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Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
11
Appartement, 65 m²

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

L'agence Orfèvre Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 plein de charme, idéalement situé dans le quartier fac des sciences, à proximité de la future ligne 5 du Tram. Dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo Lunaret, ce bien rare allie élégance et fonctionnalité avec des finitions haut de gamme : sol en travertin, parquet Point de Hongrie et une verrière de style atelier apportant caractère et luminosité. Composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur. Corinne AMARGER entrepreneur individuel (EI) enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 351909692 Copropriété de 88 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Corinne AMARGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351909692 - Montpellier.

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Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 65 m²

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

À proximité immédiate des Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce confortable appartement trois pièces de 65 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement paisible. La cuisine, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un confort quotidien optimal. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec une isolation performante permettant une consommation énergétique maîtrisée. Une place de stationnement privative est incluse, et un garage fermé peut être proposé en complément. L'accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux universités, ainsi qu'au CHU Lapeyronie, en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'environnement calme, la modernité de la résidence, l'absence de vis-à-vis et la fonctionnalité de l'appartement sont autant d'atouts qui en font une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Adel Nafa - efficity
(136 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Adel Nafa - efficity 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(136 avis)
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

34090 MONTPELLIER - ALCO - T3 TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AU 3E ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 3 pièces 73,6 m2 Loi Carrez, traversant avec la lumière du levant et du couchant, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts et de jardins, à proximité des transports, commerces, facs et hôpitaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 22 m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 10 m2 exposée Nord Est, d'une cuisine séparée et aménagée de xx m2 et son cellier, de deux chambres de 14,5 et 12,4 m2 avec placards dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains de 5,6 m2 et d'un toilette séparé. Une cave de 6m2 et une place de parking privative en extérieur complètent ces prestations. Les charges sont de 300 euros (eau, eau chaude et chauffage compris). La taxe foncière est de 1700 euros. Les + Eau chaude et chauffage collectifs. La rénovation de la toiture, des façades et de la cage d'escaliers réalisés récemment. Nettoyage hebdomadaire des parties communes par une société spécialisée. Autres infos utiles : Détail des charges de copropriété pour l'année 2024 : 3845€ pour des locataires en place (5 adultes et enfants). eau chaude : 690€, eau froide : 779€, charges chauffage >1000€. Charges locatives : 3060€, provisions à déduire si annexe 2044 : 3370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kevin Cuq - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Kevin Cuq - iad 08/12/2025
(2 avis)
12
Appartement, 87 m²

219 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

iad France - Kevin Cuq vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon - Quartier Agriculture à Montpellier Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces, avec cellier et grand garage! Avec ses 87m², il offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour une famille ou un couple. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour spacieux équipé de la climatisation, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. La large baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon filant de 14m² environ, pour prendre l'air et vous détendre. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables équipées de la climatisation, et d'un placard dans chaque chambre, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La résidence, construite en 1975, est en bon état et offre de nombreux avantages, avec sa toiture refaite en 2024. Avec un grand garage disponible, vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité, mais aussi ranger ou stocker. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le chauffage au gaz naturel vous garantissent un quotidien agréable et pratique.

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par CPImmo 08/12/2025
(114 avis)
11
Appartement, 72 m²

289 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez ce charmant appartement au 7eme étage situé au cœur du très prisé quartier Boutonnet, à Montpellier. D'une superficie de 72 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atouts du logement : Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple - Climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison - Place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable plus en centre-ville - Cave privative pour un rangement facilité Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des écoles – un atout majeur pour les familles – et à quelques minutes des transports en commun tram (L1 et L5. Vous trouverez tout les commerces de proximités à 5min à pied de l'appartement. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 587

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par CPImmo 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(114 avis)
9
Appartement, 57 m²

200 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermé sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée . Il se compose de : Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec WC. Une cave privative en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement ou les vélos Vous trouverez également un parking à l'intérieur de la résidence avec un stationnement libre ce qui est un confort supplémentaire dans le quartier ! L'appartement est en très bon état, aucun travaux majeurs à prévoir . La chaudière de l'appartement a été remplacée il y a deux ans. Côté copropriété, les façades et l'isolation de la toiture ont été refaites récemment — un vrai plus en termes de confort et d'efficacité énergétique . Emplacement recherché : quartier Boutonnet, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports (tram L1 et bus) . Visite virtuelle disponible pour découvrir l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lumineux et idéalement situé — une opportunité rare à Boutonnet ! Référence agence : 571

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(85 avis)
9
Appartement, 56 m²

179 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Exclusivité : Montpellier Arceaux Agriculture, idéal premier achat ou investissement locatif, appartement F3 traversant lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, d'une superficie habitable de 57m2 plus loggia de 2m2 attenante à la cuisine et grand balcon de 11 m2, très bien situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien sur l'avenue d'Assas à deux pas du centre historique ainsi que du quartier hôpitaux/facultés. Vendu loué meublé 820 Euros par mois ou libre de toute occupation au plus tard le 10/08/2026 . Cave de 10m2 en sous-sol et parking collectif dans la résidence.

