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Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement exceptionnel, rénové avec beaucoup de goût et des Matériaux de qualité supérieure Finitions premium Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Vous poursuivez vers une cuisine entièrement équipée, attenante à une loggia fermée, avec une vue imprenable. Un espace bureau, pouvant être transformé en chambre, s'ajoute à la distribution du bien. Sur votre droite, vous trouverez une salle de bain neuve, ainsi qu’un WC séparé. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Ce bien dispose également d’une cave et d’un grand balcon terrasse, offrant une vue magnifique. Le bien a une faible consommation avec un DPE de B. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

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TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
(37 avis)
14
Appartement, 104,67 m²

220 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 104,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES MONTAURY APPARTEMENT 5 PIECES DE 104.67m2 LC AVEC TERRASSE CAVE ASC PKG Situé dans une agréable résidence rue de Montaury, quartier verdoyant recherché en position dominante. Il s'agit d'un appartement au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, pièce à vivre climatisée très lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine séparés, ouvertes sur une terrasse exposé au sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc indépendants. Nombreux rangements, beaux volumes, climatisation, potentiel élevé. Cave privative et parking libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 120 ( dont 40 appartements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2040 €.Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prescillia TICHANT - RFI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
4
Appartement, 91 m²

56 000 € 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre appartement T4 au 5 éme étage avec cave et place de stationnement en sous sol ! Il offre 91 m2 habitables et se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains, de WC et d'une salle de stockage. L’électricité de l'appartement a été refaite et mise aux normes. L'appartement a été partiellement refait. Les fenêtres ont également été remplacées par du double vitrage (sauf cuisine). Volets roulants électriques dans 2 des chambres. Porte blindée avec serrure haute sécurité récente (2 ans). La mairie est déjà passée vérifier l'état de l'appartement et celui-ci a obtenu le 'permis de louer'. Le bien comprend une cave et une place de parking en parking sécurisé. Dernier loyer 840 euros cc. Pour plus d'informations contactez Prescillia au 06.14.11.84.89 agent mandataire RSAC de Nimes 853 475 672 Les informations sur les risques auquels ce bien est éxposé sont sur le site géorisque:http:/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
(25 avis)
6
Appartement, 148 m²

Prix en baisse 405 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Au quai de la fontaine, Appartement haussmanien dans petite copropriété de 2 logements. Belle appartement très bien agencé à rénové. Dans le quartier le plus prisé de Nîmes, découvrez cet appartement haussmannien plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. D'une belle superficie et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également sa grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage. L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement d'exception. Les menuiseries sont neuves, le ravalement de façade et la toiture ont été récemment réalisés. Un bien rare et authentique, à découvrir sans tarder !

Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(39 avis)
13
Appartement, 78 m²

25 000 € 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli 4 pièces , vendu avec une cave et un parking en sous-sol . Rentabilité assurée , c'est une opportunité à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 13847

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
16
Appartement, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE, CAVE, UNE PLACE DE PARKING ET UN STATIONNEMENT FERME A NÎMES SUR L'AVENUE JEAN JAURES A quelques minutes du Jardin de la Fontaine, nous vous proposons ce duplex situé aux 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, d'une surface de 100,5 m² habitables. Au dernier niveau du duplex, vous apprécierez la luminosité de votre espace de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que de votre cuisine indépendante, donnant elle sur un balcon filant. La chambre située au même niveau possède également un accès à ce balcon. On complète cet étage par un toilette indépendant. Au niveau inferieur de notre duplex, le palier vous donne accès à 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Étant situé au dernier étage de l'immeuble, vous aurez le privilège de profiter de plus de 55 m² de terrasses sur les toits, avec des vues exceptionnelles. En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave, et un emplacement de parking privatif en sous sol. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries double vitrage alu, stores électriques…

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Pragout Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Appartement, 142 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m², 2ème étage et 3 terrasses Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe appartement spacieux de 142m² avec 3 terrasses (22m², 10m² et 6m²) situé à Nîmes dans le quartier piéton de l'Îlot Littré et à deux pas des célèbres Halles. Dans un immeuble de seulement 4 logements, cet appartement aux prestations de qualité, en duplex inversé, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il possède actuellement une seule et grande chambre (et un bureau) mais pourrait être transformé facilement (et sans de lourds travaux) avec une ou deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie jouit d'une confortable terrasse de 22m² mais aussi deux autres de 10 et 6m². Le calme, le charme et le confort sont au rendez-vous. Menuiseries bois en double vitrage. Immeuble (toitures, façades et parties communes) en excellent état! A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(238 avis)
6
Appartement, 96 m²

480 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T4 de 97m2, avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. *Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324

I2T NIMES
(346 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(346 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Charmant appartement rénové dans un secteur prisé de Nîmes Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, idéalement placé à proximité du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. Entièrement rénové avec soin en 2021 (électricité, cuisine, salle d'eau…) pour un montant de 50k, ce P3/P4 traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer une troisième chambre en réorganisant l'espace, tout en conservant un séjour confortable de 22 m². Les atouts supplémentaires de cet appartement :? Un balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée? Une petite terrasse avec accès au jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours? Une place de stationnement attitrée? Une cave pour plus de rangement ?Un arrêt de bus à 2 pas Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIVERT
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 96,5 m²

