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AGENCE DU SOLEIL CANET

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL CANET 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

249 990 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Bien rare et unique en FRONT DE MER avec GARAGE Situé au 7? et dernier étage d'une résidence recherchée, ce magnifique appartement T3 traversant vous séduira par ses vues exceptionnelles : une splendide vue sur la mer d'un côté, et une vue panoramique sur l'Étang de l'autre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, d'une loggia fermée côté mer ainsi qu'une loggia ouverte côté Étang, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, et de WC indépendants. Nombreux rangements – Appartement en excellent état – Agencement optimal. La résidence, sécurisée par digicode, dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage et d'un emplacement privilégié à proximité des petits commerces autour de la Place du Tertre. Les plus : climatisation – garage – dernier étage – vue mer et Étang. Contactez Maité BLONDEL au 04.68.80.37.43 OU 06 20 59 19 63 ou Ina-Maria WETEKAM au 06 09 25 82 13 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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Odalys Invest

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

66 788 € 3 394 €/m²
Appartement • 19,68 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUTS LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,05 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 4.040 €uros HT (soit 4.444 €uros TTC). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation/renouvellement de la part de l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270 Procèdure en cours À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse. A VENDRE : Appartement type studio au 1er étage d'une résidence-services, composé d'un séjour/chambre, coin cuisine, d'une salle d'eau/WC, le bien bénéficie également d'une terrasse privative de 13m2 environ. Un parking extérieur vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

71 316 € 3 624 €/m²
Appartement • 19,68 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUTS LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,09 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 4.340 €uros HT (soit 4.774 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconducion pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation/renouvellement de la part de l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270 Procèdure en cours À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse. A VENDRE : Appartement type studio au 3ème étage d'une résidence-services, composé d'un séjour/chambre, coin cuisine, d'une salle d'eau/WC, le bien bénéficie également d'une terrasse privative de 11m2 environ. Un parking extérieur vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 12/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

440 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 84,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Magistrale terrasse de 110m² avec vue Canigou, étang et mer, pour ce beau duplex situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Pied-à-terre idéal pour une villégiature ou pour y vivre à l'année, il propose 1 séjour / cuisine, 1 salon face à la mer, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 emplacement de parking et 1 cave. Un bien parfait pour profiter de la quiétude méditerranéenne, les pieds dans le sable et à proximité de toutes les commodités. Irrésistible !

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

98 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Secteur Le Barcarès, La Coudalère. Charmant appartement de type T2 au deuxième étage d'une résidence avec piscine chauffée. Le bien se compose comme suit: une entrée donnant sur le salon séjour climatisé et son coin cuisine de 21m2, une terrasse avec vue dégagée sur l'étang du Barcarès, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, accès piscine de la résidence, terrasse, fibre. A seulement 5 min de la plage!! A voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

72 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant studio de 22 m² loi Carrez idéalement situé à Le Barcarès, à quelques pas des plages renommées de la Méditerranée. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat, ce bien répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un compromis intelligent entre vie balnéaire et praticité. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée où savourer petits-déjeuners ou moments de détente avec vue dégagée sur le lac marin. Son agencement optimisé permet d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilette vient compléter ce bien pensé pour maximiser chaque mètre carré. Les commodités (supermarchés, marchés locaux, restaurants, école primaire) sont accessibles à pied en moins de 5 min, tandis que la proximité des transports facilite la mobilité saisonnière ou à l'année. Les charges de copropriété de 45 €/mois eau comprise et une taxe foncière raisonnable à 630 € garantissent une maîtrise des coûts, idéale pour rentabiliser une location saisonnière sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral catalan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM24824. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 28/10/2025

119 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 30,17 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces climatisé avec une vue magnifique à Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l'appartement : Bel appartement de 2 pièces au 2eme étages, vendu meublé. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine entièrement rénové ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue intégré et une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et le lac marin. Il y a une première salle de bain et les toilette son séparé. Il y a une chambre avec un grand placard. L’appartement est climatisé et il est également traversant. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 28/10/2025

119 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 28,56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces climatisé avec vue magnifique sur parc et lac marin, Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien se situe dans le quartier de Cap coudalère sur la commune de Barcares , dans le département des Pyrénées orientales dans le sud de la France, entre port Leucate et Saint Laurent de la salanque, au bord du lac marin et à proximité de la mer méditerranée. Descriptif de l’appartement : Appartement 2 pièces au 2ème étage, climatisé, bien équipé et vendu meublé. Il est composé d’un salon avec une cuisine équipé ouvrant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc et le lac marin. Il dispose d’une chambre avec lits superposées et un grand placard. Il y a une salle d’eau avec douche et un WC. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(117 avis)

129 600 € 2 757 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES - APPARTEMENT T3 - PARKING PRIVÉ Appartement T3 plain-pied d'une surface habitable de 47 m² idéalement situé à Barcarès à l'entrée de la Coudalère. Vous y trouverez deux chambres de 9 m², une salle d'eau avec Wc et un salon cuisine de 20 m². Vous disposerez de deux places de parking privé et d'une piscine dans la résidence. Le prix de vente de cette villa est de 129 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette villa en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 07/09/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 07/09/2025

109 200 € 4 707 €/m²
Appartement • 23,2 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES Entre le village et le port, retrouvez ce studio cabine avec une incroyable vue sur la mer. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une cabine bénéficiant d'un espace rangement, une salle d'eau totalement refaite il y a 6 ans, d'un WC séparée et d'une loggia de 5m2.Habitable sans travaux, ce bien dispose aussi d'une place de stationnement privative et d'un local à vélo.A retrouver chez Century21 Zénith !

Foncia Transaction Barcarès

(65 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Barcarès 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(65 avis)

84 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Situé au deuxième étage, ce charmant appartement de 2 pièces offre un agencement idéal. Dès l'entrée, un couloir équipé de placards dessert une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par un balcon accueillant. Idéalement situé dans le secteur village, l'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, très bien placée, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Pour plus de confort, une place de parking accompagne ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), ce bien constitue une opportunité rare. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite ! Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 30/11/2025

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR GRANDE PLAGEUn charmant studio en rez de chaussée d'environ 25m² avec une jolie vue mer.Il se compose d'une pièce à vivre, un coin kitchenette, une loggia pouvant servir de coin nuit et une salle d'eau avec WC.Vous disposerez d'une place de parking numérotée.Situé dans une résidence calme et agréable avec gardien à l'année. Le ravalement de façade vient d'être réalisé.N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter.

Citygest

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Citygest 24/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

COUP DE COEUR !!! Citygest Perpignan vous propose à la vente dans une résidence sécurisée a deux pas de la plage et des commerces, un appartement F2 meublé et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour cuisine équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse spacieuse avec sa vue exceptionnelle sur le port et la mer. Ce bien est équipé d'un store électrique, de double vitrage, de volets roulants... Il bénéficie d'une place de parking à ciel ouvert et sécuriséé. Joignez moi au 0614708554. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(32 avis)

125 700 € 4 190 €/m²
Appartement • 30 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

SOUS COMPROMIS Le Barcarès Cap Coudalère ! Découvrez cet agréable logement calme et élégant situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) quartier de la Coudalère. Proche de toutes les activités et des animations, vous n’aurez pas besoin de voiture pour vous déplacer sur place. Parking libre sur place. 3 km du Célèbre Festival DEFERLANTES soit 7 minutes en voiture. Un complexe aquatique (composé de deux piscines et d’un espace de jeux d’eau) vous permettra de vous rafraîchir. Il se compose d'une séjour avec climatisation cuisine US avec une jolie chambre donnant sur une agréable terrasse de 5m2 avec vue sur le lac, salle d'eau wc. La mezzanine de 10m2 permettra d’accueillir des couchages supplémentaires soit une capacité totale de 6 à 8 personnes, ce qui en fait un produit locatif idéal en location saisonnière ! Décoration épurée. Logement agréable, fonctionnel, avec de nombreux équipements.Vous êtes propriétaire d'un logement sur le Barcarès ou le littoral du 66 ou de l'Aude ? N'hésitez pas à nous contacter pour un devis gratuit, formules à la carte pour vous accompagner en toute confiance et sécurité dans la mise en location de votre bien ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Nathalie Huc Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 09/10/2025

98 300 € 4 057 €/m²
Appartement • 24,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Situé dans le pittoresque quartier de Barcarès à la Coudalère (66420), un appartement de 2 pièces attend ses futurs propriétaires. Doté d'un cachet irrésistible, son ambiance cosy et son confort indéniable ne manqueront pas de vous séduire. Finement agencé, le bien comprend une cuisine parfaitement équipée qui donne sur un séjour des plus confortables. De plus, l'appartement dispose d'une chambre paisible et d'une salle d'eau moderne avec toilette. Une loggia fermée se dévoile également, offrant une vue imprenable sur l'étang ainsi que sur un jardin luxuriant : Moment de détente assuré, tout en profitant du paysage extérieur quel que soit le temps. Propice à devenir une résidence principale ou secondaire, l'appartement peut également être un investissement locatif profitable. Ne laissez pas passer cette occasion unique en son genre !

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