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Jean François MARTY - eXp France

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jean François MARTY - eXp France 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

110 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Au cœur du quartier Môle / Centre-Port, cet appartement de 34,26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous offre tout ce qu'on attend d'une escapade en bord de mer : la plage à environ 400 mètres, une belle luminosité et un confort pensé pour des séjours sans contrainte… ou pour un investissement serein. Imaginez arriver, poser vos valises et profiter immédiatement : un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée, une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé, et suffisamment de rangements pour tout organiser facilement. Climatisation, double vitrage, orientation Sud-Ouest : tout est réuni pour des moments agréables, quelle que soit la saison. Les atouts pratiques Place de parking privative Résidence sécurisée (bip électronique + digicode) Commerces, port et services médicaux accessibles à pied Taxe foncière : 903 € Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence secondaire confortable à deux pas de la mer, cet appartement coche toutes les cases. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 258 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,368.26 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

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Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(114 avis)

90 950 € 1 770 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 3 pièces

Agde (34300)

COUP DE COEUR : AGDE, centre historique - T3 de 51,37m² en dernier étage, avec une belle vue dégagée sur la cathédrale, rénové avec goût : Entièrement rénové en 2025, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en coeur de ville, il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres agréables avec vue sur cathédrale, tous les chauffages sont neufs. Ensuite un WC indépendant équipé d'un branchement machine à laver et du ballon d'eau chaude (neuf), ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. La porte d'entrée est équipée d'une serrure 5 points. L'appartement ne dispose ni de cave ni de stationnement, mais bénéficie d'une situation calme au sein du centre d'Agde, avec vue dégagée et belle luminosité. Le stationnement est facile sur le secteur. Les meubles pourront éventuellement être proposé au rachat en plus du bien. Premier achat, investissement locatif / touristique, résidence secondaire. RENTABILITÉ BRUTE envisagée : entre 7 et 9% Les plus : calme, vue dégagée, luminosité ! TAXE FONCIÈRE : 733€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 7% TTC SOIT (5.950€) - NET VENDEUR : 85.000€ - TOTAL : 90.950€ (QUATRE-VINGT-DIX MILLE NEUF CENT CINQUANTE EUROS) DPE D236 (énergie finale 102) / B 7 : réalisé le 08/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Charges annuelles appartement : 1773,78€ par an soit 147,81€ par mois Dont part locataire 677,50€ par an Soit 1096,28€ restant à charge du propriétaire soit 91,36€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET G.I.T. 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

117 500 € 2 798 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 avec un séjour - cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc. Avec deux oplaces de parking et une piscine. Habitation principale ou investissement locatif. Très bon état général. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 185. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 117 500 € Surface CARREZ : 42.99 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

133 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 34 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Île des pêcheurs: Résidence avec ascenseur, Piscine et Tennis, appartement T2/cabine 6 couchages, avec loggia vitrée + terrasse ouverte, comprenant: Entrée, 1 espace cabine avec 2 lits superposés (possibilité de mettre un lit en 140cm) wc, Salle d'eau, séjour, coin cuisine équipé, 1 chambre avec placard, Exposition Ouest. 300m à pied de la plage de la grande conque et de la plagette. Commerces au pied de la résidence. Copropriété de 316 lots, charges 1129€. Plan de sauvegarde néant. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Alex Bourgeois - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alex Bourgeois - iad 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

(36 avis)

94 900 € 2 966 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Agde (34300)

iad France - Alex Bourgeois vous propose: Au Cap d’Agde, en première ligne! Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 32m² avec une vue imprenable sur le port. Situé au 2eme étage, l'appartement se compose d'une entrée, un toilette indépendant, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une cabine pouvant accueillir un lit double et une belle pièce de vie ou vous ne manquerez pas de luminosité grâce à son exposition plein Sud. Atout supplémentaire, concernant le stationnement vous aurez la possibilité de bénéficié d'un parking privatif pour seulement 21 euros par an. Pour encore plus de renseignements je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence BRIMONT - 3G IMMO

(20 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence BRIMONT - 3G IMMO 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(20 avis)

124 900 € 2 031 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement T3 avec mezzanine - 2? et dernier étage - Centre d'Agde Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, du cinéma et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un Velux dans la pièce principale ainsi que d'un puits de lumière qui apporte un éclairage naturel à la salle d'eau et aux WC. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit d'appoint ou de bureau. L'appartement développe une surface habitable de 61,50 m², à laquelle s'ajoute une mezzanine d'environ 15 m² au sol (hors loi Carrez). La cuisine, bien que fonctionnelle, mériterait d'être rénovée, et un rafraîchissement général est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien au cachet certain, souligné par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond. Le logement est vendu sans garage ni stationnement privatif, mais deux parkings publics (70 et 270 places) sont situés à proximité immédiate. Un appartement lumineux, avec du volume, du caractère et un bon potentiel, en plein centre d'Agde. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Sylvestre - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Franck Sylvestre - efficity 20/09/2025

(12 avis)

99 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE 34300 – BEAU 2 PIECES 35m² MEZZANINE – CLIMATISATION - PARKING 99 000€ FAI POSEZ VOS VALISES / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Très bel appartement T2 mezzanine de 35m² (24.54 carrez) climatisé au sein d'une belle résidence à proximité du port et proche de la plage Richelieu. Il se présente de la manière suivante : entrée, salle d'eau moderne et bien équipée , toilette séparée, grand séjour avec cuisine entièrement équipée, 1 vrai chambre avec placards et une loggia avec sa vue dégagée au sud . Sur la mezzanine, vous trouverez 1 bel espace pour couchage double ainsi que des rangements. Aucuns travaux à prévoir, belle cuisine entièrement équipée ; les propriétaires ont pensé à tout afin que vous puissiez juste poser vos valises en arrivant. Capacité d'hébergement : 6 personnes , beau rendement locatif annuel. A proximité : Port et ses commerces, Golf, plage Richelieu, tous les services et transports. Vendu entièrement meublé et équipé. Parking privé et numéroté au sein même de la résidence. Ne ratez pas l'opportunité de venir visiter ce joli bien , très bien agencé et très bien équipé. Pour plus d'informations, contactez Franck SYLVESTRE par email et par téléphone ou sms au 06 32 26 87 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sylvestre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bezier sous le n°489399345. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(66 avis)

99 500 € 3 554 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Sur la commune du Cap d'Agde, dans le secteur des Hauts du Port, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces situé au 3ème et dernier étage étage dans une résidence sécurisée avec terrasse ouverte avec une vue panoramique sur le Cap. Appartement vendu avec sa place de parking privative, vous serez séduit par son emplacement stratégique à proximité des commodités et dans le prolongement du nouveau quartier ICONIC.

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

119 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 24,62 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

L’appartement qui sent bon les vacances ! Les enfants auront leur cabine magique, vous, votre chambre cocoon, et tout le monde profitera d’une grande terrasse idéale pour la sieste pendant que les plus courageux iront faire quelques longueurs à la piscine ! Et le top du top ? La plage Richelieu est à seulement 300 mètres. Vendu avec place de parking privé. Et en plus..... Le ravalement de façade a été voté et payé par le vendeur Loi Carrez :24.62m2 + 14.24m2 de terrasse Contactez Coralie KELLER au O6 O1 7O 16 93 ou passez à l'agence R immobilier, 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde

AGATHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

98 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Appartement au cœur du Centre-Port Vue exceptionnelle sur le port ! Situé au cœur de la station du Cap d’Agde, cet appartement en rez-de-chaussée offre un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le port. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle, Un séjour lumineux ouvert sur le port, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d’eau moderne, Et le confort de la climatisation réversible. Idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire, tout à pied : commerces, restaurants, plages et animations à proximité immédiate Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Cap d’Agde Centre-Port Vue panoramique Emplacement recherché Climatisation RDC. A VISITER SANS TARDER !!!!! AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

107 500 € 3 583 €/m²
Appartement • 30 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Secteur des Falaises, appartement T2/Cabine au 2ime étage avec ascenseur, loggia expo ouest, 1 chambre avec placard, cabine ouverte, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine accès loggia. Appartement traversant, vendu meublé. Résidence sécurisée de 71 lots, local à vélo commun. Charges de copropriété 1200€/an, plan de sauvegarde néant. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Loi carrez 30,26m²+loggia 5,79m². DPE D186 / GES D35, estimation des coûts annuels entre 530€ et 760€.

Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

340 900 € 4 104 €/m²
Appartement • 83,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Appartement à Agde, Proche de la Mer et des Plages Situé à Agde, cet appartement bénéficie d'une proximité avec la mer, les plages et l'autoroute. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Caractéristiques de la résidence : Les appartements disposent d'espaces extérieurs confortables à l'abri des regards. Une terrasse généreuse est présente. La résidence est implantée en forme de U, s'ouvrant en son cœur sur un bel espace paysager aménagé avec de nombreuses plantes et fleurs. Prestations : Beaux espaces extérieurs. Celliers et locaux à vélos. Parking et locaux pour motos en sous-sol. Cuisine équipée et intégrée. Terrasses privatives. Commodités à proximité : À 30 minutes de Sète et Béziers en voiture. Accès aux autoroutes A9 et A75. Proximité de la gare TGV. Aéroport de Béziers Cap d’Agde à 15 km et aéroport de Montpellier Méditerranée à 60 km. Les plages du Cap d'Agde et du Grau d’Agde à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo. Caractéristiques de l'appartement : Superficie de 83,06 m2. Prix de 340 900 € Modalités de contact : Vous pouvez joindre le vendeur par téléphone, par e-mail ou par SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end et également entre 12h et 14h. C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement à Agde, à proximité de la mer, des plages et de nombreuses commodités. N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PSC Immo

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par PSC Immo 29/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

210 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE, Vous recherchez une Vue Imprenable, cet appartement est à visiter sans tarder ! Situé sur l'Ile des Pêcheurs, deux pièces cabine de 32 m2 vendu avec un Emplacement de Parking Privé. Composé d'un agréable séjour avec sa belle cuisine aménagée avec des produits de qualité, une loggia d'angle qui surplombe le Chenal, la vue est à couper le souffle ! Son coin nuit comprend une chambre, un coin cabine, sde, wc. Résidence sécurisée avec Piscine, Tennis, aire de jeux pour enfants & Terrains de boules. Les 1ers Commerces sont à 150 m ( spar, boulangerie, restaurant). A proximité de la plage des Falaises, la plagette mais aussi de celle du Mole. En Excellent Etat, vous serez séduit par son emplacement mais aussi par son interieur. UN COUP DE COEUR ASSURE !

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

(51 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(51 avis)

199 900 € 11 106 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Village naturiste du Cap d'Agde À VENDRE – Studio de 24 m² de surface habitable avec vue sur le port Situation privilégiée : Ce studio est idéalement situé dans une residence calme au cœur du célèbre village naturiste du Cap d'Agde, avec une vue directe sur le port. Caractéristiques : - belle renovation, studio tres chaleureux, bien equipé -Vue dégagée sur le port -Résidence calme et sécurisée -Emplacement central : à proximité immédiate des commerces, plages, restaurants et animations du village -Aménagement optimisé -Piscine dans la copropriété -parking privé -Excellent potentiel locatif, saisonnier Un bien parfait pour un investissement rentable ou un pied-à-terre à la mer, dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Europe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite !

MULET Chloe - Réseau HB

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par MULET Chloe - Réseau HB 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

126 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 42,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

SECTEUR MOLE Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la plage et avec accès direct à la Flânerie, venez découvrir ce spacieux T2 traversant de plus de 42m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un spacieux séjour avec loggia intégrée à l'Est, des wc séparés, une salle d'eau avec lave-linge et une confortable chambre de plus de 10m². Un parking privatif est vendu avec ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 103 Charges annuelles : 726 euros Surface loi Carrez : 37,98m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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