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AURORE PRADES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AURORE PRADES - BSK Immobilier 08/12/2025

130 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces

Nîmes (30000)

Investissement locatif! à vendre, 2 lots loués (meublés) pour un revenu de 10 200 € par an. Il s'agit de 2 studios situés au rdc à l'intérieur d'une cour d'une petite copropriété proche des Carmes. Chacun se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une s'alle d'eau/wc et une mezzanine. Le petit plus: la terrasse privative pour chaque appartement. Les logements sont en bon état avec locataires réguliers. Copropriété de 9 lots sans procédure. Cette annonce référence 313977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 956,57 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AURORE PRADES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AURORE PRADES - BSK Immobilier 08/12/2025

85 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

A vendre, un T2 loué non-meublé en duplex, dans petite copropriété de 9 lots, ayant son entrée indépendante. Il se compose d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et une belle chambre traversante, ainsi qu'une belle terrasse. Loyer annuel: 6 000 € Cette annonce référence 313978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 646,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

129 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Un bijou au cœur de Nîmes : Appartement rénové neuf de 57m² , Charme et modernité. Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé en plein centre de Nîmes proche de la gare quartier des marronniers. L'entré s'ouvre directement sur un séjour grand et lumineux, le couloir se compose d'une cuisine neuve moderne qui donne sur l'un des 2 balcons, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave et un jardin fermé dans la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite et découvrez ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par BEST HOME 06/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(39 avis)

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En centre ville de NIMES , proche des Arènes du centre historique piéton et de la Gare , tout à pied ! , la vente d un très bel appartement de 81 m2 habitables ( loi carrez ), en parfait état Ce P3 à vendre quartier Préfecture, à 2 pas des Arènes de NIMES, proche de toutes commodités( centre historique , musée de la romanité , gare )dans résidence sécurisée avec ascenseur et jardin , a le privilège de se situer en hauteur , avec beau balcon/terrasse de 11 m2, une loggia une cave. ( possible garage en location ) Ce logement chaleureux est traversant et offre une vue agréable dégagée de toutes part avec 3 expositions , des placards de rangements , une cuisine équipée , une douche italienne , un wc indépendant , un séjour lumineux avec parquet massif , Cet appartement de type 3 à vendre NIMES Centre ville avec terrasse , cave , vous est présenté par Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES T 04 66 29 03 30 Contactez Claire RICHAUD AU 06 15 27 23 84 pour de plus amples renseignements et visites . Copropriété de 55 lots principaux . Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

97 000 € 1 449 €/m²
Appartement • 66,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES MARCEL ROUVIERE. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez en étage avec ascenseur ce lumineux appartement T3 de 66,95m2 LC.Il se compose d’une entrée, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Traversant, il offre un véritable confort de vie au quotidien.Un garage privatif complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 91 dont 44 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2439€ (comprend Chauffage + Eau Froide et Chaude + Ascenseur). Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 19/08/2025

320 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 191 m² • Meublé • 7 pièces

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT L'agence MCI vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère composé de deux appartements dans le quartier recherché de Carnot au c½ur du centre-ville de Nîmes. Cet immeuble ou maison de ville comprend un appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'environ 90 m² actuellement libre (anciennement loué 574¤ hors charges) et un appartement de type 4 au 1er étage de 101 m² actuellement loué 448¤ hors charges. Exposition sud est. Proche de toutes les commodités.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 25/09/2025

399 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES Centre, quartier Carnot, proximité Gare et Prefecture, superbe appartement bourgeois de 123 m2 totalement rénové en 2024 avec terrasse cave et grenier, dans un tres bel immeuble de caractère. Ce bien rare, à la rénovation de grande qualité, répond à toutes vos attentes . Distribution bourgeoise, avec joli hall , grand couloir, salon séjour avec accès à la terrasse de 9m2 , cuisine indépendante , 3 grandes chambres en parquet, jolie salle d'eau et 2 wc. Confort (climatisation chaud/ froid en gainable, double vitrage , qualité des matériaux dans la cuisnine et les pièces d'eau) et charme préservé ( cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafonds , parquet massif etc... ) vous seduirons . Une visite s'impose pour ce bien unique et authentique idéalement situé dans une des plus jolies rues de la ville.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 25/09/2025

240 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À Nîmes, secteur Montaury , l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce vaste appartement T4 lumineux et calme de 83 m2 accompagné d'une jolie terrasse exposée sud. Appartement de 83.1m2 comprenant un salon climatisé, un espace cuisine séparée, l'espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le logement vous fait également profiter d'une cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une belle terrasse de 18 m2 ainsi qu'une vue dégagée et arborée. Ce domicile est au 2ème étage avec ascenseur qui dessert également la cave et le parking sécurisé. Les charges s'élèvent à 220 euros (eau froide, ascenseur, entretien des exterieurs), et la taxe foncière à 1580 euros. Pour vos visites vous pouvez contacter Karine au 0664758640 (Rsac 808794739) Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

