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GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

369 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 106,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier vous propose sur la comme d’AGDE, Opportunité, RARE, sur les berges de l’hérault proche toutes commodités, centre-ville. Très joli appartement de style Bourgeois, volumes, cachet et caractère, de type 4 de près de 108 m2 utile (106.69 m2 carrez) situé au 1er étage. Composé : d’une entrée dans grande pièce à vivre traversante de 52,75 m2 avec cuisine équipée, séjour / salon, une buanderie, une pièce pour rangement ou autre, dégagement, 3 belles chambres dont une de près de 18 m2, une salle de bain avec WC. Grand garage privatif plus de 27 m2 plus une pièce supplémentaire (environ 33 m2) aménagée / cuisine d’été, salle d’eau et WC, avec accès à son grand jardin privatif de près d’environ 400 m2. Situation idéale au bord des berges de l’Hérault, proche plages, beaux volumes et belle hauteur sous plafonds, très bonne exposition Sud / Est. Syndic bénévole avec peu de charges, environ 600 € annuelle. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE. Vous recherchez ce type de bien ! Pour plus de renseignements, ne tardez pas et contacter -- Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PIRAULT JOEL - EI - NoRSAC: 348 466 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sébastien BERENGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sébastien BERENGUEL - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

T2 avec Loggia et Parking – À Saisir au Cap d’Agde ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce charmant T2 de 32 m², situé au 3? étage d’une résidence sécurisée, combine confort, praticité et luminosité. Points forts de l’appartement : Pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour optimiser l’espace. Chambre de 8 m² confortable et cosy. Loggia : un espace extérieur parfait pour profiter du soleil ou d’un moment de détente. Salle d’eau avec WC intégrés pratique et bien agencée. Climatisation, entièrement meublé et équipé, prêt à vivre immédiatement. Place de parking privative, sécurisée, pour un stationnement facile et sans stress. La résidence sécurisée offre tranquillité et confort, tout en étant proche des commerces et commodités, facilitant votre quotidien. 10 minutes à pied du centre port et des plages, sans les nuisances. Un investissement idéal ou un pied-à-terre au Cap d’Agde – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806 - SAFTI – BERENGUEL Sébastien, Conseiller indépendant

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

92 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 17,99 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Idéalement situé sur le Port du Cap d'Agde, Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée entièrement rénové. Profitez d'un espace moderne, ouvert sur une belle terrasse privative offrant une très belle vue sur le port. Ce bien allie confort, praticité et charme, à deux pas des commerces, restaurants et des plages. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Agence R Immobilier, Alexandre Manetto, O7 64 I5 77 9O

Capimmobilier.com

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Capimmobilier.com 19/08/2025

199 900 € 5 733 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, 'Arena', résidence sécurisée idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage Rochelongue à 2 mn à pied Belle surface pour cet appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 35 m², au 2eme étage avec ascenseur. Composée d'un séjour / salon / cuisine, une chambre avec placard, une cabine séparée (avec fenêtre) salle d'eau et wc séparés. GRANDE LOGGIA VITREE de 12 m², offrant une vue sur la Mail et la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé.

Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

182 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Appartement à Agde : Confort et Bien-Être Proche de la Mer Cet appartement à Agde est idéalement situé pour ceux qui recherchent le confort, le bien-être, et la proximité de la mer. Voici un aperçu des caractéristiques de la résidence et de l'appartement : Caractéristiques de la Résidence : La résidence offre des parties communes dédiées au confort et au bien-être, totalisant plus de 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec bureau et bagagerie, une piscine intérieure, un espace salon et petit déjeuner, une salle de gym, un espace SPA, une salle de massage, et des vestiaires. Le toit-terrasse comprend une piscine intérieure chauffée, un solarium, et un espace de toit-terrasse partagé. Prestations : Les appartements disposent de carrelage 40x40 cm, de faïence murale, et de peinture lisse. Un volet roulant électrique équipe le séjour. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Chaque logement offre de grands espaces extérieurs, tels qu'une loggia, un balcon ou une terrasse. Commodités : La résidence est située à moins de 10 minutes de l'autoroute A9. L'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare Montpellier Sud de France sont à 40 minutes environ. Vous pouvez rejoindre Béziers, Narbonne et Sète en moins d'une demi-heure. La plage est accessible en seulement 5 minutes à pied. La résidence est également proche des commerces, écoles, et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie de 37,5 m2. Prix de 182 000 €. Avantages inclus : Frais d'agence réduits. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si cet appartement à Agde correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nous sommes disponibles par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 AGDE CENTRE VILLE GARE TGV PARC PARKING PLAGES MER AEROPORT PORT AUTOROUTE Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HAAK-B4405

Enguéran - EI BAVOUX - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Enguéran - EI BAVOUX - Côté France Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

235 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement T3 de 52,31 m2 Climatisation réversible Terrasse 8,2 m2 Deux parkings Emplacement Situé dans le quartier résidentiel et paisible des Cayrets à Agde, à 5 minutes en voiture des plages du Grau d'Agde et de La Tamarissière. Commerces, écoles et établissements de santé sont accessibles à pied, et les grands axes routiers se rejoignent rapidement. Residence calme et sécurisée Immeuble de 2010, sécurisé (interphone, digicode) avec ascenseur, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Appartement rénové et lumineux Séjour 25 m2 climatisé, ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle Deux chambres de 9 m2 chacune, avec placards intégrés Salle de bains contemporaine avec meuble vasque WC séparés Deux places de parking privatives en sous-sol Terrasse ensoleillée La terrasse de 8,2 m2, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin pour vos petits-déjeuners, et d'une lumière douce en soirée, idéale pour partager un verre ou un dîner entre amis. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre intime et convivial, propice à la détente en plein air. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 500 EUR entre 600 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/05/2025.. Cet ensemble vous est proposé au prix de 235 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- La copropriété possède 90 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663 Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