364 500 € 3 777 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T4 de 96,5 m². Niché au deuxième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 35m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve un cellier pour optimiser le rangements, un premier WC séparé et d'une salle de bain avec WC. Concernant les trois coins nuits on va pouvoir profiter d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres fonctionnelles. Ce bien dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse de 10m2 avec rangements pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 100 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose en exclusivité : [VUE EXCEPTIONNELLE MAISON CARRÉE NÎMES CENTRE]. Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nîmes, avec une vue imprenable sur la Maison Carrée, ce magnifique appartement en duplex de 106 m2 est une véritable perle rare pour les amateurs d’élégance, d’histoire et de charme. Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien au cachet préservé, ce bien exceptionnel offre une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, où les larges ouvertures encadrent la célèbre Maison Carrée comme un tableau vivant. L’espace de vie vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre et une pièce dressing de 10 m2 complète ce bien idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de prestige. Prestations : •Climatisation. •Menuiseries double vitrage. •Appartement traversant et lumineux. •Place de parking à proximité par bail emphytéotique de 60 ans. Un appartement au cœur de la ville, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux, et vue à couper le souffle sur l’un des monuments emblématiques de Nîmes. Un bien unique, rare à la vente. À visiter sans tarder.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 06/08/2025
(238 avis)
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 132 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Proche centre ville, Arene pour cet - immeuble de deux lots de type 2, au rez-de-chaussée un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau et wc . A l'étage un second appartement de type 2 avec balcon. Les seules charges sont l'eau et l'assurance de l'immeuble. Prévoir des travaux . Bonne rentabilité a visiter rapidement. Pas de copropriété Référence agence : 4489

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Appartement, 196 m²

Prix en baisse 982 000 € 5 010 €/m²
Appartement • 196 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE . EXCEPTIONNEL ! Appartement concept 'villa sur le toit' en dernier étage d'une trés agréable résidence de standing sécurisée avec gardien.. Dés l'entrée, on comprend de suite que ce bien est unique. Ce bien unique posséde une surface habitable de 198 m2 et une terrasse courant autour de l'appartement de 270 m2 avec une vue panoramique extraordinaire à 360 degrés. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière . Tous les murs sont stuqués, les portes sont vitrées opaques. Le vaste séjour vous invite à la contemplation par les larges baies vitrées. Une merveilleuse cuisine indépendante totalement équipée. Une suite parentale avec une salle de bain balnéo. 2 chambres. Une salle d'eau et 2 WC complétent ce bien. Toutes les prestations de prestige et de confort y sont. Un grand garage et une place de parking extérieur. Un bijou dans un écrin de verdure.La grande classe !

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 118 m²

336 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT 30 Coeur de Nîmes Dans un très bel immeuble XVIIème, à l'étage noble, cet appartement se compose d'une belle pièce de séjour, d'un salon, une salle à manger, cuisine équipée, et de deux chambres et leur salle de bains ou douches Une petite terrasse intérieure. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 et 2600 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 18/10/2025
13
Appartement, 67 m²

144 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nemausa immobilier vous propose à la vente cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié à Nîmes, entre les quartiers recherchés de la Croix de Fer et de La Gazelle. Découvrez cet appartement nîmois de type T3 (potentiel T4), un rez-de-chaussée surélevé. Particulièrement calme et préservé, ce logement est idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier intelligent. Caractéristiques Clés de l'Appartement : agencement Modulable et Lumineux L'appartement se distingue par sa double exposition EST-OUEST, assurant une luminosité du matin au soir. Les Espaces de Vie :Double séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir.Potentiel 3 chambres : actuellement configuré en 2 chambres, l'aménagement du double séjour permet la création très simple d'une troisième chambre indépendante, transformant ce bien en un T4. Une modularité précieuse qui s'adapte à l'évolution de vos besoins. Un Emplacement Stratégique à NîmesLa localisation de cet appartement à Nîmes est un atout majeur. Situé à la jonction des secteurs Croix de Fer et La Gazelle, vous bénéficiez de la tranquillité d'une résidence tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux et au calme dans un quartier dynamique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et Valorisation FutureClasse énergétique (DPE) :E Information DPE Importante : une amélioration est attendue.Ce logement, chauffé à l'électricité, bénéficiera de la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026. Suite à la modification du coefficient de conversion de l’électricité (source ADEME), l'étiquette énergétique de cet appartement est destinée à s'améliorer, le faisant probablement passer en Classe D. Anticipez et investissez dans un bien dont la valeur énergétique est sur le point d'être revalorisée, sans aucun travaux ! Taxe Foncière : 1120 €. Honoraires charge vendeur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'achat immobilier à Nîmes. Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 pour organiser votre visite !RSAC de Nîmes : 912 261 393. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 575 € et 2131 € par an. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.Pas de procédure en cours Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.

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