Acheter un appartement à Port-la-Nouvelle (11210)

Découvrez ce charmant appartement de 71 m2, situé à seulement 500 m des plages et des commerces. Autoroute A9 à 10 kms; Profitez d'une belle terrasse de 22m2 et d'un box de stationnement. Détails de l'appartement : -Superficie de 71 m2 -Type 3pièces -Belle terrasse de 22 m2 -Box de stationnement Avantages ; - Prêt à taux 0% possible, idéal pour faciliter votre acquisition - Proximité immédiate de tous les commerces : supermarchés, boulangerie, restaurants, etc... - Environnement calme et agréable -Proximité des plages - Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. - Box pour véhicule - Local vélos - Ascenseur - Portes palières isolantes - Placards aménagés - Pompe à chaleur (chaud/froid) - Terrasse avec dalles sur plots Chantier suivi par Ste SOCOTEC Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Port la Nouvelle, à deux pas de la mer et de toutes commodités. FRAIS DE VENTE A LA CHARGE DU VENDEUR APPARTEMENT DISPONIBLE FIN OCTOBRE 2025 AU PRIX DE 284.900 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR -UN PETIT TRUC EN PLUS "L'assurance habitation offerte" BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422155. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation.(). Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr