Acheter un appartement en viager à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Appartement 3 pièces avec Balcon et cave à Amélie-les-Bains-Palalda Situé au cOEur de la charmante commune d'Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement de 57m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1970, cet appartement rénové saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son excellente localisation. Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux, d'un grand salon et d'une cuisine équipée. Deux balcons offrent un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et d'une vue imprenable sur la rivière et montagne. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en s/sol de l'immeuble au prix de 17500€ offrant confort et sécurité pour votre véhicule. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre garage, cave et appartement. Les équipements de confort comprennent un système de chauffage individuel par convecteurs, un interphone pour assurer la sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des services essentiels et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la commune tout en ayant un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Amélie-les-Bains-Palalda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.