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Greg GEYLER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 06/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(21 avis)

499 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Unique sur Narbonne, dans résidence de standing sécurisée de 2024, bel appartement sur 3 faces de 94m² avec terrasse de 157m². Entrée avec placard aménagé, séjour très lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée de 42m², une suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 13m² avec placard, une salle d'eau de 5,35m² et un cellier. Cet appartement est équipé de la domotique pour la clim, les volets et le cumulus qui permet d'allumer/éteindre et régler tous ces éléments à distance. Un garage vient compléter l'équipement de cet appartement. L'atout de ce bien est évidemment sa terrasse de 157m², vous aurez toute la place nécessaire pour un salon de jardin, table et chaises, coin barbecue, bains de soleil...et plus encore. A 10min des plages, 800m du centre ville, de l'entrée d'autoroute et tous commerces à côté. Entièrement aux normes PMR, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Climatisation gainable, sous décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2034. A visiter rapidement, c'est le seul disponible. Copropriété de 66 logements Charges annuelles : 1200 euros Aucun travaux en cours ni à prévoir DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323 et 437 euros indexées à l' année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

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Marc MIRAILH - Capifrance

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Marc MIRAILH - Capifrance 11/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

300 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

À vendre – Spacieux T3 de 90 m² avec vue mer panoramique, à 150 m de la plage Idéalement situé en station balnéaire, à seulement 150 mètres de la plage, ce magnifique appartement traversant de type T3 offre une vue panoramique sur la mer et un confort optimal dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'un poêle à bois Godin. Deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards coulissants et de climatisations réversibles Daikin. Une salle de bain avec buanderie (7 m²) Un WC indépendant (3 m²) Un couloir spacieux de 7 m² facilitant la circulation intérieure Un balcon filant de près de 20 mètres de long, accessible depuis l'ensemble des pièces principales et offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Stationnement facile grâce à un parking à proximité. Appartement situé dans une station balnéaire prisée, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les plus : Vue mer exceptionnelle Appartement traversant, très lumineux Climatisation réversible Daikin dans chaque pièce Poêle à bois Godin Proximité immédiate des plages et des commodités À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise ) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.910243

MARION TABÈS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MARION TABÈS - BSK Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

À SAISIR RAPIDEMENT – Opportunité rare à Aphrodite Village, Leucate (11) Au cœur du village naturiste le plus recherché, découvrez ce superbe 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage avec balcon plein sud et vue dégagée. À seulement 1 minute à pied de la grande piscine et 3 minutes de la plage ! Salle d'eau moderne et élégante suite à rénovation soignée Séjour lumineux avec cuisine équipée complète (frigo, congélateur, plaques, hotte, micro-ondes…) Grande chambre avec nombreux rangements + fort potentiel d'aménagement sous plafond Balcon ensoleillé + pallier couvert privatif offrant un espace supplémentaire été comme hiver L'emplacement est idéal : commerces, piscine, plage et marina à deux pas. Résidence animée toute l'année avec activités, restaurants, tennis, pétanque, piscines… et parking collectif sécurisé au pied de chez vous. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou mis immédiatement en location. Forte attractivité locative dans ce secteur prisé → rentabilité assurée. Que vous cherchiez un placement rentable ou un pied-à-terre plaisant, ce 2 pièces coche toutes les cases. Ne tardez pas : ces biens partent TRÈS rapidement ! DPE Vierge Charges de copropriété : environ 750€ Foncier : environ 640€ Habitation : environ 600€ Cette annonce référence 300683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline Magne - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Céline Magne - iad 18/09/2025

(19 avis)

96 600 € 3 019 €/m²
Appartement • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

iad France - Céline Magne vous propose: Secteur RIVE DROITE Appartement lumineux de type T2 cabine, situé au premier étage d'une résidence au calme et disposant : d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une cabine, une loggia, une salle d'eau et des toilettes séparés. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Place de parking privative incluse. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(33 avis)

