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Vente appartement 269 900 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-la-Nouvelle (11210)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-la-Nouvelle (11210)
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- 3 912 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
11370 PORT-LA-NOUVELLE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente ce nouvel appartement de 3 pièces avec terrasse situé au 1er étage dans une nouvelle résidence intimiste de 21 logements.
SECTEUR : ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Station authentique du littoral, Port-la-Nouvelle étire ses 13kms plages de sable fin doré sous le soleil du Midi. Situé au débouché du canal de la Robine, la position du port de plaisance attire autant de plaisanciers maritimes que de touristes fluviaux. Port-la-Nouvelle est une ville agréable avec ces commerces, ces restaurants et son Casino.
UNE RÉSIDENCE AU BORD DE L'EAU
La résidence est composée de 21 logements, du T2 au T4. Ce logement bénéficie de
grandes ouvertures avec vue imprenable sur le chenal, et d'un espace extérieur sans pareil
avec une grande terrasse et un garage.
APPARTEMENT POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
Cet appartement de 69.31 m² est composé d'une grande pièce de vie de 30.77 m² ouverte sur une terrasse de 20 m², d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc et un garage.
D'autres appartements du T2 au T4 sont disponibles
Prix de vente : 269900 euros Frais d'agence inclus
Frais de notaire à 3% environ
Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à
DPE : Classe A GES : A - RE2020
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1067 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 409711CJS - Réf Superimmo : ANVXYOOO7
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| Prix de vente : 269 900 € | Prix au m² : 3 912 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 067 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Vue sur mer | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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Siren : 494373574 - N° de carte professionnelle : ADC 4101 2022 000 001 956
06 08 61 07 26
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