103 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre, Superbe appartement avec chambre cabine et terrasse, située dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, ascenseur, piscine et local à vélo sécurisé ! Secteur Richelieu à moins de 600m de la plage, à proximité du port idéal pour tout faire à pieds ou à vélo. L'appartement climatisé se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé, une chambre cabine, l'espace cuisine ainsi que le séjour donnant accès à sa terrasse, sans le moindre vis à vis, le petit plus une jolie vue arborée vous attend. L'appartement est vendu meublé, idéal pour de la location ou un pied à terre. (possible 6 couchages) Voous bénéficiez d'un accès sur le parking commun, vous n'avez plus qu'à laisser votre véhicule à l'intérieur et profiter pleinement de la vie du Cap d'Agde à pieds. La résidence bénéficie d'un parking commun parfait pour recevoir. Bien faisant partie d'une copropriété de 207 lots. Montant annuel des charges de copropriété déclaré par le vendeur : 1236€/an soit 103€/mois eau froide incluse Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

CIM VACANCES

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par CIM VACANCES 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

209 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 46,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans le quartier typique et charmant du Vieux Port et des Falaises, appartement exposé ouest, de type 2 pièces + cabine fermée d'une surface habitable de 45 m2 environ, ensoleillé situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il est composé d'un beau séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une cabine fermée avec fenêtre, salle d'eau, wc séparés. Très beau balcon de 7 m2 environ Plage à 50 mètres. Ravallement fait en 2024. Chauffage et eau inclus dans les charges. Vendu avec 2 celliers et un parking.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

145 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 52,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Agde 34300, secteur les Cayrets dans une Résidence sécurisée proche des commodités, Venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée comprenant un séjour avec cuisine équipée et climatisation réversible, 2 chambres, salle de bains, toilette, terrasse, et 2 places de parking. Agent commercial indépendant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur (réf. 3458145504) Surface CARREZ : 52.05 m²

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Capitelle Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

115 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Agde, côté mairie et à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60 m2, avec 2 balcons et une cave. Le bien se compose de la façon suivante: une entrée, un cellier, une cuisine indépendante avec balcon, un séjour, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement demande une rénovation complète. Prestations : Menuiseries doubles vitrage en PVC et Volets bois. Gaz et électricité. Prix : 115 000 euros Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Sandrine de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

CIM VACANCES

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par CIM VACANCES 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

184 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 42,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Cap d'Agde. Dans le quartier typique du Vieux Port, 2 pièces lumineux entièrement rénové d'une superficie de 35 m2 plus une loggia de 7 m2, situé au 1er étage avec vue sur le canal et Fort Brescou dans une résidence sécurisée avec un parking privé Appartement exposé sud, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés, séjour, coin cuisine équipée avec lave-lnge, four, réfrigérateur/congélateur. Plage à 50 mètres, Falaises et Plage de la Conque à deux pas. Marché aux poissons tous les matins, Commerces à proximité.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 26/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

147 000 € 2 856 €/m²
Appartement • 51,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Cet appartement, idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde 34300, combine modernité et luminosité pour un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement et placard, menant à un séjour spacieux disposant d'une cuisine moderne. La salle d'eau est entièrement rénovée dans un style contemporain, complétée par un WC séparé. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace confortable pour vos nuits. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen. Les commerces ouverts toute l'année, situés à proximité immédiate, facilitent votre quotidien. Cet appartement dispose d'un cellier privatif, idéal pour ranger vos affaires de plage, trottinettes... Possibilité garage en supplément. Un appartement moderne, pratique et bien situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245542) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 433. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 314,90 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 29/10/2025

113 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 36,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36,59M2 SECTEUR LES CAYRETS À AGDE AVEC PLACE DE PARKING ET BALCON. Venez découvrir cet appartement situé dans le secteur recherché 'Les Cayrets'. Il se trouve au 1er étage sur deux, d'une résidence calme et sécurisée. Il est disposé comme suit : une entrée avec placard donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour. Le salon exposé nord-est dispose d'un accès direct au balcon vous permettant de profiter de l'extérieur. Ensuite, se trouve la chambre de plus de 10m2 composée d'un placard et desservant la salle d'eau avec wc. Pour plus de confort, l'appartement possède la climatisation réversible ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence. Cette dernière dispose également d'une piscine ouverte du mois de juin à septembre. Ce bien est idéal tant pour un pied à terre, qu'un logement de vacances ou encore un investissement locatif. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

69 500 € 2 637 €/m²
Appartement • 26,36 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Le Cap d'Agde 34300, Quai Malfato, dans résidence sécurisée avec ascenseur, parc arboré et piscine, appartement de type studio composé : d'une entrée avec placard, une salle d'eau moderne avec w.c, un beau séjour (lit escamotable avec canapé), une cuisine séparée, une loggia intégrée donnant sur une petite terrasse. Vendu Meublé. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245302) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996,86 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 22.47 m²

Stéphanie DE LOOF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(11 avis)

140 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À VENDRE – Appartement T2 Cabine 38m² – Résidence de Standing NAKARA – Cap d'Agde Cap d'Agde – Résidence NAKARA au style architectural unique et contemporain Appartement T2 Cabine de 38 m², vendu loué sous bail commercial, idéal pour un investissement. Situé au sein de la résidence de prestige NAKARA, à quelques pas de la plage et des commodités, cet appartement lumineux est composé de : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Une chambre confortable Un espace cabine Une salle d'eau Une terrasse ou balcon La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, espaces verts, restaurant,salle de sport, réception… Un cadre parfait pour un investissement serein avec une rentabilité intéressante. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.901849

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