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Vente appartement 266 900 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fleury (11560)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fleury (11560)
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- 4 170 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m2, idéalement situé à proximité des commerces et des plages.
Profitez d'une magnifique terrasse de 14 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
- Séjour spacieux de 25,50 m2 avec accès direct sur la terrasse de 14 m2
- Cuisine avec cellier attenant pour un rangement optimal
- Deux belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité
NORMES ACCESSIBLES POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE GARANTISSANT UNE CIRCULATION FACILITEE
AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :
- Inclus dans le prix : un garage pour votre véhicule et deux places de parking supplémentaires
- Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité.
- Prestations de qualité, avec des normes acoustiques et d'isolation qui en font un investissement de choix
Que se soit une résidence principale, secondaire ou locative, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer
Le garage et les 2 parkings sont compris dans le prix de 266.900 euros et les frais sont à la charge du vendeur.
BIEN NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1043 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 423920AROGG - Réf Superimmo : ANVXZS5ZA
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| Prix de vente : 266 900 € | Prix au m² : 4 170 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 043 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur mer |
| Parking couvert | Terrasse |
| Cuisine ouverte | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
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