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Vente appartement 48 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 2 087 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
LDJ Clemenceau

LDJ Clemenceau

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Description

Studio 23 m² avec balcon – Idéal curistes ou investisseur – Amélie-les-Bains
Situé à proximité immédiate des cures thermales, des commerces et du centre-ville d'Amélie-les-Bains, ce studio lumineux de 23 m² est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre.
Description du bien :
Studio de 23 m² en bon état général
Cuisine ouverte équipée sur l'espace de vie
Salle d'eau fonctionnelle
Balcon agréable, parfait pour les petits-déjeuners ou moments de détente
Stationnement libre dans la résidence
Situé en étage (à préciser si 1er ou autre), sans ascenseur
Revêtement au sol : carrelage
Chauffage électrique collectif
Pas de double vitrage
Fibre disponible dans l'immeuble
Diagnostics techniques disponibles sur demande
Les plus :
Emplacement recherché pour les curistes (tout accessible à pied)
Balcon + stationnement
Bon rendement potentiel en location saisonnière
Environnement calme et ensoleillé
? Contact : Harmonie Ezingeard – LDJ Immobilier
Téléphone : zéro sept, soixante-dix-sept, trente-neuf, trente-cinq, quatre-vingt-six
Bureau : zéro quatre, quarante-huit, vingt-deux, zéro neuf, trente-quatre
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3149-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOEGY
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 2 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 143,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1966Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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