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CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

99 500 € 4 523 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès Grande Plage, Découvrez ce charmant T1 de 27 m2, entièrement meublé, avec loggia, prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéalement situé, il constitue un pied-à-terre parfait en résidence secondaire ou un excellent investissement locatif. Le bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 15 m2, d’un espace nuit de plus de 4 m2, d’une salle d’eau avec WC de 3 m2, ainsi que d’une loggia de 5 m2. Avec sa capacité d’accueil de 4 à 5 personnes, sa proximité immédiate des commerces, restaurants, du célèbre paquebot Le Lydia, des festivals et du marché de Noël, ce studio est un investissement idéal pour la location saisonnière de courte durée. Situé au 2ème étage d’une résidence avec parking collectif privé et accès sécurisé par badge, il bénéficie d’une exposition ouest et surtout d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage. Taxe foncière : 662 € Charges de copropriété : 715 €/an Notre équipe est à votre disposition pour toute question ou information complémentaire. Spécialisés dans la location saisonnière et les services de conciergerie, nous vous proposons des devis personnalisés, gratuits et sans engagement ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

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Yannick SUIVENG - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 01/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(56 avis)

80 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Idéal pied-à-terre avec complexe aquatique. Au Barcarès, sur la presqu'île de la Coudalère, je vous invite à découvrir cet appartement orienté ouest proposant une terrasse avec une vue à couper le souffle sur un parc arboré, l'étang de Salses-Leucate et le Mont Canigou. Vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre cabine. Les futurs propriétaires auront accès à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym et aquabike, coach fitness (en été), 4 courts de tennis, table de ping-pong, boulodrome, jeux pour enfants et terrain multisports. A quelques mètres seulement, la place de la Martinique est un lieu agréable disposant de cafés, restaurants et d'un magasin d'alimentation. Marchés et animations en été. Importante rentabilité en location saisonnière. A saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583679 )

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

239 000 € 3 005 €/m²
Appartement • 79,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Au coeur du village de Barcarès, cet appartement situé au 1er étage, traversant de type T4 a été entièrement rénové. Son emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des commerces, en fait un bien rare. Il se compose d'un séjour lumineux, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à un charmant patio, véritable havre de paix. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, complètent ce bien offrant confort et praticité. Vous disposerez également d'une belle loggia, où vous pourrez savourer des moments de détente en profitant de la vue mer. Ce coin extérieur est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour se relaxer ou partager des repas en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Lagune Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lagune Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

133 750 € 4 180 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement T2 Vue Mer Entièrement Réfait à Neuf Coup de Cœur Assuré ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre une superbe vue sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et charme balnéaire. Idéal comme pied-à-terre pour vos séjours au bord de l’eau ou comme investissement locatif à fort rendement, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Atouts : Vue mer imprenable 2ᵉ étage avec ascenseur Cuisine équipée et moderne Salle d’eau contemporaine Place de parking privative Résidence calme et sécurisée Faibles charges Un coup de cœur garanti pour ce bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder

Nicolas Grandener - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicolas Grandener - iad 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(22 avis)

81 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Appartement T2 – 30 m² – Le Barcarès – Idéal investissement locatif saisonnier Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée, cet agréable appartement de 30 m² offre un cadre de vie idéal à quelques pas de la mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre séparée, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un toilette indépendant, un vrai plus pour le confort des occupants. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Grâce à sa situation privilégiée, sa proximité immédiate des plages et ses équipements, ce bien constitue un excellent investissement pour la location saisonnière. Proposé à un prix attractif, il représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

82 000 € 3 270 €/m²
Appartement • 25,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Studio mezzanine rénové dans une charmante résidence privée avec piscine, idéalement située à deux pas de la plage et des commerces. Ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage, se compose d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre en mezzanine. Il offre un cadre de vie agréable, parfait pour les vacances ou un investissement locatif. Une place de parking est incluse. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, la proximité immédiate des commodités et surtout la possibilité de profiter de superbes couchers de soleil en fin de journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 41 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747 euros.

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 13/09/2025

130 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR GRANDE PLAGE.Un superbe appartement de type T2 avec une superbe vue sur l'étang et le Canigou.Il se compose d'un séjour climatisé, une cuisine toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.Vous disposerez d'une belle terrasse pour profiter du soleil.Ce bien ce situe au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage.Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée.

