contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Plus d'informations sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 720€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431 € et 1935 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 € et 1765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
227 500 €
2 275 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé au cœur de la commune du Boulou : Très bel appartement lumineux de plus de 100m2 avec garage, belle terrasse et cave. Au deuxième et dernier étage d'une propriété de charme, découvrez ce vaste et agréable appartement composé d'une très belle pièce à vivre, 5 portes fenêtres donnant sur une charmante terrasse d'environs 26 m2, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant également sur la terrasse, de deux belles chambres avec rangement et d'une grande salle de bain. Terrasse à l'abris des regards, balcon, grand grenier et garage carrelé avec porte motorisée complètent le tout. L'appartement est équipé d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible et du double vitrage. Commune tout commerces, Cinéma, Médiathèque, Ecoles, Thermes. Argelès : 20 minutes. Frontière avec l'Espagne. Barcelone: 2h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge »
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88 000 €
2 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE - PROCHE DE PERPIGNAN À VENDRE - Studio dans résidence avec piscine et tennis - Idéal pour vacances, cures thermales ou investissement locatif rentable ! Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence bien entretenue, construite en 1980. Ce studio a été entièrement rénové en octobre 2024. Niché dans un environnement paisible, ce bien offre une qualité de vie idéale et une rentabilité locative assurée. Caractéristiques du studio : - Superficie : Surface confortable, aménagée de manière optimale. - Équipements : Climatisation récente, ballon d’eau chaude électrique et accès à la fibre. - Rénovation : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les atouts de la résidence : - Loisirs : Piscine, court de tennis, cadre idéal pour les vacances ou les cures thermales. - Confort : Résidence sécurisée, bien entretenue, composée de 20 studios. - Charges : Faibles charges de copropriété de seulement 60 € par mois. Que ce soit pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement. Ne tardez pas à visiter ce bien unique, alliant confort, rentabilité et sérénité. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite ! Valérie Payerne Baccard 06.30.75.57.98 Rsac : 399890557 Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et dont l'École Élémentaire la Suberaie. L'autoroute A9 est accessible à 4 km et Perpignan se trouve à 20 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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