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Vente appartement 96 600 €
32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 3 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
Céline Magne - iad

Céline Magne - iad

19 avis
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Description

iad France - Céline Magne vous propose: Secteur RIVE DROITE
Appartement lumineux de type T2 cabine, situé au premier étage d'une résidence au calme et disposant : d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une cabine, une loggia, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Place de parking privative incluse.
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1844274 - Réf Superimmo : ANVXZHHPK
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Caractérisques
Prix de vente : 96 600 €Prix au m² : 3 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Séjour de 14 m²Télévision par cable
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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CÉLINE MAGNE - IAD

Siren : 911479293 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
19 avis clients
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