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Acheter un appartement 3 pièces à Pézenas (34120)

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Guillaume MAILLÉ - Capifrance
(102 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(102 avis)
10
Appartement, 75 m²

212 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

En exclusivité, opportunité rare pour investisseurs ou résidence secondaire tout en main ! Situé au cœur de Pézenas, charmante ville historique du sud de la France, il est entièrement rénové avec goût offre une opportunité unique : que ce soit pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre de charme sous le soleil méditerranéen grâce à ses 75m² habitable (surface carrez). Cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie de 39m², baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres en bois ouvrant sur des balcons. La cuisine équipée, discrètement en retrait, s'intègre parfaitement à la pièce à vivre. Deux chambres (dont une de 13,40m²), une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie de 4,60m² complètent ce bien très fonctionnel. Prêt à vivre ou à louer immédiatement : • Mobilier haut de gamme & décoration soignée (possibilité d'acheter tout le mobilier en plus) • Cuisine entièrement équipée • Linge de maison inclus (serviettes, draps…) • Business plan complet pour sites de location fourni • Service de conciergerie de luxe déjà en place • Revenu locatif estimé entre 8 000 et 12 000 €/an brut Confort moderne avec chauffage électrique performant (SAUTER), double vitrage et isolation renforcée. Il vous permet d'investir en toute sérénité dans une région dynamique, prisée par les touristes toute l'année. À seulement 20 minutes des plages et 45 minutes de Montpellier, Pézenas est une valeur sûre, autant pour sa qualité de vie que pour son potentiel locatif. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de cet appartement (chers confrères vous êtes les bienvenus). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1717€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.925159

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Justine LUCAS - 3G IMMO
(80 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(80 avis)
9
Appartement, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT TYPE 2 -TRAVERSANT - VENDU LOUé - PROCHE TOUS COMMERCES A Pezenas, en plein coeur du centre ville, avec une vue sur la célèbre collégiale Saint Jean, découvrez dans une ruelle piétonnisée et pavée ce ravissant appartement de type 2. Situé au premier étage (sur 3) d'une petite copropriété au syndic bénévole ou les parties communes, la façade et la toiture sont en parfait état, vous serez charmé(s) par ce joli bien typiquement piscénois avec ses beaux gardes corps, ses hauts plafonds, son élégante cheminée et ses jolies tommettes au sol. Il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'une pièce à vivre (avec cheminée) de plus de 30m², d'une cuisine séparée de 15m² donnant sur une splendide cour intérieure. Vous trouverez également une belle et grande chambre de 21m² (avec cheminée également) et la spacieuse salle de bain de 8m² avec wc. Actuellement loué 550€ charges comprises, Vous ne pourrez habiter ce bien que lorsque la locataire aura donné congé. Si vous cherchez un investissement locatif ou une habitation pour plus tard, n'attendez plus pour venir visiter. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÔM
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par DÔM 05/12/2025
9
Appartement, 59 m²

146 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE : BEL APPARTEMENT T3 Au coeur de la superbe ville touristique de Pézenas, découvrez cet appartement de caractère T3 au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé par digicode. Authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien. La pièce de vie de 33 m² offre un espace convivial avec une cuisine semi équipée (plaque induction, hotte, placards). L'appartement dispose également de : Deux chambres avec rangements, Une salle de bain avec WC, Double vitrage aluminium récent, Climatisation réversible et radiants électriques pour un confort en toute saison. Les parties communes sont propres et agréables, avec un large escalier et un palier du 3e étage plein de charme. Au coeur d'un quartier vivant (appartement cependant au calme) à moins d'1 minute à pied du cours Jean Jaurès, avec tous les commerces, restaurants, commodités et transports sur place. Un grand parking gratuit est disponible à proximité. Actuellement loué par un locataire fiable, qui libérera les lieux dans moins d'un an, ce bien constitue une excellente opportunité pour : Un investissement locatif sécurisé, Un futur pied-à-terre au coeur de Pézenas, Votre résidence principale à court terme dans une ville dynamique et recherchée. Taxe foncière 2025 : 721€ Charges annuelles : 480€ Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours Aujourd'hui DPE classé E, un nouveau diagnostic est lancé et pourra offrir une meilleure performance énergétique suite à une isolation. Contact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

Foncia Transaction Béziers
(47 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 24/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
(47 avis)
10
Appartement, 64 m²