355 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 81,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gruissan (11430)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien à l'année, cet appartement en duplex construit entre 1975 et 1982 offre un cadre de vie rare à Gruissan. La résidence, parfaitement entretenue et arborée, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'une conciergerie. Caractéristiques du bien : Surface loi Carrez : 81,98 m² (surface totale : 91,68 m²) Exposition Est et Sud, très lumineuse Séjour-cuisine en L de 30,52 m² avec climatisation réversible, ouvrant sur une grande loggia vitrée équipée d'une baie vitrée à galandage, offrant une magnifique continuité entre intérieur et extérieur ainsi qu'une vue dégagée sur le port, l'étang et la mer au loin 4 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée de 9,31 m² 3 chambres à l'étage : Chambre 2 de 8,81 m² ouvrant sur une 3ème chambre de 7,94 m² avec vue sur le port pouvant être également aménagée en coin bureau. Chambre 4 de 10,8 m² avec double placard intégré, petit balcon offrant une vue sur le port et la mer au loin Salle de bain avec baignoire de 2,88 m² Buanderie / placard de rangement de 2,27 m² 2 WC dont un au rez-de-chaussée de 0,96 m² et un autre à l'étage de1,6 m² Menuiseries PVC double vitrage Proman Spécial bord de mer Climatisation réversible + convecteurs électriques Bonne ventilation de par l'existence de fenêtres sur les 4 faces Sols refaits à l'étage Actuellement, l'appartement est en cours de rafraîchissement avec peinture neuve, ce qui offrira aux futurs acquéreurs un logement rempli de fraîcheur et prêt à emménager Un cellier est disponible en location pour 50 euros par an. Possibilité de vente meublée/ partiellement meublée - à négocier Confort et atouts : Résidence sécurisée avec gardien et conciergerie à l'année Toitures de la copropriété récemment refaites en 2024 Ravalement de la façade refait en 2016 - pas de projet ou procédure en cours. Accès PMR Proximité immédiate du port, des commerces, des promenades et des plages (10 min à pied du Grazel) Environnement calme et verdoyant - pas de nuisances sonores Informations financières et diagnostics : DPE : classe D proche du C - (196 Kwh/m²/an) GES : classe B (6 kg CO2/m²/an) Charges de copropriété : 2 200 euros/an Taxe foncière : 1700 euros Ce bien est idéal pour y vivre à l'année en résidence principale, profiter de Gruissan en maison secondaire ou réaliser un investissement locatif rentable. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Must Proprietes

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Must Proprietes 08/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

292 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE QUARTIER DES BERGES DE LA ROBINE, APPARTEMENT CONTEMPORAIN DE 68 m2 DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING ET SÉCURISÉE, CE BIEN DISPOSE D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC DE LARGES OUVERTURES , LAISSANT ENTRER UNE LUMIÈRE ABONDANTE. AVEC UN ACCÈS DIRECT SUR UNE SUPERBE LOGGIA DE 20 m2 , OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LE CANAL. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MUSÉE NARBO VIA ET À QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE , TOUT EN SE PROMENANT LE LONG DU CANAL . CET APPARTEMENT DISPOSE DE DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS - SOL. COUP DE COEUR ASSURÉ. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D' IDENTITÉ OBLIGATOIRE.

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 11/10/2025

144 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne Plage Vue mer : Très belle rénovation pour ce charmant appartement de type 2 de 32.08m2 situé au rdc d'une petite copropriété à syndic bénévole de 6 lots. Composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie et sa cuisine équipée réalisé sur mesure, une chambre, salle d'eau, WC. Accès directement à la mer et les commerces de Narbonne plage . 1ere ligne Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 17/10/2025

(133 avis)

240 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Dans belle résidence neuve. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours. Ce logement, situé au deuxième étage, est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC. Pour compléter votre confort, une place de parking privative vous est réservée. Livraison: dernier trimestre 2027 Référence agence : 629

Hamel LAHCINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(22 avis)