200 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 99,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec un grand parc arboré, retrouvez au dernier étage avec ascenseur ce spacieux appartement traversant de type 5 de 99,70m2 LC. Il se compose d'une double pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon au sud, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon et une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, salle de bains et wc séparé. Il est possible de transformer une partie du salon en 4ème chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volet électrique. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1441€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(238 avis)

79 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 54,91 m² (loi Carrez), se trouve à deux pas de l'écusson à Nîmes. Actuellement loué depuis février 2023 pour un loyer de 530 € hors charges, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs. Ce logement séduira par son agencement fonctionnel et sa pièce de vie agréable, offrant une belle surface de 25,39 m, combinant un salon spacieux et une cuisine semi-ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour le stockage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 0000

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 07/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

475 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 124,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! NIMES - CENTRE VILLE - SECTEUR ARENES / CITE FOULC - Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, magnifique appartement de type P5 entièrement rénové , composé d'une entrée, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, dressing, salle de bains mixte, wc séparé, belle cuisine récente équipée, cellier et séjour (32.63m²). L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 124.06m², bénéficiant de 2 balcons et d'une grande cave en sous-sol - Possibilité de garage en location à proximité - DPE D - Charges annuelles 917.97 euros - Copropriété de 41 Lots dont 14 principaux - Honoraires charge Vendeur

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

133 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES 7 COLLINES T4 AVEC TERRASSE LOGGIA CAVE. Nîmes centre-ville, secteur 7 Collines, au 4ème étage et dernier étage. Belle opportunité pour ce beau T4 traversant entièrement rénové d'une surface de 67.65 m2 LC. Cet appartement ouvre ses portes sur une entrée qui mène à la pièce de vie baignée de lumière ; cette dernière ouverte sur la cuisine donne accès direct à la terrasse et loggia. Vous retrouverez ensuite 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. De plus, vous avez la jouissance de stationnement libre dans la résidence. Les plus : Rénové, climatisation, traversant, dernier étage et double vitrage. Ce bien est complété par une cave au rez-de-chaussée. N'hésitez plus, une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 80. Charges annuelles 1.065 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(238 avis)

175 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A 2 minutes à pieds des Arènes de Nîmes, découvrez cet appartement de charme à vendre au cœur de Nîmes, Gard. D'une superficie de 84 m², cet espace offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Construit avant 1900, l'appartement s'articule autour de son patio.Bien que l'état soit à rafraîchir, sa situation centrale, proche des écoles et des transports en commun, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Appartement avec beaucoup de cachet qui s'articule autour de son patio et qui devra être rafraîchi côté peintures, cuisine, SDB et chaudière. Prévoir le budget travaux. Petit local en RDC pour vélo, poussette... Idéal investisseur ou primo acquérant : prévoir budget travaux Référence agence : 4580

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Swixim International, vous propose, à 5 min des arènes et à proximité de la gare, dans une résidence entretenue et sécurisée, un charmant appartement T5 à usage mixte (habitation / professionnel), rénové et aménagé en bureaux en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Au premier étage d’un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre de nombreuses possibilités d'aménagements...bureaux, appartement spacieux, colocation étudiante... Les atouts: Climatisation, double vitrage, DPE performant, traversant... sans oublier ses annexes : balcon de plus de 7 m2 avec store banne donnant sur le jardin, sans vis à vis, place de parking privative, cave de 15 m2 en rez de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d’habitation répartis sur trois bâtiments. Il n'y a aucune de procédure en cours. Chaque bâtiment compte 6 appartements dont les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou David au 06.52.28.43.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Frédéric LAURENT vous présente un appartement F4 de 67 m² au coeur de NIMES (30900). Appartement située quartier Capouchiné, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type F4 situé au 2nd étage au calme. Vous trouverez une pièce de vie avec balcon communiquant avec une cuisine aménagée. Une loggia est attenante à cette cuisine. 2 chambres sont présentes. L'appartement dispose d'une salle de douche avec WC. Une cave est disponible. Les plus : appartement chauffé au gaz de ville, équipé d'une climatisation réversible. La 3ème chambre a été aménagée pour agrandir la pièce de vie, il est possible de l'aménager de nouveau en chambre. Grand espace vert au pied du bâtiment. Idéal également pour investissement locatif. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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