115 500 € 1 805 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Au cœur du centre ville de Pézenas, 3 pièces situé dans une arrière cour au calme. Cet appartement est composé d'un séjour de 38.79m2 avec une cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Bon état général, traversant et au calme. Proximité immédiates des commerces, des restaurants et des lieux de vie animés du centre-ville de Pézenas.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 46,35 m²

83 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 46,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 46 m², situé au 2 -ème étage d'un bel immeuble. Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'une des villes les plus attractives de l'Hérault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur

Saint André Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Saint André Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(126 avis)
13
Appartement, 63,28 m²

113 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 63,28 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Pézenas, centre historique, dans rue piétonne, l'agence Saint André immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T3 en duplex, au 3o,étage d'une copropriété de 4 lots. Vendu entièrement meublé et équipé!Cet appartement est climatisé! Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Surface CARREZ : 63.28 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 232,49 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,62 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 ? hors honoraires)

Foncia Transaction Béziers
(47 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 27/10/2025
(47 avis)
8
Appartement, 66 m²

95 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Au cœur du centre ville de Pézenas, 3 pièces situé dans une arrière cour au calme. Cet appartement est composé d'un séjour de 35.47m2 avec une cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Appartement vendu loué depuis le 14/10/2022, loyer HC 538,20€ + 33€ de charges de copropriété. Bon état général, traversant et au calme. Proximité immédiates des commerces, des restaurants et des lieux de vie animés du centre-ville de Pézenas.

Barbara DOUVENOT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025
6
Appartement, 60 m²

112 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Pézenas (34120)

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations: Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Les +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Barbara DOUVENOT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025
6
Appartement, 61 m²

114 000 € 1 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Pézenas (34120)

Situé au 1ème étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations: Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Mers+: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Barbara DOUVENOT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025
6
Appartement, 60 m²

118 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Pézenas (34120)

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60m². Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations: Menuiseries velux double vitrage, cuisiné équipée. Mers+: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Saint André Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Saint André Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(126 avis)
8
Appartement, 73,91 m²

128 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 73,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pézenas (34120)

Pézenas, bel appartement au 2ème étage avec un séjour coin cuisine aménagé et poêle à granule, une grande chambre, un bureau, salle d'eau, belle entrée et wc. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571712) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 73.91 m2

La Poqueline
(68 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par La Poqueline 05/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
(68 avis)
10
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

À vendre : Charmant appartement situé au centre de Pézenas en bon état, cet espace de vie offre 2 chambres confortables et un salon accueillant. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ORPI La Poqueline ! double vitrage poêle a granule petite copropriété de 3 lots sans procédure . Syndic Bénévole . Classe ENERGIE C Référence agence : 305

CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 948 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, un véritable coup de cœur de 77 m² au 2e étage d'une petite copropriété paisible et sans charges. Idéalement situé à Pézenas dans l'Hérault, ce bien conjugue à merveille le confort moderne avec le cachet de l'ancien. Il a été pensé pour votre bien-être : il bénéficie d'une climatisation réversible centralisée pour un confort parfait toute l'année. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un séjour avec une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing intégré, idéal pour l'organisation. Un grand grenier privatif complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 288825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara DOUVENOT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025
6
Appartement, 61 m²

116 000 € 1 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Pézenas (34120)

Situé au 1ème étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations: Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Mers+: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Valérie Forme - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Valérie Forme - efficity 07/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
(18 avis)
14
Appartement, 64 m²

157 500 € 2 461 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

34120 - PEZENAS - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0M² - APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE DÉGAGÉE - PLEIN CENTRE DE PEZENAS - MEUBLES INCLUS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur du centre-ville de Pézenas, à proximité des commerces, des restaurants et des animations culturelles, offrant une vue dégagée sur les toits environnants. D'une surface de 64.0m², ce bien de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son charme authentique. Idéal pour une vie citadine confortable ou pour une résidence secondaire pleine de cachet. Double vitrage, climatisation réversible pour la pièce principale de plus de 38m2, cuisine équipée, grands placards miroités dans le long couloir et dans le séjour. Vendu meublé. Situé au 3ème et dernier étage, d'un immeuble construit en pierre, l'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres offrant tranquillité et intimité, et une salle d'eau wc. L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont tous deux en excellent état, gage d'une copropriété bien entretenue. Petite copropriété libre de 4 lots. 1 appartement par étage. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les pièces, le charme des poutres apparentes de ce séjour cathédrale, ainsi que la vue imprenable sur les toits et les rues animées de Pézenas. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE SYNDIC LIBRE; Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement au cœur de Pézenas, offrant un cadre de vie unique et une atmosphère sereine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou par mail INTERAGENCE APPRÉCIÉE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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