Claudine PLISSON - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Claudine PLISSON - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 65 m²

217 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés Situé au rez-de-jardin d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement 3 pièces de 64,64 m² (loi Carrez) a été rénové récemment et offre un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au sud, composée de deux espaces communicants : un accès depuis le séjour et un autre depuis la chambre principale. La cuisine aménagée avec son bar en bois crée un espace convivial, semi-ouvert. Côté nuit, vous trouverez : Chambre principale avec placard intégré et accès direct à la terrasse, Seconde chambre pouvant accueillir un lit double et un coin bureau, Salle de bain rénovée avec grande douche italienne, WC refaits à neuf (2025). Confort et équipements Climatisation réversible récente dans le séjour et les deux chambres, Menuiseries neuves et volets roulants électriques, Peintures refaites, Chauffage et eau chaude individuels. Cadre de vie Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des hôpitaux et facultés, des commerces, des transports (tram et bus), et à quelques minutes seulement du centre-ville. Idéal pour un jeune couple, un professionnel de santé ou paramédical, un senior recherchant un rez-de-jardin, ou un investisseur (secteur facultés, potentiel colocation). Appartement clé en main, confortable et prêt à habiter. Un seul contact, le bon : O6 48 14 46 O2 – Claudine Plisson Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs, espaces verts, VMC, compteurs) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf.923927

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
(342 avis)
17
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée de type F3 de 56 m² est parfait pour une colocation étudiante ou un premier achat. Il dispose d'une terrasse de près de 15 m², d'un garage fermé en sous-sol et bénéficie d'un accès direct au tramway qui passe devant la résidence. Anciennement loué à des étudiants, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(36 avis)
12
Appartement, 65 m²

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier – Quartier Verbois Appartement 3 pièces entièrement rénové – Terrasse – Parking – Résidence de standing Dans le très recherché quartier de Verbois, à deux pas du zoo de Lunaret et à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle ligne 5 du tramway, venez découvrir ce bien rare sur le marché. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec portail, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et sa qualité de vie. En détail : • Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse • Deux chambres confortables, au calme • Une salle d'eau • Une place de stationnement privative, avec possibilité d'aménagement en garage fermé • Faibles charges de copropriété Le tout dans un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre toute l'année. Ce qu'on aime : • L'emplacement idéal : résidentiel, prisé, proche de la nature et des transports • L'appartement prêt à vivre, sans travaux • Le potentiel du parking transformable en garage • Le rareté du bien dans ce secteur très demandé Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 13944

AJC Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AJC Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
15
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

COUP DE C¼UR - AIGUELONGUE - RESIDENCE RECHERCHEE PROCHE TRAM ST ELOI ET L5, UNIVERSITES ET HOPITAUX - F3 DE 78 M² EN ETAGE AVEC TERRASSE DE 30 M² VUE SUR PARC TRES CALME SANS VIS A VIS - COMPRENANT SPACIEUX SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, UNE SALLE D'EAU A L'ITALIENNE ET WC SEPARE - PARKING SOUS SOL EQUIPE D'UNE BORNE ELECTRIQUE - A VISITER ! 06 50 70 50 34 04 67 52 33 06

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CPImmo 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(114 avis)
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez cet appartement de 56,3 m² à Montpellier, dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés. Situé au sein d'une résidence moderne construite en 2010, cet appartement en parfait état offre deux chambres, un séjour lumineux et une terrasse avec vue arborée. Profitez également d'un accès direct par ascenseur et d'un garage fermé en sous sol. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Référence agence : 543

LJP Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LJP Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 70,45 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 70,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 70,45m2 idéalement situé à proximité à pieds des commerces, transports, écoles... Dans une petite résidence de 16 logements, ce T3 en parfait état vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et le volume de ses pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ses plus : il est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Collignon - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Stéphane Collignon - iad 23/05/2025 - mise à jour 16/08/2025
(21 avis)
17
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Bel Appartement traversant de 3 Pièces avec ses deux terrasses à Montpellier quartier Aiguelongue offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing construite en 1996. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement est idéalement placé proche du Tramway ligne 5 à quelques minutes à pied, vous reliant à la Place de la Comédie en 10 minutes. L’appartement en rez-de-chaussée se compose de 2 chambres et une cuisine fonctionnelle équipée, sa salle à manger, son salon, sa salle de bain, et son WC indépendant. Les deux terrasses, exposés au sud et à l'ouest, vous permettront de profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La résidence sécurisée avec de belles prestations vous garantit un confort de vie quotidien. De plus, deux parkings dont un en sous-sol sont inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Sa situation idéale proche centre ville de Montpellier vous offrira un accès facile aux commerces, transports en commun, université et aux lieux de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par CHAUMOND IMMO 21/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
8
Appartement, 67 m²

193 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Montpellier (34090)

Montpellier nord - Hôpitaux - Facultés. 2177, Avenue du Père Soulas. Appartement 3 Pièces de 67 M² situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée qui peut s'ouvrir complètement sur le salon, 2 petits extérieurs, 2 chambres et une salle de bain. La résidence est sécurisée et le stationnement est libre. Proximité Tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds. Prévoir quelques travaux !!! Contacter Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05 - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 58 - Nombre de lots : 50 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 193000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

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