153 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A SAISIR !!! Bel appartement de 43M2 environ de surface habitable, avec sa terrasse. Situé dans une résidence prisée , proche des commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie agréable et bien pensé. Ce T3 rénové avec goût se compose: D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée , deux chambres, une salle d'eau ,wc . Vendu meublé. Cellier. Parking privé. Faibles charges de copropriété. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison 3 pièces de 42 m2 habitables, entièrement rénovée, vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. La superbe terrasse de 7,5 m2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Au niveau inférieur, deux chambres chaleureuses avec accès direct à un agréable jardin privatif ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Cette maison dispose également de deux places de parking privatives numérotées. Idéalement placée dans un secteur calme et recherché, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité et des plaisirs balnéaires à proximité immédiate. Votre rêve de vivre au rythme de la mer vous attend ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

AGENCE PEYROT

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AGENCE PEYROT 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

79 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 23,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

A deux pas des commerces et du Port, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, offrant une vue dégagée sur le chenal exposée plein sud. Vous profiterez d'une place de parking privée sur la résidence. Composition : Hall d'entrée, Cuisine ouverte sur séjour lumineux, Chambre séparée, Salle d'eau avec WC entièrement rénovée, Terrasse avec Vue Chenal pour en profiter toute l'année! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87 Copropriété de 187 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

266 900 € 4 170 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

Découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m2, idéalement situé à proximité des commerces et des plages. Profitez d'une magnifique terrasse de 14 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Séjour spacieux de 25,50 m2 avec accès direct sur la terrasse de 14 m2 - Cuisine avec cellier attenant pour un rangement optimal - Deux belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité NORMES ACCESSIBLES POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE GARANTISSANT UNE CIRCULATION FACILITEE AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES : - Inclus dans le prix : un garage pour votre véhicule et deux places de parking supplémentaires - Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité. - Prestations de qualité, avec des normes acoustiques et d'isolation qui en font un investissement de choix Que se soit une résidence principale, secondaire ou locative, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer Le garage et les 2 parkings sont compris dans le prix de 266.900 euros et les frais sont à la charge du vendeur. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1043 euros. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

284 900 € 4 595 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

Découvrez cet appartement type 3 - Avec son séjour de 25 m2 accédant directement sur la loggia de 11,50 m2, venez découvrir cette appartement. Niché sur les hauteur de Saint pierre la mer, mais avec toutes les facilités d'accès aux commerces, vous découvrirez cet appartement confortable, avec sa belle loggia où vous passerez d'agréables moments de détente. Vous trouverez 2 belles chambres de 10,30 et 13 m2 avec grands placards aménagés - Un cellier pour vos rangement. Dans son prix de 284.900 euros, les 2 places de parking sont comprises et les frais sont à la charge du vendeur. Vous découvrirez la cuisine déjà équipée (hors électroménager) Sous conditions, vous pourrez bénéficier du prêt à taux 0%, et nous vous offrons l'assurance habitation. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation.(). Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Vincent LUBRANO - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Jean-Vincent LUBRANO - iad 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(48 avis)

90 500 € 3 620 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 de 25m2 + loggia de 8m2 avec vue sur lac à Port la Nouvelle A moins de 300 m de la mer, dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce appartement dispose d'un parking privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec sa vue lac. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une d'une cuisine ouverte. La chambre offre un espace paisible pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain et les toilettes complètent cet espace de vie confortable. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts tels que la proximité des commerces et des transports en commun. Un lieu idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain Cezerac - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sylvain Cezerac - efficity 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(36 avis)

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnaudary (11400)

11400 CASTELNAUDARY – APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE ENTIERREMENT RÉNOVÉE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T3 situé dans la résidence sécurisée « DU LAURAGAIS ». Cette résidence entièrement réhabilitée à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel. Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande terrasse privative de 62 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La résidence est sécurisée et les charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF, du Canal du Midi, à 40 minutes de Toulouse et à une heure de Narbonne, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vivre ou investir. Les travaux récents bénéficient des garanties décennale, biennale et de parfait achèvement. Pour plus d'informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cezerac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°843168352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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