Sylvie SAULNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(34 avis)

175 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: MAISON MEUBLÉE T3 avec une chambre en RDC PLACE DE PARKING RÉSIDENCE BORD DE MER Vous serez séduit par cette maison avec sa véranda spacieuse et lumineuse. Sa grande terrasse arborée, pour profiter des belles journées ensoleillées, avec un espace de rangement supplémentaire, coin jardinage . La pièce à vivre avec sa cuisine dinatoire , son espace salon. Une chambre en rez de chaussée et une grande mezzanine servant de deuxième chambres avec plusieurs couchages , une salle d'eau avec wc. Idéalement située pour vivre à l'année ou passer des bonnes vacances Une place de parking privative est à votre disposition, facilitant vos déplacements au quotidien. Les amoureux de la nature pourront profiter des balades à proximité, tandis que les amateurs de farniente seront comblés par la proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

46 500 € 4 650 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès accès direct à la Plage Très bel investissement INVESTISSEMENT LOCATIF - Proche de la mer : Coquet studio situé dans une résidence sécuriséee avec piscine face à la mer. Le bien se trouve au rez de chaussée d'une résidence de standing. Il se compose d’un séjour lumineux avec canapé et kitchenette ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés. Environnement paisible, en bord de plage, entouré d'espaces verts. Résidence sécurisée avec accès par barrière électronique et présence d’un gardien 6 mois par an. Charges de copropriété : env. 460 € / an Taxe foncière : env. 307 € / an Bien non soumis au DPE / Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Investissement parfait pour de la location saisonnière, notre agence spécialisée dans ce domaine se tient à votre disposition pour toute estimation locative et prévisionnel gratuit ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Foncia Transaction Barcarès

(65 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Barcarès 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(65 avis)

99 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

À proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 idéalement situé au pied de la plage. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : Une pièce à vivre conviviale avec cuisinette ouverte Une chambre confortable Une salle de bain pratique Des espaces de rangement optimisés pour plus de confort Atout majeur : une belle loggia offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. Le bien est complété par une place de parking, un vrai plus dans ce secteur recherché. Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou pour vivre à l'année dans un cadre idyllique Cet appartement rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15

VALORIAL

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par VALORIAL 25/04/2025

197 950 € 4 032 €/m²
Appartement • 49,1 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)
Port Barcarès

T3 en location meublée situé au premier étage d'une résidence de tourisme ave piscine et espace spa balnéo . Bel appartement traversant exposé sud avec 2 terrasses de 10 m2 chacune. Revenus complémentaires immédiats et fiscalité avantageuse Rendement 4.4% Bail en cours jusqu'au 30/09/2026. Aucune charge. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

135 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 38,4 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Appartement T3 duplex + mezzanine avec une vue magnifique, Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l'appartement : Bel appartement de 3 pièces + une mezzanine en duplex, au 3eme étages, vendu meublé. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine entièrement rénové ouvrant sur une terrasse au bord de l'eau avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et le lac marin. Il y a une première salle d’eau avec WC. A l’étage, Il y a deux chambres avec une 2eme salle d’eau et toilette. La vue également des deux chambres est magnifique. Il y a un accès à une grande mezzanine de 13m3 offrant une grande 3eme chambre. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

Sandrine DUPORT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandrine DUPORT - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

160 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES EXCLUSIVITÉ A 3 MIN A PIED DE LA PLAGE Visite virtuelle disponible Sandrine Duport vous présente cet appartement duplex en R+1, surface Carrez 38,60 m² (51,53 m² au sol), idéalement située dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + loggia fermée pouvant servir de chambre + terrasse de 15m2 idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. 1 placard de rangement sous l'escalier A l'étage : 1 chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative plus intimiste, 1 coin nuit avec placard de rangement, 1 salle d'eau avec WC. Pour optimisé votre confort : Climatisation réversible neuve installée en octobre 2025 dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries (fenêtres en double vitrage et volets en aluminium) ont été changées en mars 2025 Le bien est vendu meublé et équipé et avec une place de parking Un bien rare, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. A visiter sans tarder. Charges : env. 90 euros/mois. Taxe foncière : 1011 euros Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C GES : A effectué le 30/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 49 lots habitation. (). Charges annuelles : 90 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

199 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 65,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Bel appartement climatisé situé dans une résidence privée avec piscine, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et une première chambre. A l'étage, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une agréable loggia aménagée en salon, idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une troisième chambre en mezzanine. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral ou pour un excellent investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 189 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

STÉPHANIE COURRAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STÉPHANIE COURRAUD - BSK Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

104 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

En exclusivité sur Le Barcarès !!! Sur le secteur de la Grande plage, proche de la place du tertre avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses animations estivales, dans une résidence familiale composée d'ilots de plusieurs logements et jardins d'ornement. Venez découvrir ce beau T2 d'une surface de 38,51 m2 utile (27,59 m2 en Carrez), composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia avec vue sur l'étang et les Corbières. Ce bien à faible charges, entretenu est vendu meublé, avec une place de parking privative. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez !!! Ses + : - Localisation idéale : plage, étang, commerces - Un place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Sans travaux - Climatisation, baies alu double vitrage. Cette annonce référence 304732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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