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IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 79 m²

299 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Teyran (34820)

TEYRAN 34820 - Appartement trois pièces d'environ 79m². Idéalement situé au coeur du village de Teyran, à proximité des commodités, écoles... Appartement en duplex avec une entrée indépendante. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 6m² est accessible par un escalier dans le salon (possibilité d'aménagements). A l'étage : une grande chambre de plus de 14 m² avec placard et une salle de bain avec WC. Il dispose d'un patio d'environ 11m² et d'un garage fermé. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

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FDI Services Immobiliers - Littoral
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
14
Appartement, 115,43 m²

449 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 115,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Opportunité rare au cœur du centre ville, à quelques minutes de la promenade Jacques Chirac, du port et des commerces ! Un ensemble immobilier composé de deux appartements en duplex : un T2 de 41.06 m2 Carrez et un T3 de 74,37 m2 carrez desservi par une entrée indépendante, au sein d'une résidence fraichement ravalée. La particularité de ces biens, deux destinations possibles : usage d'habitation ou local commercial pour profession libérale ou autre activité. Contactez nous pour disposer de plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

Karine Delahautemaison - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Karine Delahautemaison - iad 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(3 avis)
16
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 992 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Cap d’Agde – Centre-Port, superbe duplex traversant de 60 m² situé au dernier étage (4ème) d’une résidence sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond qui apporte espace et élégance. Le séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement neuve et moderne, prête à être utilisée sans le moindre travaux. Composé de 2 chambres confortables et offrant jusqu’à 9 couchages, ce bien est parfait pour accueillir famille et amis. La distribution est pensée pour le confort, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Un appartement rare, partagé avec seulement un voisin sur le palier, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, restaurants et animations du port. Une place de parking à proximité en extérieur Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec fort rendement saisonnier. Un coup de cOEur assuré pour les amoureux du Cap d’Agde et de la vie en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 53 m²

169 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Sète, Centre / 50m des Quais, venez découvrir cet appartement Traversant de F3 de 53m2 avec une Loggia de 10m2 au 5 et dernier étage avec Ascenseur d'un immeuble de bon standing ! C'est un duplex qui se compose d'un séjour cuisine donnant sur la Loggia, 2 chambres ainsi qu'un coin bureau. Idéal Investisseur / Pied à Terre / Premier Achat !! Soyez Réactif !! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf.1827) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Daniel BOHER - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Daniel BOHER - iad 21/10/2025
(19 avis)
15
Appartement, 66 m²

95 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Daniel Boher vous propose: Sur la commune de PERPIGNAN secteur 'PANCHOT', dans une petite copropriété, appartement en duplex au 2éme et dernier étage sans ascenseur, 2 faces d'angles orientées SUD-OUEST, de Type F3/4, d'une surface habitable de 65m², avec un grenier aménagé de 25m². Se composant pour la partie jour, d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le grenier a été aménagé en grande chambre et en espace de stockage. Logement bien isolé, lumineux, possédant des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, des convecteurs électriques et un cumulus pour l'eau chaude. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.56€ par mois (soit 954.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine PLA - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 20/11/2025
(35 avis)
10
Appartement, 87 m²

520 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

Grand Duplex d'Exception - Vue Mer Panoramique, Rooftop avec Piscine, Ascenseur Privatif et Garage ! Situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce duplex unique offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement. Vous découvrez alors une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein Sud, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. A l'extérieur, le rooftop aménagé avec sa piscine au sel vous promet des instants de détente inoubliables entre ciel et mer? Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! Budget 520 000 euros Honoraires frais d'agence à charge vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1160 euros. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
(51 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 21/11/2025
(51 avis)
15
Appartement, 67 m²

550 000 € 8 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

COUP DE COEUR CHEZ FONCIA NATURISME DUPLEX RENOVE EN 2024 AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE DU CAP D'AGDE Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN, réservée aux couples ... Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces Très grande piscine, jacuzzi, jardin aménagé Magnifique duplex de 67 m2 climatisé avec grande terrasse de 20 M2 avec vue sur la piscine Le duplex comprend - au rez de chaussée : une belle cuisine équipée, une salle de bain avec une douche à l'italienne ouverte, un beau séjour lumineux équipé d'un grand sofa, TV ecran plat, donnant sur une magnifique terrasse bien ensoleillée. - au premier étage: une grande suite parentale avec lit king size, baignoire balneo, vue mer. Celui-ci est vendu meublé. Son + : il possede un garage a proximité C'est un bien exceptionnel sur le village ;) Contactez l'agence FONCIA NATURISME pour plus de renseignements.

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 165 m²

320 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34080)

Découvrez un bien unique au dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, avec façades refaites aux dernières normes. Cet appartement en duplex de 160 m² habitables, issu de la réunion de deux logements, offre un confort rare et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse plein ciel offrant une vue panoramique dégagée sur Montpellier. A l'étage supérieur, une cuisine séparée et une première chambre créent un espace à vivre agréable et fonctionnel. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires, une deuxième salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettant une parfaite organisation familiale. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. L'appartement bénéficie en outre de deux caves et de deux places de parking sécurisées. Ascenseur, extérieurs généreux, vue imprenable et quartier en plein renouveau font de ce duplex l'un des biens les plus remarquables du secteur de Celleneuve. Un lieu de vie rare, alliant espace, lumière et modernité, à proximité du tramway, des commerces et du centre-ville de Montpellier.

