Vente appartement 61 800 €

43,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

À vendre : appartement T2 meublé de 43,70 m², situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon en longueur, une cuisine équipée, une chambre avec placard et accès au balcon, une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés.
À 5 minutes à pied du grand marché du jeudi et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien prêt à habiter, aucun travaux à prévoir.
Contact : Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier
(zéro/six/cinquante/quarante-sept/quarante-trois/cinquante-trois)
Honoraires inclus de 10.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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LDJ CLEMENCEAU

Siren : 839609237

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