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Vente appartement 135 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Pézenas (34120)

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  • 1 929 €/m²
  • Étage 1/3
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Justine LUCAS - 3G IMMO

Justine LUCAS - 3G IMMO

80 avis
06 16 44 53 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT TYPE 2 -TRAVERSANT - VENDU LOUé - PROCHE TOUS COMMERCES
A Pezenas, en plein coeur du centre ville, avec une vue sur la célèbre collégiale Saint Jean, découvrez dans une ruelle piétonnisée et pavée ce ravissant appartement de type 2.
Situé au premier étage (sur 3) d'une petite copropriété au syndic bénévole ou les parties communes, la façade et la toiture sont en parfait état, vous serez charmé(s) par ce joli bien typiquement piscénois avec ses beaux gardes corps, ses hauts plafonds, son élégante cheminée et ses jolies tommettes au sol.
Il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'une pièce à vivre (avec cheminée) de plus de 30m², d'une cuisine séparée de 15m² donnant sur une splendide cour intérieure.
Vous trouverez également une belle et grande chambre de 21m² (avec cheminée également) et la spacieuse salle de bain de 8m² avec wc.
Actuellement loué 550€ charges comprises, Vous ne pourrez habiter ce bien que lorsque la locataire aura donné congé.
Si vous cherchez un investissement locatif ou une habitation pour plus tard, n'attendez plus pour venir visiter.
Nombre de lots de la Copropriété : 5
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213389JL - Réf Superimmo : ANVXZQ9HY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
2 balconsAnnée de construction : 1945
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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