Vente appartement 126 000 €

42,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

SECTEUR MOLE Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la plage et avec accès direct à la Flânerie, venez découvrir ce spacieux T2 traversant de plus de 42m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un spacieux séjour avec loggia intégrée à l'Est, des wc séparés, une salle d'eau avec lave-linge et une confortable chambre de plus de 10m². Un parking privatif est vendu avec ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 103 Charges annuelles : 726 euros Surface loi Carrez : 37,98m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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