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Vente appartement 475 000 €
124,06 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 829 €/m²
  • Étage 1/3
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! NIMES - CENTRE VILLE - SECTEUR ARENES / CITE FOULC - Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, magnifique appartement de type P5 entièrement rénové , composé d'une entrée, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, dressing, salle de bains mixte, wc séparé, belle cuisine récente équipée, cellier et séjour (32.63m²). L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 124.06m², bénéficiant de 2 balcons et d'une grande cave en sous-sol - Possibilité de garage en location à proximité - DPE D - Charges annuelles 917.97 euros - Copropriété de 41 Lots dont 14 principaux - Honoraires charge Vendeur

Publiée le 07/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3642 - Réf Superimmo : ANVXXTQY3
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 917,97 € / anTaxe foncière : 788 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,06 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 689 € / an
Maximum : 2 285 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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