Nadège LEENAERT - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nadège LEENAERT - SAFTI 27/11/2025
7
Appartement, 60 m²

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Nadège SAFTI vous propose en exclusivité secteur Môle à 50 M de la plage, magnifique appartement en duplex d’environ 60 m² Au 1er niveau, l’appartement se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon –séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue mer. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au 2è niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est climatisé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dispose de la fibre. Il bénéficie d’une excellente luminosité, d’un très bon rapport locatif et offre de belles prestations. Une place de parking privative ainsi que l’accès à la piscine commune de la résidence viennent compléter ce bien très recherché dans ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 0767103809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – LEENAERT Nadège, Conseiller indépendant

Roxana ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Roxana ROBIN - SAFTI 28/11/2025
8
Appartement, 56 m²

392 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET-EN-ROUSSILLON – DUPLEX FACE À LA MER – VUE PANORAMIQUE Face à la mer, superbe duplex 3 pièces de 56 m², exposé 3 faces, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, de deux chambres, chacune avec sa terrasse privative, de deux salles d'eau et deux WC. Atout rare : une immense terrasse principale de 51 m² pour profiter pleinement du panorama. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393 - SAFTI – ROBIN Roxana, Conseiller indépendant

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(23 avis)
9
Appartement, 66 m²

148 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charmant appartement 3 pièces de 66,3 m2 en duplex avec deux chambres et un espace bureau Situé dans un environnement calme et recherché, proche de l'église Sainte Baudille, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous accédez par une coursive privée, servant également de terrasse, vous apprécierez : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis - Une cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale - Une salle de bains fonctionnelle - Un wc séparé - Une belle chambre avec placard offrant un confort optimal A l'étage : - Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs - Une grande chambre Cet appartement allie charme, fonctionnalité et confort Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif DPE. D. GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1299 euros et 1757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 0664451626 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1051 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 01/12/2025
9
Appartement, 93 m²

399 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement en duplex, appelé 'maison de ville' – 93 m² – Grandes terrasses – Quartier Croix d'Argent, Montpellier Découvrez cette superbe maison de ville de 93 m², située en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012) de trois étages, au coeur du quartier Croix d'Argent, à deux pas du stade de rugby de Montpellier et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare avec deux terrasses. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec : • Une entrée accueillante • Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne • Un WC indépendant • Une chambre de plain-pied • Une salle d'eau • Deux terrasses privatives de 36 m² (exposée plein sud) et 20 m², idéales pour profiter du climat montpelliérain Un étage modulable selon vos besoins : • Une salle de bain • À l'origine deux chambres, aujourd'hui réunies en une grande suite parentale avec dressing, facilement reconfigurables en deux chambres séparées selon vos besoins (famille, télétravail, investissement…). Stationnement & options : L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément deux garages fermés en sous-sol, un vrai plus dans le secteur ! On aime : • L'esprit maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente • Les grandes terrasses, dont une plein sud • La modularité des espaces • La proximité des transports, commerces et équipements sportifs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475

LM Immo
(46 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par LM Immo 01/12/2025
(46 avis)
14
Appartement, 99 m²

170 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Appartement T4 Duplex – 99 m² – Argelès-sur-Mer Village À vendre en exclusivité – ORPI En plein cœur d'Argelès-sur-Mer Village, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex offrant un cadre de vie recherché. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces en rez-de-chaussée, ce bien de 99 m² propose de beaux volumes et une atmosphère agréable. Caractéristiques principales : Appartement T4 en duplex, surface généreuse de 99 m² vendu libre de toute occupation Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Cet appartement offre une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux au cœur du village, proche de toutes les commodités et de la vie argelésienne. Prix de vente : 170 000 € FAI Une exclusivité ORPI à ne pas manquer ! Référence agence : 463

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 03/12/2025
9
Appartement, 41 m²

137 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sérignan (34410)

Au cœur du charmant village de Sérignan, à deux pas des Halles, découvrez cet appartement duplex d'environ 41 m² entièrement rénové situé au premier étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, équipée et parfaitement agencée. À l’étage, une grande chambre dotée d’un placard intégré offre un véritable confort de vie. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Au dernier étage, les combles d'environ 23 m² ont été intelligemment aménagés, offrant un espace de stockage pratique ainsi qu’un coin buanderie très appréciable. Aucun travaux à prévoir, un bien clé en main, rare sur ce secteur convoité du centre historique de Sérignan. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Elodie GROS - eXp France
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Elodie GROS - eXp France 04/12/2025
12
Appartement, 63 m²

225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marguerittes (30320)

En exclusivité, je vous propose de découvrir, dans une résidence sécurisée proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ce charmant duplex de 63 m² avec un extérieur d'environ 32 m², un garage de 18 m² avec une mezzanine et un emplacement de parking. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse, et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec un placard, une salle de bain équipée et un toilette séparé. Les installations incluent des fenêtres en PVC à double vitrage,la climatisation réversible et un cumulus thermodynamique. Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace moderne et fonctionnel. Au plaisir de vous le présenter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 288 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 310€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

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